Green Side Gonio

Green Side Gonio on monikerroksinen asuinkompleksi Goniossa, jossa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri ja huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut. Hankkeeseen kuuluu kaksi erikorkuista rakennusta: 12-kerroksinen lohko A, joka on jo luovutettu käyttöön, ja 20-kerroksinen lohko B, jonka rakentaminen valmistuu vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Kompleksi on suunnattu niille, jotka etsivät asuntoa meren ääreltä korkealla mukavuustasolla ja omalla infrastruktuurilla. Asunnot luovutetaan avaimet käteen -viimeistelyllä, joten muutto ja asuminen voi alkaa heti avainten saamisen jälkeen. Suljettu alue, panoraamanäkymät ja läheinen ranta tekevät Green Side Goniosta houkuttelevan valinnan sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun.

Kompleksin tärkeimpiä etuja on sijainti aivan meren välittömässä läheisyydessä, vain kolmenkymmenen metrin päässä. Rakennusten arkkitehtuuri on toteutettu nykyaikaisella tyylillä, ja ikkunoista avautuvat panoraamanäkymät rannikolle ja vuorille. Rakentamisessa käytetään monoliittirunkotekniikkaa ja laadukkaita materiaaleja, mukaan lukien seinät hohkakiviharkoista. Alue on ympärivuorokautisen vartioinnin ja videovalvonnan alainen, ja käytössä on vastaanotto. Asukkaiden käytössä on maanalainen pysäköinti, tavara- ja henkilöhissi. Sisäinen infrastruktuuri sisältää liiketiloja, kuntosalin, uima-altaan, loungin, kylpylän ja baari-ravintolan. Ostajille tarjotaan erilaisia maksuvaihtoehtoja ja laaja valikoima pohjaratkaisuja.

Green Side Gonio -asuinkompleksi rakennetaan Gonion taajamassa, joka hallinnollisesti kuuluu Batumiin. Kohteen osoite: Ts minda Andria Pirveltsodebulin 3. umpikuja, 18a/16b. Gonio on rannikkoalue, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja puhtaasta merestään, ja se sijaitsee noin kahdeksan kilometrin päässä Batumin keskustasta. Kompleksin koordinaatit: 41.5624° pohjoista leveyttä, 41.5664° itäistä pituutta. Etäisyys rantaviivaan on noin kolmekymmentä metriä — sinne kävelee parissa minuutissa. Uudisrakennuksen vieressä kulkee päävaltatie, joka yhdistää Gonion Batumiin ja Chorokhin kansainväliselle lentokentälle, jonne on noin kahdentoista minuutin ajomatka.

Lähialueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Kolmensadan metrin säteellä kompleksista sijaitsee hotelleja, kahviloita, baareja, ravintoloita, lähikauppoja ja ruokakauppoja, pankkikonttoreita, apteekkeja ja huoltoasema. Neljän kilometrin päässä on varusteltu näköalapaikka. Viidestätoista kahteenkymmeneen minuutissa autolla tai bussilla pääsee Batumin tärkeimpiin nähtävyyksiin ja viihdekohteisiin: Merenrantapuistoon, Ardaganijärvelle tanssivine suihkulähteineen, vesipuistoon, kesäluistinradalle, delfinaarioon, huvipuistoon, Batumin akvaarioon ja Batumi Mall -kauppakeskukseen. Tämä naapurusto tarjoaa pääsyn sekä rauhalliseen merenrantaelämään että vilkkaaseen kaupunkielämään.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat kätevästi järjestettyjä. Lähin joukkoliikennepysäkki on kahdensadan metrin päässä uudisrakennuksesta. Läheistä valtatietä pitkin kulkee bussi numero 16, jonka vuoroväli on noin kaksikymmentäkaksi minuuttia. Etäisyys Goniosta Batumiin, jossa on runsaasti viihde- ja sosiaalista infrastruktuuria, on noin viisi kilometriä, ja lomakeskuksen keskustaan noin kahdeksan. Saman tien kautta pääsee Chorokhin kansainväliselle lentokentälle: matka-aika on noin kaksitoista minuuttia. Asukkailla on siis valinnanvaraa oman auton ja säännöllisen bussiliikenteen välillä matkustaessaan kaupunkiin ja sen ulkopuolelle.

Green Side Gonio on suunniteltu nykyaikaisia mukavuus- ja turvallisuusvaatimuksia silmällä pitäen. Kaksi rakennusta — 12-kerroksinen lohko A ja 20-kerroksinen lohko B — rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, ulkoseinät tehdään hohkakiviharkoista. Huonekorkeus asunnoissa on 2,75 metriä, mikä lisää tilan ja ilmavuuden tuntua. Jokaisessa rakennuksessa on henkilö- ja tavarahissi. Kompleksissa on 121 asuntoa, joiden pinta-alat vaihtelevat 25,1:stä 96,5:een neliömetriin. Viimeistely luovutetaan avaimet käteen -periaatteella. Autoilijoille rakennetaan maanalainen pysäköinti, lisäksi alueella on vieraspysäköintipaikkoja. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi, videovalvontajärjestelmä ja vastaanotto.

Green Side Gonion asuinkompleksin alue on suljettu ja vartioitu — ulkopuolisilla ei ole pääsyä. Ympäri aluetta on asennettu ympärivuorokautisia valvontakameroita, ja vartiointipalvelu toimii jatkuvasti. Auton omistajille on varattu vieraspysäköintipaikkoja ja rakenteilla on maanalainen pysäköintihalli. Pimeän aikaan pihaa valaisevat nykyaikaiset ulkovalaisimet. Hankkeeseen kuuluu maisemointia: istutetaan puita ja koristepensaita sekä perustetaan kukkaistutuksia. Viherrakentamisen elementteihin kuuluvat virkistysalue, lasten leikkipaikka, kokoustila, kuntosali, uima-allas, lounge, avoin kesäterassi, baari-ravintola ja kylpylä. Alimmat kerrokset on varattu liiketiloille.

Asuntojen myynti Green Side Gonio -asuinkompleksissa on jo alkanut. Tällä hetkellä lohko A on kokonaan myyty — kaikki sen asunnot on myyty. Aktiivinen myynti on käynnissä lohkossa B, joka on rakennusvaiheessa ja valmistuu vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Lohkoon B on suunniteltu 69 asuntoa, ja pienimmän kohteen hinta on 84 280 dollaria. Ostajille tarjotaan erilaisia maksuvaihtoehtoja. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat: tarjolla on studioita ja monihuoneisia vaihtoehtoja, joiden pinta-ala on 25,1–96,5 neliömetriä. Kaikki asunnot luovutetaan avaimet käteen -viimeistelyllä, joten sisustamaan tai vuokraamaan voi ryhtyä heti.

Green Side Gonio -projektin toteutuksesta vastaa rakennusyhtiö Green Side. Yritys on erikoistunut monikerroksisten asuinkerrostalojen rakentamiseen Georgiassa. Rakennuttajan portfoliossa on kohteita, jotka erottuvat nykyaikaisella arkkitehtonisella otteellaan ja materiaalien laatuun kiinnitetyllä huomiolla. Green Side seuraa hanketta kaikissa vaiheissa: suunnittelusta ja rakentamisesta käyttöönottoon ja asuntojen luovutukseen omistajille. Yhtiön kokemusta todistaa onnistuneesti luovutettu lohko A, joka valmistui vuoden 2023 toisella neljänneksellä ja on täysin myyty.