Subtropic City

Asuinkompleksi «Subtropic City» sijaitsee Sherif Himšiašvilin kadulla 1 Batumissa, vain sadan metrin päässä merenrannasta. Aluetta pidetään oikeutetusti yhtenä kaupungin arvostetuimmista. Kompleksin lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, ja kätevä liittymä E70-valtatielle avaa pääsyn kaikkiin kaupunginosiin ja rantaviivalle. Kaksikymmenkerroksinen rakennus on pystytetty monoliittirunkoisella teräsbetonitekniikalla, ja sen julkisivu erottuu sävytetyn lasin ansiosta. Kymmenen sisäänkäyntiä on verhoiltu luonnongraniitilla, ja jokaisessa toimii kaksi äänetöntä Otis-hissiä. Asuinkompleksi tarjoaa asuntoja avaimet käteen -viimeistelyllä, monipuolisia pohjaratkaisuja ja laajan sisäisen infrastruktuurin, johon kuuluu liiketiloja ensimmäisessä kerroksessa.

«Subtropic Cityn» keskeinen etu on läheisyys mereen: vain 100 metriä erottaa asukkaat rannasta. Kompleksilla on oma suljettu alue, jossa on viimeistelty piha lasten- ja urheilukenttineen. Sisäinen infrastruktuuri kattaa sisäuima-altaan, kuntosalin, kahvilan ja myymälät — kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä. Asukkaiden turvallisuudesta huolehtii ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvontajärjestelmä. Jokainen sisäänkäynti on varustettu kahdella nykyaikaisella Otis-hissillä, mikä estää ruuhkautumisen ruuhka-aikoina. Energiatehokkaat ratkaisut ovat mahdollistaneet alhaiset käyttökustannukset korkeasta mukavuustasosta tinkimättä. Merkittävä etu on myös pohjaratkaisujen monipuolisuus — kompakteista yksiöistä aina tilaviin terassillisiin penthouseihin.

«Subtropic City» -kompleksi sijaitsee tontilla osoitteessa Sherif Himšiašvilin katu 1, Batumi. Tämä on Adjaran lomapääkaupungin keskustaa, alue jolla on pitkäaikainen maine arvostettuna asuin- ja lomapaikkana. Mustanmeren ranta on sadan metrin päässä rakennuksesta — matka, joka taittuu helposti kävellen parissa minuutissa. Sherif Himšiašvilin katu on yksi rantavyöhykkeen keskeisistä väylistä, joka yhdistää Batumin keskustan bulevardialueeseen ja rannoille. Asuinkompleksin pääsisäänkäynti on suunnattu mahdollisimman kätevää saapumista varten sekä omalla että julkisella liikenteellä.

«Subtropic Cityn» välittömässä läheisyydessä on asukkaiden jokapäiväisiä tarpeita palvelevia kohteita. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat pikaruokaravintola, merenkulkukoulu, peruskoulu, sairaala ja hammasklinikka. Hieman kauempana kadun varrella sijaitsevat yliopisto, konservatorio, kaupunginpuisto ja Batumin delfinaario — suosittu perheiden vapaa-ajanviettopaikka. Ranta-alue kävelybulevardeineen, kahviloineen ja ravintoloineen on myös kävelyetäisyydellä. Alue yhdistää lomatunnelman kehittyneeseen kaupunki-infrastruktuuriin tarjoten mukavuutta ympärivuotiseen asumiseen.

«Subtropic Cityn» liikenneyhteydet toimivat kahdella tasolla: kaupungin sisäisellä ja kaupunkien välisellä. Julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee kompleksin lähellä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa Batumin osaan. Omalla autolla liikkuville on kätevä liittymä E70-valtatielle — Georgian mustanmeren rannikon pääliikenneväylälle. Sitä pitkin pääsee sekä kaupungin keskustaan että naapurilomakyliin sekä Batumin kansainväliselle lentokentälle. Vieraspaikoitus kompleksin alueella ratkaisee asukkaiden ja heidän vieraittensa autojen pysäköinnin.

«Subtropic City» -kompleksin arkkitehtonista ilmettä hallitsee kaksikymmenkerroksinen rakennus monoliittisella teräsbetonirungolla. Julkisivu on toteutettu sävytetyllä lasilla, mikä antaa rakennukselle modernin ja tunnistettavan siluetin. Kymmenen sisäänkäyntiä on verhoiltu luonnongraniitilla, ja jokaisessa on kaksi Otis-merkin hissiä, jotka liikkuvat pehmeästi ja äänettömästi. Asunnot luovutetaan avaimet käteen -viimeistelyllä, ja huonekorkeus on 3 metriä. Huoneiden väliset seinät on tehty hohkakiviharkoista — materiaalista, joka takaa hyvän lämmön- ja äänieristyksen. Talossa on yhteensä 960 asuntoa, ja pinta-alat vaihtelevat 49,5–400 neliömetriin. Kompleksi on täysin muuttovalmis: rakentaminen valmistui vuoden 2016 toisella neljänneksellä.

«Subtropic Cityn» tontti on suljettu ja viimeistelty alue, jossa on suunniteltu levon ja aktiivisuuden vyöhykkeitä kaikenikäisille asukkaille. Pihalla on lasten leikkipaikka ja urheilukenttä, istutukset on tehty koristekasveilla, jotka ovat tyypillisiä Batumin subtrooppiselle ilmastolle. Uinnin ystäville on sisäuima-allas kompleksin alueella. Avoin vieraspysäköintialue tarjoaa paikkoja asukkaille ja vierailijoille. Kameravalvontajärjestelmä ja vartiopiste takaavat turvallisuuden koko kompleksin alueella. Ensimmäisen kerroksen liiketiloissa toimii omaa infrastruktuuria — kahvila, myymälät ja kuntosali.

Asunnon «Subtropic Cityssä» voi ostaa joko käteisellä tai käyttämällä maksueräohjelmaa. Rakennuttaja tarjoaa laajan valikoiman pohjaratkaisuja: kompakteista yksiöistä, joiden pinta-ala on noin 49,5 neliömetriä, aina ylellisiin kaksikerroksisiin terassillisiin penthouseihin, joiden pinta-ala on jopa 400 neliömetriä. Kaikki tilat luovutetaan omistajille avaimet käteen -viimeistelyllä, mikä poistaa remonttitarpeen ennen muuttoa. Kompleksin virallisilla verkkosivuilla on ajantasaiset pohjapiirrokset, hinnat ja ostoehdot. Talo on täysin valmis ja käyttöönotettu, joten asunnot ovat saatavilla välittömään omistusoikeuden siirtoon ja muuttoon.

«Subtropic City» -projektin kehittäjä on «Gumbati Group» — yksi Georgian rakennusmarkkinoiden merkittävistä toimijoista. Rakennuttaja on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Batumin rannikkoalueella painottaen laadukkaita materiaaleja ja harkittuja pohjaratkaisuja. Yrityksen kokemus ja maine mahdollistavat suurten hankkeiden, kuten tämän asuinkompleksin, toteuttamisen varmasti. Talon käyttöönotto vuoden 2016 toisella neljänneksellä vahvistaa kehittäjän kyvyn hoitaa velvoitteensa ajallaan. «Gumbati Groupin» muista projekteista ja rakennuttajan portfoliosta voi tutustua virallisilla verkkosivuilla.