GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali on kaksitoistakerroksinen asuinkompleksi Batumissa, joka rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla. Rakennus sijaitsee Vahtang Gorgasalin kadulla ja yhdistää ilmeikkään arkkitehtuurin huolellisesti suunniteltuihin pohjaratkaisuihin. Hanke tarjoaa huoneistoja, joiden pinta-ala on 29–93 neliömetriä — studioita, yksi- ja kaksihuoneisia vaihtoehtoja — ja huonekorkeus on kolme metriä. Viimeistelyvaihtoehdot: vihreästä rungosta täyteen remonttiin. Rakentaminen alkoi vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle.

Kompleksin keskeisiä etuja on meren läheisyys: vain 800 metriä rannikolle. Arkkitehtoninen ilme panoraamalasituksella ja karkaistusta lasista valmistetuilla parvekkeilla erottaa rakennuksen kaupunkirakenteesta. Alueella on kaikki tarvittava infrastruktuuri — kaupoista oppilaitoksiin. Kompleksin sisällä: nopeat ja hiljaiset hissit, ympärivuorokautinen vartiointi videovalvonnalla, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti sekä oma viihtyisä piha. Laadukkaat rakennusmateriaalit, parannellut pohjaratkaisut ja edullinen hinta täydentävät kokonaisuutta. Asuntolaina on saatavilla.

Asuinkompleksi sijaitsee Batumissa, osoitteessa Vahtang Gorgasalin katu 80–82. Tämä on alue, jolla on jo vakiintunut rakennuskanta ja kehittynyt kaupunkiympäristö. Merenrannikolle on täältä noin 800 metriä — matka, jonka voi kävellä 10–12 minuutissa. Kohteen koordinaatit: 41,6456° pohjoista leveyttä, 41,6327° itäistä pituutta. Gorgasalin katu on yksi kaupungin keskeisistä pääväylistä, joka tarjoaa kätevän pääsyn sekä keskustaan että poistumissuuntiin. Lähistöllä on joukkoliikenteen pysäkkejä, jotka yhdistävät kompleksin kaikkiin Batumin kaupunginosiin.

Kävelymatkan päässä kompleksilta — supermarketteja, vähittäismyymälöitä, kahviloita, ravintoloita, baareja, pikaruokapaikkoja, apteekkeja, kauneussalonkeja, hammaslääkäri ja pankkikonttoreita. Yhden kilometrin säteellä sijaitsevat kesäteatteri, Batumin akvaario, delfinaario ja eläintarha — kaikkea monipuoliseen vapaa-ajanviettoon. Batumi Plaza -kauppakeskus sijaitsee alle puolentoista kilometrin päässä. Perheille, joilla on lapsia: Globe International School -päiväkoti sekä koulut nro 2, 3 ja 7 600 metrin säteellä. Puolentoista kilometrin päässä ovat merenkulkuoppilaitos ja Šota Rustavelin mukaan nimetty Batumin valtionyliopisto.

Lähin pysäkki Vahtang Gorgasalin kadulla on 115 metrin päässä talosta — sen kautta kulkevat pikkubussit nro 32, 34, 36, 42. 320 metrin päässä, Ilia Tšavtšavadzen kadulla, sijaitsee toinen pysäkki, jota palvelevat linja-autot nro 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 ja lukuisat pikkubussit, mukaan lukien nro 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Pienin vuoroväli on 3 minuuttia. Puolentoista kilometrin päässä — merisatama ja Argo-köysirata. Vanha linja-autoasema on 20 minuutin kävelymatkan päässä, Metro-terminaali alle 4 km:n päässä. Batumi-Passažirskaja-rautatieasema ja keskuslinja-autoasema ovat 5 km:n säteellä. Kansainvälinen lentoasema on 10 minuutin automatkan päässä.

GeoBuilding Gorgasalin kaksitoistakerroksinen rakennus rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla ympäristöystävällisiä materiaaleja käyttäen. Teräsbetonirunko ja keraamisesta tiilestä tehdyt ulkoseinät takaavat lujuuden ja energiatehokkuuden. Tasainen katto on varustettu sisäisillä sadevesiviemäreillä. Arkkitehtoninen ilmeikkyys saavutetaan suurennetulla lasipinta-alalla ja panoraamaikkunoilla, jotka avaavat näkymiä kaupunkiin. Aulojen ja yleisten tilojen design-viimeistely luo modernin tunnelman. Kompleksi on liitetty keskusverkostoihin, varustettu hissillä, paloturvallisuusjärjestelmillä ja ovipuhelimilla. Hanke asettaa korkean laatutason elämälle yhdistäen mukavuuden, tyylin ja luotettavuuden yhdessä rakennuksessa.

GeoBuilding Gorgasalin alue on ympärivuorokautisen vartioinnin alainen ja varustettu videovalvontakameroilla, pääsyä rakennukseen valvoo vastaanottovirkailija. Pihalle on rakennettu lasten leikkikenttä, jossa lapsi voi turvallisesti viettää aikaa vanhempien valvonnassa. Levähdysalueita täydentävät penkit ja eko-katokset — kätevä ratkaisu rauhallisiin keskusteluihin ja ulkoilma-lukemiseen. Maisemointi ja huolellisesti suunniteltu kasvillisuus elävöittävät tilaa, ja nykyaikaiset ulkovalaisimet antavat pehmeää valoa ilta-aikoina. Autoille on varattu maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Ensimmäinen kerros on varattu liiketiloille — myymälöille, kahviloille, kuntokeskukselle, apteekille tai kylpylälle, mikä lisää asukkaiden mukavuutta.

Kompleksissa on tarjolla huoneistoja, joiden pinta-ala on 29,2–92,6 neliömetriä. Ostajille on saatavilla studioita sekä yhden tai kahden huoneen asuntoja. Kolmen metrin huonekorkeus antaa tiloille ilmavuutta ja avaruutta. Viimeistelyvaihtoehtoja on kaksi: vihreä runko — niille, jotka haluavat toteuttaa oman sisustusprojektinsa, ja täysi remontti — muuttovalmiina heti avainten saatua. Jokaisessa huoneistossa on avoin parveke karkaistusta lasista tehdyllä kaiteella. Panoraamaikkunat täyttävät huoneet luonnonvalolla. Maksut hyväksytään käteisellä, ja asuntolaina on saatavilla TBC Bankilta — yksityiskohdat voi tiedustella yrityksen toimistosta tai viralliselta verkkosivustolta.

Geobuilding + -yhtiö on toiminut Batumissa vuodesta 2008 lähtien ja on tänä aikana vakiinnuttanut asemansa yhtenä rakentamisen ja kehityksen johtajista. Yrityksen portfolio kattaa kymmeniä valmistuneita asuin- ja sijoituskiinteistökohteita. Keskeinen toimintaperiaate on edistyksellisten teknisten ja arkkitehtonisten ratkaisujen käyttöönotto, mikä mahdollistaa monikäyttöisten kortteleiden luomisen hyvin suunnitellulla ympäristöllä. Rakennuttaja kiinnittää yhtä paljon huomiota materiaalien laatuun, toteutusaikatauluihin ja tulevien asukkaiden mukavuuteen. Geobuilding +:n toiminta tähtää paitsi rakennusten pystyttämiseen, myös täysimittaisen elinympäristön ja kannattavan pääoman sijoittamisen edellytysten luomiseen lomakaupungin kiinteistöihin.