Dominion Townhouses

Dominion Townhouses on intiimi kaupunkipientaloasutusalue Batumin itäosassa, suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja yksilöllistä lähestymistapaa asumiseen. Arkkitehtoninen konsepti yhdistää niukkaa modernia estetiikkaa ja harkittua toiminnallisuutta: jokaisella 25 talosta on oma tontti, pieni terassi ja grillausalue. Rakennusprojekti valmistui vuoden 2024 lopussa ja on täysin valmis asutettavaksi. Nelitasoinen pohjaratkaisu korkeine kattoineen luo tilantuntua, ja valkoinen runko antaa tuleville omistajille vapauden toteuttaa mitä tahansa sisustusideoita.

Dominion Townhousesin club-tyyppinen konsepti tarkoittaa minimaalista naapurustoa ja syrjäistä, suljetun yhteisön tunnelmaa. Vain 25 asuntoa takaa rauhan ja eksklusiivisuuden. Alueella on viimeistelty yhteinen piha maisemaviljelyksineen, leikkipaikka, uima-allas ja oleskelualue. Selviä etuja ovat oma tontti jokaisen talon yhteydessä, yksityiset terassit, grillipaikat, maanpäällinen parkkialue ja hyvät kulkuyhteydet. Lisäksi rakennuttaja on varannut ympärivuorokautisen vartioinnin ja videovalvonnan, mikä takaa asukkaille rauhan ja turvan ympäri vuoden.

Dominion Townhouses sijaitsee osoitteessa Zedagelenkatu 14, yhdessä Batumin nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Tämä osa kaupunkia yhdistää onnistuneesti keskeisten liikenneväylien läheisyyden asuinalueiden rauhalliseen rytmiin. Tieverkoston ansiosta pääsee nopeasti sekä keskustan kaduille että tärkeimmille ulosmenoteille. Alueelle rakennetaan aktiivisesti moderneja asuinalueita, mutta se säilyttää kuitenkin riittävästi avointa tilaa ja vehreyttä, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille. Lähiympäristön infrastruktuuri kattaa kaikki perustarpeet.

Dominion Townhousesin läheisyydessä on elintarvike- ja taloustavarakauppoja, supermarketteja ja terveydenhuoltopalveluita, mikä kattaa päivittäiset tarpeet kävelyetäisyydellä. Kymmenen minuutin ajomatkan säteellä on kauneushoitoloita, parturikampaamoja, lemmikkieläinkauppa, isoja ostoskeskuksia, hypermarketteja ja puistoalueita sekä monenlaista ruokaa tarjoavia ravintoloita. Aktiivista elämäntapaa arvostavat löytävät läheltä urheiluseuroja ja kuntosaleja. Perheet, joissa on lapsia, arvostavat päiväkotien, koulujen ja korkeakoulujen läheisyyttä. 15-20 minuutin ajomatkan päässä on Ardagani-järvi tanssivine suihkulähteineen ja huvipuisto.

Lähimmälle joukkoliikenteen pysäkille Dominion Townhousesista on 240 metriä; siellä kulkee puolen tunnin välein linja-auto nro 15. Toinen pysäkki Mamia Varshanidzen kadulla 550 metrin päässä palvelee linja-autoja nro 7, 15 ja taksiliikennettä nro 45, yhdistäen alueen eri puolille kaupunkia. Batumin merisatamaan, Argo-köysirata-asemalle ja vanhalle linja-autoasemalle on noin neljä kilometriä, ja Metro-terminaaliin viisi. Batumi Central -linja-autoasema ja Batumi-Passazhirskaya-rautatieasema ovat seitsemän kilometrin päässä. Chorokhin kansainvälinen lentokenttä on vain kahdeksan minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee lentoliikenteestä erittäin saavutettavaa.

Jokainen Dominion Townhousesin 25 kaupunkipientalosta on nelikerroksinen rakennus, jonka kokonaispinta-ala on 170–177 neliömetriä. Hanke on toteutettu monoliittisen runkotekniikan avulla, mikä takaa rakenteiden lujuuden ja kestävyyden. Sisätilat luovutetaan valkoisena runkona: omistajat saavat täydellisen vapauden tilojen jakamiseen ja pintakäsittelyyn. Keskeisiin teknisiin järjestelmiin kuuluvat pääkaasu, keskusvesijohto, sähkö ja autonominen viemäröinti. Alueella on maanpäällinen pysäköinti, ja vartioitu alue videovalvonnalla takaa turvallisuuden. Kattokorkeus luo lisää avaruutta asuinhuoneisiin.

Dominion Townhousesin alue on järjestetty suljetun club-tyyppisen asuinalueen periaatteella, jossa on tarkastuspisteet sisään- ja uloskäynneillä. Alue on aidattu ja ympärivuorokautinen vartiointi sekä videovalvontajärjestelmä vastaavat asukkaiden rauhasta. Yhteinen piha on viimeistelty: maisemointi, kävelykäytävät laatoituksella ja ulkovalaistus tekevät tilasta miellyttävän mihin aikaan päivästä tahansa. Lasten leikkialue ja uima-allas luovat edellytykset perheiden virkistäytymiselle, ja varustellut piknik-paikat sekä rauhalliset nurkkaukset kutsuvat viettämään kiireettömiä iltoja. Leveät ajoväylät helpottavat autoliikennettä alueen sisällä, ja maanpäälliset pysäköintipaikat on sijoitettu asukkaiden mukavuus huomioon ottaen.

Myynti Dominion Townhousesissa tapahtuu suoraan rakennuttajalta. Alueen käyttöönottovaiheessa – vuoden 2024 lopussa – kaikki 25 kaupunkipientaloa saivat valmiin asunnon statuksen ja ovat välittömästi asutettavissa. Ostajille tarjotaan joustavia maksuehtoja: käytössä on asuntolainaohjelmia ja korottomia osamaksusuunnitelmia, mikä tekee kiinteistönhankinnasta mahdollisimman vaivatonta. Kohteiden hinta on hinnoiteltu yhdeksi houkuttelevimmista Batumin kaupunkipientalojen segmentissä. Asunnon hankkiessaan tuleva omistaja saa paitsi tilavan nelikerroksisen talon tontilla, myös kaikki club-tyyppisen infrastruktuurin edut.

Dominion Townhouses -projektin toteutuksesta vastaa rakennusyhtiö Global Products Construction, joka on perustettu vuonna 2022. Yhtiö on erikoistunut korkealaatuisen asuinkiinteistöjen rakentamiseen. Suhteellisesta nuoruudestaan huolimatta rakennuttaja osoittaa kunnianhimoista otetta ja suuntautuu nykyaikaisiin laatustandardeihin. Alueen valmistuminen täsmälleen suunnitellussa aikataulussa – vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä – vahvistaa kehittäjän luotettavuutta ja vastuullista suhtautumista sitoumuksiinsa ostajia kohtaan.