ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani on uusi asuinkompleksi Tbilisissä, joka yhdistää harkitun mukavuuden ja ilmeikkään arkkitehtuurin. Hanke sijaitsee vehreällä alueella, jossa kaupungin rytmi on harmonisessa tasapainossa hiljaisuuden ja viihtyisyyden kanssa. 11-kerroksisessa rakennuksessa on vain 67 asuntoa, mikä korostaa kompleksin intiimiä luonnetta. Arkkitehtoninen ratkaisu yhdistää pelkistetyt linjat, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset tekniset järjestelmät. Energiansäästöikkunat, design-merkkinen sisäänkäyntialue ja julkisivun yövalaistus muodostavat rakennuksen tunnistettavan ilmeen. Kompleksi sopii niille, jotka etsivät tyylikästä asumista laadusta ja toimivuudesta tinkimättä.

Asuinkompleksi erottuu edukseen harkitulla yksityisyyden ja kaupunkisaavutettavuuden yhdistelmällä. Hiljainen sijainti, suljettu alue ja ympärivuorokautinen videovalvonta luovat turvallisen ympäristön arkeen. Rakennuksessa on hiljaiset hissit ja keskitetty tekniikka vastaa nykystandardeja. Ilmeikäs julkisivu tiiliverhouksella ja yksilöllinen sisäänkäyntialue antavat rakennukselle omanlaisensa identiteetin. Asunnoissa on korkeat huonekorkeudet ja parannellut pohjaratkaisut, ja suuret ikkunat vähentävät lämpöhäviötä. Autonomistajille on rakennettu maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Ostaminen on mahdollista TBC Bankin asuntolainaohjelmilla vähintään 20 %:n omarahoitusosuudella; lisäksi on tarjolla maksuaika. Esteetön sisäänkäynti tekee kompleksista sopivan kaikille asukasryhmille.

Kompleksi sijaitsee osoitteessa David Kvatšantiratzen katu 8. Tämä on Vazisubanin alue Tbilisin itäosassa, missä tiivis rakentaminen väistyy rauhallisemman ja tasaisemman kaupunkiympäristön tieltä. Läheisyys Kahvetin maantielle — vain noin kilometri — takaa nopean pääsyn pääkaupungin pääväylille. Kävelymatkan päässä toimivat Samgorin metroasema ja samannimiset linja-auto- ja rautatieasemat, mikä tekee sijainnista kätevän sekä päivittäisille matkoille että kaupungin ulkopuolelle suuntautuville matkoille. Tbilisin kansainvälinen lentokenttä on 20–25 minuutin ajomatkan päässä.

Vazisubanin alue yhdistää viheralueet ja kehittyneen jokapäiväisen infrastruktuurin. Kompleksin läheisyydessä on ruokakauppoja, apteekkeja ja päivittäispalveluita, mikä säästää asukkaat pitkiltä matkoilta perusostoksille. Lähistöllä on urheilu- ja virkistysalue, joka sopii aamulenkkeilyyn ja ulkoilmaliikuntaan. Myös asuinkompleksin oma alue viherrytetään: istutetaan koristepuita, pensaita ja nurmikoita, jotka luovat miellyttävän mikroilmaston. Perheille, joilla on lapsia, lähistöllä on tarvittavia sosiaalipalveluita. Liikenteen solmukohtien läheisyys tasapainottuu asuinkortteleiden hiljaisuudella.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus on rakennettu useiden avaintekijöiden ympärille. Lähin joukkoliikennepysäkki on 90 metrin päässä rakennuksesta — täällä kulkevat linja-autot nro 333 ja 343 sekä taksit nro 519 ja 521 noin 10 minuutin välein. Noin kilometrin päässä sijaitsee Samgorin metroasema — kävelymatka sinne kestää noin 13 minuuttia, minkä jälkeen on nopea pääsy kaikkiin Tbilisin alueisiin. Metron lähellä ovat Samgorin linja-autoasema ja Naftlugun rautatieasema, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen ympäri maata. Liittymä Kahvetin maantielle, jonne on myös noin kilometri, yhdistää kompleksin kaupungin pääliikenneväyliin ja johtaa kansainväliselle lentokentälle, jolle pääsee 20–25 minuutissa.

