Gonio Residence

Gonio Residence on hotellityyppinen asuinkompleksi, johon kuuluu kaksi rakennusta. Kohde luovutettiin käyttöön kesällä 2019 ja se on jo ehtinyt vakiinnuttaa asemansa laadukkaana premium-luokan asumisena Gonion lomakylässä. Arkkitehtuuri käsittää 12-kerroksiset rakennukset, joissa asuntoja tarjotaan sekä perusviimeistelyllä ”valmis runko” että täydellä remontilla. Ensimmäinen kerros on varattu liike- ja kaupallisille tiloille, mikä tekee asumisesta erittäin kätevää.

Gonio Residencein suurin etu on sijainti vain muutaman minuutin päässä rantaviivasta, josta avautuvat näkymät merenpinnan ja vuoriston yli. Panoraamalasitus vahvistaa tilan tuntua ja täyttää huoneet luonnonvalolla. Suljettu alue, oma uima-allas, kahvila ja ravintola ensimmäisessä kerroksessa luovat autonomisen ympäristön lepoa ja elämää varten. Valmistunut rakennusstatus poistaa keskeneräisyyden riskit, ja asuntojen monipuoliset pohjaratkaisut 30–74 m² mahdollistavat vaihtoehdon löytymisen mihin tahansa tarkoitukseen — omasta asumisesta sijoitusvuokraukseen.

Kompleksi sijaitsee Gonion lomakylän sydämessä, kävelyetäisyydellä Mustanmeren rannasta. Ikkunoista avautuva panoraama yhdistää äärettömän vedenpinnan ja viehättävät vuorenhuiput. Läheisyys ranta-alueelle on yksi sijainnin keskeisistä eduista. Lomakylä itse ulottuu noin kolmen kilometrin matkalla rannikkoa pitkin, ja kompleksi on sijoitettu sen keskiosaan.

Gonio lomakylänä tarjoaa kaikki matkailijoille ja paikallisille asukkaille suunnatut mukavuudet. Aivan Gonio Residencein läheisyydessä on hotelleja, ruokapaikkoja ja kauppoja. Esimerkiksi Y.O.L.O. Lounge Gonio -rannikkoravintolaan pääsee parissa minuutissa, ja hieman kauempana sijaitsee BUNGALOW ERA -baari. Myös Nikurain ruokakauppa on lähistöllä. Koska itse taajama ulottuu merta pitkin vain hieman yli kolme kilometriä, kaikki tärkeät infrastruktuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä kotoa.

Gonion liikenneyhteydet Batumiin kulkevat E-70-tietä pitkin, jonka etäisyys kaupunkiin on noin viisi kilometriä ja keskustaan noin kahdeksan. Reiteillä liikennöivät linja-autot nro 16 ja 17 mahdollistavat nopean pääsyn sekä kansainväliselle lentokentälle että Batumin merisatamaan. Lisäksi nämä linjat yhdistävät kylän naapuripaikkakuntaan Kvariatiin. Liikkuminen on yhtä kätevää sekä omalla autolla että julkisella liikenteellä.

Gonio Residence on profiloitu premium-kiinteistönä Batumin rannikolla. Kaksi 12-kerroksista rakennusta erottuu panoraamalasituksella, jonka ansiosta asukkaat voivat täysin nauttia ympäröivästä maisemasta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketiloja. Auton omistajille on järjestetty maanpäällinen pysäköintialue rakennusten vieressä. Kompleksin aidatulla alueella on suunniteltu urheilu- ja lasten vapaa-ajan alueita sekä katettu uima-allas ja ravintolapalveluita.

Gonio Residencein alue on toteutettu suljetun pihan periaatteella, mikä takaa asukkaille yksityisyyden ja turvallisuuden. Sisätila käsittää varustellun virkistysalueen leikkikentällä ja urheilukentällä. Pihan keskeinen elementti on katettu uima-allas, joka on asukkaiden käytettävissä joka vuodenaikana. Pihan infrastruktuuria täydentävät omat kahvilat ja ravintola, joten kompleksin ulkopuolelle ei tarvitse lähteä vapaa-ajan tai ruokailun vuoksi. Maisemointiratkaisu yhdistää toimivuuden lomakohteen estetiikkaan.

Gonio Residenceissä on tarjolla asuntoja, joiden pinta-ala on 30–74 neliömetriä. Ostajilla on valittavissa kaksi viimeistelytasoa: runkoviimeistely (”valmis runko”) ja täysremontti, mikä mahdollistaa valmiuden asteen valinnan oman budjetin ja suunnitelmien mukaan. Kohteita on yhteensä 80. Toinen rakennuksista (lohko B) on täysin myyty, kun taas lohkossa A on vielä vapaita vaihtoehtoja. Minimihinta alkaa 50 550 dollarista. Talot on luovutettu käyttöön vuonna 2021, mikä mahdollistaa välittömän muuton tai vuokraamisen.

Projektin toteutuksesta vastaa Gonio Residence -yhtiö, rakennuttaja, jonka nimi on sama kuin itse kompleksin. Rakennukset on rakennettu ja otettu käyttöön vuoden 2021 kolmannella neljänneksellä, mikä todistaa kehittäjän kyvyn viedä kohteet loppuun sovituissa aikatauluissa. Hanke suuntautuu premium-asumisen segmenttiin Gonion rannikkoalueella, ja toteutuksen laatu vastaa ilmoitettua tasoa. Valmistuneiden rakennusten status poistaa rakenteilla oleviin kohteisiin liittyvän epävarmuuden ja toimii luotettavana osoituksena rakennuttajan vakavaraisuudesta.