Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

Merellisessä Batumissa, Todogaurin alueella, nousee uusi seitsemänkerroksinen rakennus GI Group -yhtiöltä. Kohteen osoite on Mikheila Sharashidzen 2. kuja 18. Etäisyys kansainväliselle lentokentälle on hieman yli kilometri, ja kävely Mustanmeren rannalle vie noin puoli tuntia — ranta sijaitsee noin kahden ja puolen kilometrin päässä uudisrakennuksesta. Kompleksi on intiimi monoliittirakennus, joka on suunniteltu paikallisten seismisten normien ja paloturvallisuusvaatimusten mukaisesti.

Asuinkompleksi erottuu huolellisesti suunnitellulla mukavuuden ja käytännöllisyyden yhdistelmällä. Rakennuksessa on monoliittirunkoinen rakenne, joka takaa vakautta ja pitkän käyttöiän. Etuihin kuuluvat sekä maanalainen että maanpäällinen pysäköinti, omat liiketilat ensimmäisessä kerroksessa sekä suljettu piha-alue. Ostajille tarjotaan asuntoja, joissa on 2,85 metrin kattokorkeus ja useita viimeistelyvaihtoehtoja perusmustasta rungosta aina edistyneempään vihreään runkoon. Koroton kolmen vuoden maksuaika tekee ostosta edullisemman.

Uudisrakennus sijaitsee osoitteessa: Batumi, Todogauri, Mikheila Sharashidzen 2. kuja, talo 18. Tämä on kaupungin eteläosa, joka rajautuu Batumi–Akhaltsikhe-valtatiehen. Alueen päävaltatien läheisyys mahdollistaa nopeat yhteydet sekä keskeisille loma-alueille että muihin alueen osiin. Kompleksin lähellä on lentokenttä, jonka etäisyys on enintään puolitoista kilometriä. Mustanmeren ranta sijaitsee kahden ja puolen kilometrin päässä rakennuksesta.

Kompleksin ympäristöön on jo muodostunut perus jokapäiväinen infrastruktuuri. Ruokailun ystäville toimivat ravintolat kuten BERMUKHA, Wild West ja Global Catering. Ruokatarvikkeita on helppo hankkia läheisestä Babylon-supermarketista. Alueella on myös useita autojen ja niiden tarvikkeiden sekä taloustavaroiden erikoiskauppoja. Vapaa-aikaa voi monipuolistaa vierailemalla ulkoilmassa sijaitsevassa etnografisessa museo-suojelualueella tai hieman kauempana sijaitsevassa huvipuistossa.

Liikenteen kannalta sijainti on edullinen: rakennus nousee käytännössä Batumi–Akhaltsikhe-valtatien varrelle. Tämä on keskeinen valtaväylä, joka yhdistää asuinalueen rannikon loma kyliin ja tarjoaa yhteyden muille alueellisille pääteille. Julkinen liikenne on noin kilometrin päässä rakennuksesta — lähimmät pysäkit sijaitsevat siellä. Kätevä liittymä valtatielle mahdollistaa autoilijoille nopean pääsyn Batumin keskustaan ja lentokentälle ilman turhia kiertoteitä.

Seitsemänkerroksinen rakennus on toteutettu monoliittitekniikalla, mikä takaa korostetun seismisen kestävyyden ja rakenteellisen luotettavuuden. Hanke vastaa täysin nykyisiä paloturvallisuusnormeja. Auton omistajille on varattu kaksitasoinen pysäköinti: katettu maanalainen kerros ja avoin paikoitus sisäpihalla. Kellarikerros on varattu liiketiloille, jotka tulevaisuudessa tarjoavat asukkaille lisäpalveluita. Asuntojen kattokorkeus on 2,85 metriä, ja huoneistotarjonta kattaa vaihtoehdoista studioita tilaviin perheasuntoihin.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu asukkaiden yksityisyyden ja mukavuuden huomioiden. Piha on suljettu ulkopuolisilta, ja sisäänkäyntiä valvotaan. Asukkaiden ja vieraiden maanpäällinen pysäköinti on sulautettu harmonisesti tontin tilaan. Rakennuksen sisäkehälle on suunniteltu oleskelualueita, ja vehreys luo miellyttävän mikroilmaston. Kävelytiet takaavat helpon pääsyn kaikille pihan toiminnallisille alueille ja sisäänkäynneille.

Myynnissä on asuntoja, joiden pinta-ala alkaa 43 neliömetristä. Jokainen kohde sisältää yhdistetyn keittiö-olohuoneen ja erilliset makuuhuoneet. Viimeistelyvaihtoehtoja on valittavana: musta, valkoinen tai vihreä runko. Rakennuttaja tarjoaa joustavat rahoitusehdot: korottoman maksuajan enintään kolmeksi vuodeksi. Minimihinta alkaa 34 496 dollarista. Lisätietoja saa GI Groupin myyntitoimistosta tai yhtiön virallisilta sosiaalisen median sivuilta.

Rakennustyötä johtaa GI Group — yritys, jolla on kokemusta asuinhankkeiden toteutuksesta Georgiassa. Rakennuttaja painottaa rakenteiden luotettavuutta, rakennusmääräysten noudattamista ja läpinäkyviä yhteistyöehtoja ostajien kanssa. Todogaurin rakennus on yksi niistä kohteista, joissa GI Group toteuttaa edullisen ja laadukkaan asumisen periaatteita merellisellä loma-alueella. Rakennuttajan projektikokonaisuuteen voi tutustua ja kysymyksiä voi esittää yhtiön edustustoimistossa.