ExCity Vazisubani on yksitoistakerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittirunkomenetelmällä. Ulkoseinät on tehty keraamisesta tiilestä, mikä vaikuttaa myönteisesti kestävyyteen ja lämmöneristykseen. Rakennuksen ulkoasu on toteutettu eurooppalaiseen tyyliin — puhtaat linjat, hillitty koristelu ja ruskea tiilijulkisivu. Sisällä on nopeat ja hiljaiset hissit, ja tekniset verkot täyttävät nykyaikaiset käyttövaatimukset. Paloturvallisuusjärjestelmä ja uusin tekninen laitteisto lisäävät rakennuksen luotettavuutta. Yleiset tilat — aula ja kerrosten väliset tilat — on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, varustettu tyylikkäillä elementeillä ja kalustettu mukavilla istumapaikoilla. Sisäänkäynnillä on vahvat ovet puhelinjärjestelmällä, ja itse sisäänkäyntialue on suunniteltu esteettömäksi liikkumisesteisille sekä lastenvaunujen kanssa liikkuville.

Taloyhtiön piha-alue suunnitellaan täysimittaiseksi virkistys- ja vapaa-ajan tilaksi kaikenikäisille. Lapsille rakennetaan leikkipaikka, jossa on keinut, liukumäkiä ja opettavia elementtejä. Aktiiviliikunnan ystävät voivat käyttää lähistöllä sijaitsevia liikunta-alueita. Pihaa halkovat kävelytiet, ja asfaltoidut ajoväylät takaavat autojen sujuvan liikkumisen. Vieraspysäköintipaikat ja rakenteilla oleva maanalainen pysäköinti ratkaisevat autojen säilytysongelman. Maisemointiratkaisuihin kuuluvat koristekasvien, puiden ja pensaiden istutus sekä nurmikoiden perustaminen. Iltasin aluetta valaisevat nykyaikaiset ulkovalaisimet. Penkit ja roskakorit on sijoitettu oleskelualueille, ja ympärivuorokautinen videovalvontajärjestelmä ylläpitää turvallisuutta.

Ostajille tarjotaan yksi- ja kaksihuoneisia pohjaratkaisuja, joiden pinta-ala on 46–66 neliömetriä. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä jättää vapauden yksilölliseen viimeistelyyn ja sisustusratkaisujen toteuttamiseen. Hintaan sisältyy metallisen ulko-oven asennus, mikä takaa suojan. Ikkunat on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja tarjoamaan korkea lämmöneristys. Tilavat avoimet parvekkeet metallisilla ristikkoaitoilla lisäävät jokaiseen asuntoon lisätilaa rentoutumiseen. TBC Bankin rahoitusvälineet — asuntolaina ja maksuaika vähintään 20 %:n alkumaksulla — laajentavat potentiaalisten omistajien joukkoa. Ajantasaiset ostoehdot ja ohjelmien yksityiskohdat esitetään hankkeen virallisilla verkkosivuilla.

Hankkeen parissa työskentelee ExCity Development -yhtiö, joka tunnetaan Tbilisin markkinoilla laadukkaasta toteutuksestaan ja tuoreista arkkitehtonisista ideoistaan. Rakennuttaja panostaa huipputeknologiaan ja nykyaikaisiin rakennusmenetelmiin, mikä mahdollistaa asuinkohteiden luomisen, jotka täyttävät tiukat mukavuus- ja luotettavuuskriteerit. Yrityksen portfoliossa on hankkeita, jotka erottuvat harkituista pohjaratkaisuista, omaperäisestä maisemasuunnittelusta ja huomiosta yksityiskohtiin. Uusi kompleksi jatkaa tätä linjaa: siinä on huomioitu sekä asuintilojen toimivuus että yhteisten tilojen estetiikka ja tulevien asukkaiden turvallisuus- ja mukavuusvaatimukset. ExCity Development muovaa johdonmukaisesti nykyaikaisen Tbilisin ilmettä tarjoamalla asuntoja, joissa on miellyttävä asua joka päivä.