Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Asuinkompleksi osoitteessa David Agmašenebeli -katu 87 on moderni yhdeksänkerroksinen talo, joka rakennetaan yhdelle Batumin kehittyneistä alueista. Hankkeen toteuttaa GG Point, ja se on suunniteltu mukavaan kaupunkielämään leudon meri-ilmaston äärellä. Rakennus rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakenteen luotettavuuden ja kestävyyden. Huonekorkeus 3,05 metriä lisää tilaa ja valoa jokaiseen asuntoon. Kompleksissa on 150 asuntoa, ja ne tarjotaan ostajille ”valkoinen runko” -kunnossa — kätevä pohja oman sisustussuunnitelman toteuttamiselle. Rakennuksen on määrä valmistua vuoden 2026 neljännellä vuosineljänneksellä.

Kompleksin tärkein etu on tilavat asunnot, joissa on 3,05 metrin huonekorkeus — tämä on harvinaista massarakentamisessa ja muuttaa sisätilojen ilmettä huomattavasti. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja äänieristyksen. Asunnot luovutetaan ”valkoinen runko” -muodossa, jolloin jokainen omistaja voi itse valita pohjaratkaisut ja viimeistelymateriaalit. Käytössä on maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, mikä ratkaisee auton säilytysongelman. Yhteyksiin kuuluvat kaasu, vesijohto, sähkö, viemäröinti ja lämmitysjärjestelmä. Yhdeksän kerrosta on optimaalinen korkeus näköalakerrostalolle ilman muurahaispesän tuntua.

Kompleksi sijaitsee Batumissa David Agmašenebeli -kadulla — yhdellä kaupungin keskeisistä valtaväylistä, joka yhdistää keskustan itäisiin alueisiin. Tämä sijainti yhdistää läheisyyden liike- ja turisti-infrastruktuuriin rauhalliseen arjen rytmiin. Kävelymatkan päässä on ruokatoreja, supermarketketjuja, kahviloita ja ravintoloita, joissa tarjoillaan georgialaista ja eurooppalaista ruokaa. Alue kehittyy aktiivisesti: sinne rakennetaan uusia liiketiloja ja viihtyisiä julkisia tiloja, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja sijoittajille. Mustanmeren rannalle pääsee muutamassa minuutissa autolla.

Kompleksin ympäristö tarjoaa täysipainoisen kaupunkiympäristön kaikilla mukavan elämän edellytyksillä. Lähistöllä toimii kouluja ja päiväkoteja, mikä on tärkeää perheille, joissa on lapsia. Terveydenhuoltopalvelut — sekä julkiset että yksityiset klinikat — ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Aktiivivirkistystä kaipaaville on tarjolla kaupungin puistoja ja viheralueita, joilla voi viettää aikaa ulkoilmassa. Batumin kasvitieteellinen puutarha ja rantabulevardi kuuluisine veistoksineen ja pyöräteineen lisäävät kaupungin ainutlaatuista charmia. Alueella on runsaasti kauppoja, apteekkeja ja pankkikonttoreita, joten arjen askareet hoituvat ilman turhia siirtymiä.

David Agmašenebeli -kadulla on hyvin kehittynyt liikenneinfrastruktuuri. Kadulla kulkee kaupunkibusseja ja pikkubusseja, jotka yhdistävät tämän alueen Batumin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Tärkeimmät liikennesolmut ja pysäkit ovat kävelyetäisyydellä kompleksista, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merisatamaan, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Batumin kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin muutaman kilometrin etelään, ja sinne ajaa autolla muutamassa minuutissa. Yksityisautoilijoille on järjestetty pääsy pääväylille, mukaan lukien Tbilisiin johtava maantie.

Kompleksin arkkitehtuuri yhdistää moderneja muotoja ja toiminnallisuutta. Monoliittirunkoinen teräsbetonirunko mahdollistaa joustavat pohjaratkaisut, ja yhdeksän kerrosta säilyttää asumisen intiimiyden. Jokainen asunto suunnitellaan luonnonvalon ja näkymien ehdoilla. Talotekniikkaan kuuluu kattava valikoima yhteyksiä: kaasu, vesijohto, sähkö, viemäröinti ja lämmitys. Rakennuksessa on hissi. Pysäköinti on järjestetty kahdelle tasolle — maan alle ja maan päälle. Huonekorkeus 3,05 m on edelleen yksi avainominaisuuksista, joka tekee asunnoista visuaalisesti tilavampia.

Kompleksin ympäröivä alue viimeistellään nykyaikaisten viihtyisän kaupunkiympäristön standardien mukaisesti. Hankkeeseen kuuluu viherrakentamista, kävelyteiden ja asukkaiden oleskelualueiden järjestämistä. Maanpäällinen ja maanalainen pysäköinti ratkaisevat paitsi autojen säilytyksen käytännön ongelman, myös vapauttavat piha-alueen autoista, tehden siitä turvallisen lapsille ja miellyttävän kävelylle. Sisäänkäynnit viimeistellään rakennuksen arkkitehtuuriin sopivalla yhtenäisellä tyylillä. Alueen ja porraskäytävien valaistus suunnitellaan viihtyisää käyttöä varten pimeään aikaan.

Kompleksin asuntoja tarjotaan rakennusvaiheessa, ja ne luovutetaan vuoden 2026 neljännellä vuosineljänneksellä. Lähtöhinta alkaa 42 750 dollarista, mikä tekee hankkeesta saavutettavan vaihtoehdon sekä omaan asumiseen että sijoituksena Batumin kiinteistöihin. Kaikki 150 asuntoa luovutetaan ostajille ”valkoinen runko” -kunnossa: tämä antaa vapauden tilojen jakamiseen ja viimeistelymateriaalien valintaan. GG Point tarjoaa tietoa ostoehdoista ja mahdollisista maksujärjestelyistä. Kiinnostusta kohdetta kohtaan ylläpitää onnistunut yhdistelmä sijaintia Agmašenebeli -kadulla ja itse rakennuksen laadukkaita ominaisuuksia.

GG Point on kiinteistökehitysyhtiö, joka toimii Georgian kiinteistömarkkinoilla ja toteuttaa asuinrakennushankkeita Batumissa. Rakennuttaja noudattaa nykyaikaisia laatustandardeja ja käyttää testattuja teknologioita, kuten monoliittirunkoista rakentamista, mikä takaa rakennusten luotettavuuden ja kestävyyden. Yhtiön portfoliossa on kohteita, jotka on suunnattu sekä paikallisille ostajille että ulkomaisille sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita asunnon hankkimisesta Mustanmeren rannikolta. GG Point kiinnittää huomiota luovutusaikataulujen noudattamiseen ja kaupankäynnin läpinäkyvyyteen, rakentaen mainetta vastuullisena rakennusalan toimijana.