Grada Park

Grada Park Tbilisissä on neljä monikerroksista rakennusta, joita yhdistää yhteinen konsepti mukavasta kaupunkiasumisesta. Arkkitehtoninen kokonaisuus sijaitsee pääkaupungin vehreällä alueella ja yhdistää hillityn julkisivuestetiikan huolellisesti suunniteltuihin sisätiloihin. Jokainen projektin yksityiskohta on suunnattu arjen mukavuuteen: leveistä ajoteistä hiljaiseen, hyvin hoidettuun ja autottomaan sisäpihaan. Kompleksi tarjoaa yksityisyyden tunteen pysyen samalla tiiviissä kaupunkirakenteessa hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Grada Parkin vahvuuksia ovat puistoalueen ja oppilaitosten läheisyys, kätevät liikenneyhteydet sekä edistyksellisten rakennustekniikoiden käyttö. Asuinrakennukset on varustettu nopeilla hisseillä, keskusjärjestelmillä ja turvallisuusjärjestelmillä. Asunnoissa on korkeat katot, suuremmat ikkunat ja parannellut pohjaratkaisut. Piha-alueelle kuuluu monitasoinen valaistus, kattava viheralue ja maanalainen pysäköinti. Rakennuttaja tarjoaa kohtuullisia hintoja ja mahdollisuuden ostaa asunnon asuntolainalla.

Grada Park -asuinrakennuskompleksi rakennetaan Tbilisiin osoitteeseen Teimurazin 1. katu 14. Tontti sijaitsee alueella, jossa on kehittynyt sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri, kävelyetäisyydellä julkisen liikenteen pysäkeistä. Sarajishvilin metroasemalle on alle kahdeksan kilometriä. Linja-autoasema ja Diduben rautatieasema ovat noin seitsemän kilometrin päässä kompleksista, päärautatieasema kymmenen kilometrin päässä. Matka Šota Rustavelin lentokentälle kestää 40–45 minuuttia.

Alueen infrastruktuuri kattaa kaikki asukkaiden päivittäiset tarpeet. Viiden–kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ovat apteekit, lähikaupat, ympärivuorokautiset myymälät ja supermarketketjut. Kilometrin säteellä on kahviloita, ravintoloita, pizzerioita ja pikaruokapaikkoja. Lääkäripalveluita tarjoavat Imedin klinikka ja yksityiset hammaslääkäriasemat puolentoista kilometrin säteellä. Koulut nro 186 ja 192 sijaitsevat 10–20 minuutin kävelymatkan päässä, ja Sihvin koulu, Grigol Robakidzen yliopisto, Kansainvälinen Mustanmeren yliopisto ja Itä-Euroopan yliopiston kampus ovat kahden kilometrin päässä. Lastenpoliklinikka, Žvanian lastensairaala, Jo Annin lääkärikeskukset ja O. Gudušaurin keskus ovat 10 minuutin ajomatkan päässä.

Lähin joukkoliikenteen pysäkki on 450 metrin päässä kompleksista. Noin 12 minuutin välein lähtevät linja-autot nro 302, 311, 314, 315, 321, 335 sekä reittitaksit nro 422, 442, 460, 518, 539 ja 541. Reitti 321 yhdistää alueen ilman vaihtoja Sarajishvilin metroasemaan — matka kestää 15–20 minuuttia. Linja-autoasema ja Diduben laiturialue ovat seitsemän kilometrin päässä, päärautatieasema kymmenen kilometrin päässä. Autolla Šota Rustavelin lentokentälle pääsee 40–45 minuutissa.

Neljä 12–13-kerroksista rakennusta muodostavat Grada Parkin ilmeikkään siluetin ja avaavat panoraamanäkymät kaupunkimaisemaan. Rakennukset toteutetaan monoliittirunkotekniikalla ympäristöystävällisistä materiaaleista, mikä takaa kestävyyden ja vähentää käyttökustannuksia. Ulkoseinät tehdään tiilestä, julkisivut eristetään laadukkaalla lämmöneristeellä ja verhoillaan eri sävyisillä keraamisilla julkisivutiilillä yhdistettynä koristelaastiin. Porrashuoneisiin on asennettu nopeat hissit, sisäänkäynnit on varustettu lasiovilla. Aulat ja yhteistilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, tyylikkäällä sisustuksella ja monitasoisella valaistuksella. Tekniikkaan kuuluvat palohälytys, puhelinjärjestelmät ja keskusjärjestelmät.

Grada Parkin piha-alue on suunniteltu täysimittaiseksi julkiseksi tilaksi, joka on esteettömyysvaatimukset täyttävä. Sisäpiha on vapaa autoista — niille on varattu maanalainen pysäköinti ja vieraspaikat alueen ulkoreunalla. Kävelytiet on päällystetty kiveyksellä, ajotiet asfaltilla. Nykyaikaiset ulkovalaisimet luovat intiimin illan tunnelman. Pihan keskelle on rakennettu tilava oleskelualue penkkeineen ja koristeistutuksineen. Lapsille on rakennettu leikkipaikka, aikuisille urheilualue. Maisemakokonaisuuden viimeistelevät koristepuut, pensaat ja kukkaistutukset.

Grada Parkissa on tarjolla asuntoja, joissa on 3,0 metrin korkuiset katot ja pinta-ala 42–118 neliömetriä. Ostajille on saatavilla yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joiden avulla jokainen voi löytää tarpeisiinsa sopivan vaihtoehdon. Asunnot luovutetaan viimeistelyllä »vihreä runko»: hintaan sisältyvät lattiatasoite, raputetut seinät, sähköpistorasiat ja valmiiksi asennetut tekniset järjestelmät. Metallimuoviset ikkunat kaksinkertaisilla energiansäästölasipaketeilla takaavat lämmön- ja äänieristyksen. Kiinteistön voi ostaa käteisellä tai asuntolainalla TBC Bankin kautta. Lisätiedot myyntitoimistossa.

Grada-yhtiö on toiminut Tbilisin asuinkiinteistömarkkinoilla vuodesta 2016 lähtien. Sen keskeinen tavoite on tehdä omistusasuminen saavutettavaksi eri yhteiskuntaryhmien edustajille. Rakennuttajan portfoliossa on jo useita onnistuneesti toteutettuja kohteita. Kehittäjä ottaa järjestelmällisesti käyttöön nykyaikaisia rakennusstandardeja kiinnittäen huomiota materiaalien laatuun ja pohjaratkaisujen huolelliseen suunnitteluun. Grada Park jatkaa tätä linjaa tarjoten kaupungille uuden tason mukavaa ja samalla taloudellisesti saavutettavaa asumista.