Montemar

Montemar-asuinkompleksi sijaitsee Gonion lomakylässä aivan Mustanmeren rannikolla. Se on moderni hanke, joka yhdistää kolme kuusitoistakerroksista rakennusta, joissa on huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri ja monipuoliset toiminnot. Kompleksissa yhdistyvät asuinhuoneistot, huoneistohotelli ja hotellilohko, mikä luo täysipainoisen ympäristön asumiseen, lomailuun ja sijoittamiseen. Funktionaalisen henkeen suunniteltua arkkitehtonista ilmettä täydentävät panoraamalasitus, avoimet parvekkeet ja tyylikäs yövalaistus. Jokainen hankkeen elementti on suunniteltu tarjoamaan tuleville omistajille korkea mukavuustaso ja esteettistä nautintoa.

Montemar erottuu edullisella sijainnillaan vain 50 metrin päässä merestä ja henkeäsalpaavilla näkymillä vuorille ja rannikolle. Keskeisiä etuja ovat ilmeikäs arkkitehtuuri tuuletetulla julkisivulla, panoraamaikkunat ja design-aulat. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, korkeat huonekorkeudet ja monitasoinen valaistus luovat tilavan ja kodikkaan tunnelman. Alueella on monipuolinen infra: ulkouima-allas, SPA-alue, kuntosali, ravintola ja coworking-tila. Maanalainen pysäköinti, ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta takaavat turvallisuuden. Monipuoliset ostotavat ja kokenut rakennuttaja täydentävät kompleksin etuvalikoimaa.

Montemar-kompleksi sijaitsee Gonion kylässä, viehättävällä alueella vuoriston ja Mustanmeren välissä, noin 50 metrin päässä rannasta. Eteläinen ilmasto, puhdas ilma ja rehevä rannikkokasvillisuus luovat ihanteelliset olosuhteet loma-asumiselle. Gonio on rauhallinen nurkkaus, jossa on kiireetön tahti ja rikas historiallinen perintö: puolentoista kilometrin päässä kompleksista kohoaa kuuluisa Gonio-Apsaroksen linnoitus, joka houkuttelee matkailijoita ja muinaiskulttuurin ystäviä. Batumin keskustaan on noin 14 kilometriä, ja hyvä tieyhteys mahdollistaa nopean pääsyn kaupunkiin ja alueen keskeisille matkailureiteille.

Montemarin ympärillä on runsaasti kaupallista, sosiaalista ja viihdeinfrastruktuuria. Kävelyetäisyydellä on supermarketteja ja yksityisiä kauppoja, apteekkeja ja pankkikonttoreita. Ruoan ystäviä hemmottelevat kahvilat ja ravintolat: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo ja muut paikat tarjoavat ruokia joka makuun. Perheille on hyötyä Gonion päiväkodista ja koulusta, ja lääkäripalveluja tarjoaa The Stork IVF -sairaala. Aktiiviseen vapaa-aikaan kuuluvat julkinen ranta, jalkapallokenttä, varjoliitokeskus ja viehättävät patikointireitit. Paikallinen moskeija ja ortodoksinen kirkko toimivat hengellisen hiljentymisen paikkoina.

Montemarin liikenneyhteydet on suunniteltu viimeisen päälle. Kompleksiin liittyvä maantie yhdistää Gonion Batumin keskustaan — automatka kestää noin puoli tuntia. Kansainväliselle lentokentälle pääsee vain 15 minuutissa. 120 metrin päässä kompleksista on joukkoliikennepysäkki, josta kulkevat pikkubussi nro 88 ja bussi nro 16 17–20 minuutin välein. Tämä mahdollistaa asukkaiden vaivattoman liikkumisen kylässä ilman omaa autoa ja nopean pääsyn Batumiin. Kätevät logistiset yhteydet tekevät kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että vuokraukseen turisteille.

Montemar koostuu kolmesta rakennuksesta: Lohko A — hotelli, Lohko B — huoneistohotelli, Lohko C — sijoitusasunnot. Rakennukset pystytetään monoliittirunkoisella tekniikalla, jossa on vankka perustus ja tasainen käyttökatto sisäisine sadevesiviemäreineen. Julkisivut on verhoiltu tuuletetuilla paneeleilla, ja panoraamaikkunat sekä parvekkeet lasikaiteineen antavat ulkonäölle keveyttä ja nykyaikaisuutta. Sisällä on nopeat OTIS-, KONE- tai Mitsubishi-hissit, VRF Daikin/Mitsubishi -keskuslämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät sekä palohälytys. Sisäänkäynnit on mukautettu liikuntarajoitteisille. Design-aulat ja virkistysalueet viimeistelevät kompleksin premium-ilmeen.

Montemarin piha-alue on muutettu keidasmaiseksi levähdys- ja rentoutumispaikaksi. Keskeinen elementti on ulkouima-allas terassibaareineen, josta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Kuntosali moderneilla laitteilla, ylellinen SPA-hoitola, ravintola, lounge ja kahvila muodostavat kompleksin virkistysytimen. Lapsille ja nuorille on varusteltu erityisiä leikki- ja viihdetiloja. Kokoustila ja coworking-työskentelyalueet mahdollistavat loman ja työtehtävien yhdistämisen. Alueelle istutetaan kukkaistutuksia, puita ja pensaita, ja käytävien varsille on asennettu ulkovalaisimia. Turvallisuudesta huolehtivat vartiointi, kameravalvonta ja concierge.

Montemar-asuinkompleksi tarjoaa huoneistoja, joiden pinta-ala on 31–169 neliömetriä — kompakteista studioista aina väljiin yhden tai kahden makuuhuoneen vaihtoehtoihin. Viimeistely toteutetaan premium-runko-muodossa, joka kattaa noin 70% remonttitöistä. Hintaan sisältyvät elektronisella lukolla varustettu ulko-ovi, ikkunat ja parvekeovet alumiiniprofiilissa lämpölaseilla paremman äänieristyksen takaamiseksi. Kiinteistön voi ostaa käteisellä tai käyttää partneripankin myöntämää asuntolainaa. Asunto sopii joko omaan asumiseen tai tulojen hankkimiseen vuokrauksesta ja matkailuliiketoiminnasta. Tarkemmat tiedot annetaan rakennuttajan myyntitoimistossa.

Montemar-hankkeen toteuttaa kiinteistökehitysyhtiö Gumbati Group — kokenut toimija Georgian kiinteistömarkkinoilla. Rakennuttaja tunnetaan kokonaisvaltaisesta lähestymistavastaan: lupaavan sijainnin valinnasta ja arkkitehtonisesta suunnittelusta aina rakentamiseen ja kohteiden myöhempään hallinnointiin. Yhtiön portfoliossa on hankkeita, jotka tähtäävät korkeisiin laatustandardeihin, energiatehokkuuteen ja estetiikkaan. Montemarin rakentamisessa käytetään edistyksellistä teknologiaa ja nykyaikaisia materiaaleja, mikä vahvistaa kehittäjän sitoutumista luotettavuuden ja kestävyyden periaatteisiin. Gumbati Group huolehtii myös kompleksin ammattimaisesta hallinnasta luoden mukavan asuin- ja lomaympäristön kiinteistön omistajille.