Midtown

Midtown on neljäntoista kerroksen asuinkompleksi Batumissa, rakenteilla teräsbetonirunkoisella tekniikalla. Rakennuksen arkkitehtonista ilmettä korostaa julkisivu beige- ja vaaleanruskean sävyissä koristelaastilla. Hankkeessa yhdistyvät ergonominen suunnittelu, panoraamalasitus ja laadukkaat materiaalit, luoden ilmeikkään siluetin kaupunkikuvaan. Asunnot luovutetaan vihreänä runkona, mikä antaa vapauden sisustaa yksilöllisesti. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat rauhaa, yksityisyyttä ja läheisyyttä mereen — vain puoli kilometriä rantabulevardille.

Puoli kilometriä merelle ja rantakäytävälle on yksi Midtownin keskeisistä eduista. Tilavat huoneistot kolmen metrin kattoineen ja panoraamaikkunoineen tulvii luonnonvaloa. Teräsbetonirunko takaa korkean seismisen kestävyyden. Äänettömät OTIS-hissit, lasitettu sisäänkäyntiryhmä, keskitetyt kaupungin verkostot ja oma pysäköinti takaavat jokapäiväisen mukavuuden. Suljettu, viimeistelty tontti viheralueineen ja ympärivuorokautisine vartiointeineen luo turvallisen ympäristön. Laaja valikoima pohjaratkaisuja — 53–240 m² — mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen mihin tahansa tarpeeseen, ja kohtuullinen hinta tekee kompleksista houkuttelevan sijoituskohteen.

Midtown-asuinkompleksi sijaitsee Batumissa, osoitteessa Vakhtang Gorgasalinkatu 99. Tämä on dynaamisesti kehittyvä alue, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja kasvava infrastruktuuri. Sijainnin koordinaatit — 41.6447° N, 41.6306° E — sijoittavat hankkeen erinomaisine tulevaisuudennäkymineen varustetulle alueelle. Täältä on kivenheiton päässä keskeisiin kaupungin kohteisiin: puolentoista kilometrin säteellä sijaitsevat merisatama, Argo-köysirata ja suuri Batumi Plaza -ostoskeskus. Kansainväliselle lentokentälle pääsee kymmenessä minuutissa ja Batumi-Passazhirskaya-rautatieasemalle noin viiden kilometrin matka.

Midtownin ympärillä on kaikki mukavaa elämää varten. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, supermarketteja, ravintoloita, kahviloita ja pizzerioita, sekä kauneushoitoloita, apteekkeja, hammasklinikoita ja pankkikonttoreita. Kilometrin säteellä on viihdekohteita: kesäteatteri, Batumin akvaario, delfinaario ja eläintarha — täydellisiä paikkoja perheen vapaa-ajan viettoon. Alle puolentoista kilometrin päässä on Batumi Plaza -kauppakeskus laajalla myymälävalikoimallaan. Perheille lähistöllä toimii Globe International School -päiväkoti, ja puolentoista kilometrin säteellä on koulut nro 2, 3, 7, merenkulkuoppilaitos sekä Šota Rustavelin mukaan nimetty Batumin valtionyliopisto.

Midtownin liikenneyhteyksistä huolehtii useita julkisen liikenteen reittejä. Lähin pysäkki on sadan metrin päässä Vakhtang Gorgasalinkadulla, jolta kulkevat pikkubussit nro 32, 34, 36 ja 42. Hieman kauempana, 150 metrin päässä, on bussien nro 11, 15 ja pikkubussin nro 25ა pysäkki. Pienin vuoroväli on neljä minuuttia, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa kaupunginosaan. Puolentoista kilometrin päässä sijaitsevat Batumin merisatama ja Argo-köysiradan asema. Vanha linja-autoasema on 20 minuutin kävelymatkan päässä, ja Metro-bussiterminaali alle neljän kilometrin päässä. Rautatieasema ja keskuslinja-autoasema ovat noin viiden kilometrin päässä, ja kansainväliselle lentokentälle on kymmenen minuutin ajomatka.

Midtown on neljäntoista kerroksen teräsbetonirunkoinen rakennus, joka on suunniteltu nykyaikaisten rakennusstandardien mukaisesti. Ulkoseinät rakennetaan tiilestä, julkisivu viimeistellään koristelaastilla lämpimissä beige-ruskeissa sävyissä. Ilmastointilaitteiden siistiä asennusta varten on varattu erityiset säleiköt. Tasakatto on varustettu sisäisillä sadevesiviemäreillä. Asukkaat käyttävät nopeita OTIS-hissejä, ja sisäänkäynnit on suunniteltu esteettömiksi liikuntarajoitteisille. Rakennus on liitetty keskitettyihin kaupungin verkostoihin. Aulojen ja yleisten tilojen sisustuksessa on panostettu estetiikkaan: tyylikkäät yksityiskohdat, laadukkaat viimeistelyt ja harkitut aksentit luovat kodikkaan, tyylikkään tunnelman asukkaille ja vieraille.

Midtownin tontti on järjestetty osittain suljettuna tilana, jossa on täysimittainen viimeistely. Keskeisellä paikalla on levähdysalue ekohuvimajalla ja mukavilla penkeillä, ja sen läheisyyteen on järjestetty vieraspysäköintipaikkoja. Lapsille on suunniteltu monikäyttöinen leikkikenttä. Koko alueelle rakennetaan kävelytiet laatoista ja leveät ajoväylät huolto- ja pelastusajoneuvoille. Iltavalaistuksesta huolehtivat katuvalot. Turvallisuutta ylläpidetään ympärivuorokautisella videovalvontajärjestelmällä. Maisemointiin kuuluu nurmikoita, kukkaistutuksia ja koristepensaita, luoden hoidetun ja miellyttävän ympäristön jokapäiväiseen lepoon.

Midtownissa on tarjolla asuntoja 53–240 neliömetrin kokoisina — kompakteista kaksioista tilaviin neljän huoneen asuntoihin terasseineen ja merinäköaloineen. Kaikki kohteet luovutetaan vihreänä runkona, mikä antaa ostajalle täyden vapauden valita sisustuksen ja pintamateriaalit. Ikkunat ovat energiansäästöisiä, metalli-muoviprofiilista; ulko-ovet ovat terästä. Osa asunnoista on varustettu avoimilla parvekkeilla, ja tietyt pohjaratkaisut sisältävät tilavia terasseja. Kompleksi tarjoaa joustavia asuntolainaohjelmia. Yksityiskohtaisia neuvoja voi saada myyntitoimistossa, jossa asiantuntijat auttavat löytämään parhaan vaihtoehdon. Asunnon ostaminen Midtownista on sijoitus mukavaan tulevaisuuteen yhdessä Batumin viehättävistä kolkista.

Midtownia rakentaa Gumbati Group, joka on perustettu vuonna 1998. Se on yksi Batumin kerrostalorakentamisen edelläkävijöistä, joka oli mukana muovaamassa kaupungin nykyaikaista ilmettä. Vuosikymmenten työn aikana rakennuttajan portfolio on ylittänyt 50 000 neliömetriä luovutettua asuntopinta-alaa. Jokainen yrityksen hanke heijastaa sitoutumista laatuun, luotettavuuteen ja tasapainoiseen lähestymistapaan kaupunkikehityksessä. Gumbati Groupin historiaan ja muihin valmiisiin kohteisiin voi tutustua yhtiön virallisella verkkosivustolla.