East Project

East Project on moderni asuinkompleksi, johon kuuluu kolme yksitoistakerroksista rakennusta. Se sijaitsee Aleksandre Tvaltšrelidzen kadulla, osoitteessa 8, Tbilisissä. Hanke yhdistää pelkistetyn arkkitehtuurin, huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut ja laadukkaan viimeistelyn »vihreä runko« -periaatteella. Kompleksi käsittää 320 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 35,4–75,7 m². Ensimmäinen lohko (A) on jo rakenteilla: rakennustyöt on suunniteltu alkavaksi vuoden 2025 neljännellä neljänneksellä ja valmistuvaksi vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Lohkot B ja C ovat suunnitteluvaiheessa. East Project on suunniteltu tarjoamaan mukavaa kaupunkielämää: kaikki arjen tarpeet löytyvät yhdestä paikasta, ja huolellisesti suunniteltu ympäristö tekee kompleksista omavaraisen ja houkuttelevan asuinkohteen.

East Project erottuu Tbilisin uudiskohteiden joukosta yhdistelmällä harkittuja ominaisuuksia. Ensinnäkin kaksitasoinen maanalainen pysäköintihalli ratkaisee auton pysäköinnin täysin. Toiseksi ympärivuorokautinen vartiointi, concierge ja ovipuhelin takaavat asukkaiden turvallisuuden. Kolmanneksi asunnot luovutetaan viimeisteltynä »vihreä runko« -tasolla, mikä mahdollistaa siirtymisen suoraan pintojen viimeistelyyn ilman ylimääräisiä kustannuksia. Kolmen metrin huonekorkeus antaa tiloihin lisää väljyyttä ja ilmavuutta. Kompleksi on suunniteltu yhdistämään asuinalueen yksityisyys koko kaupungin saavutettavaan infrastruktuuriin, ja liiketilat ensimmäisissä kerroksissa lisäävät asukkaiden mukavuutta.

East Project -asuinkompleksi sijaitsee Tbilisissä osoitteessa Aleksandre Tvaltšrelidzen katu 8. Alueella on vakiintunutta asuinrakentamista ja hyvät yhteydet pääkaupungin tärkeimmille liikenneväylille. Sijainti yhdistää asuinalueiden rauhallisuuden ja läheisyyden kaupungin palveluihin. Lähistöllä on kauppoja, oppilaitoksia, lääkärikeskuksia ja päivittäisiä palveluita. Kompleksin koordinaatit — 41.6937° pohjoista leveyttä ja 44.8997° itäistä pituutta — asettavat sen kätevälle paikalle suhteessa keskustaan, ja etäisyys vilkkaimmista turistireiteistä takaa rauhallisen elämänrytmin.

East Projectia ympäröivä alue on vakiintunut Tbilisin asuinalue, jossa on monipuolista sosiaalista ja kaupallista infrastruktuuria. Kävelyetäisyydellä on elintarvikeliikkeitä, apteekkeja, kahviloita ja leipomoita. Lähellä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee kompleksista sopivan perheille. Lähistön viheralueet ja puistot mahdollistavat ulkoilun ilman pitkää matkaa kotoa. Alue ei kuitenkaan ole turistikeskittymä, joten siellä vallitsee rauhallinen, intiimi tunnelma, joka on tyypillistä tbilisiläisten arjelle. Alueen infrastruktuuri kehittyy edelleen, mikä lisää sijainnin vetovoimaa.

East Projectin liikenneyhteydet perustuvat Tbilisin laajaan joukkoliikenneverkostoon. Aleksandre Tvaltšrelidzen katu on yhteydessä kaupungin pääväyliin, mikä mahdollistaa nopean pääsyn keskustaan sekä muille alueille johtaville teille. Kompleksin läheltä kulkee bussireittejä, jotka yhdistävät alueen Tbilisin keskeisiin pisteisiin. Yksityisautoilijoille on suunniteltu kätevä yhteys keskusväylille, ja kaksitasoinen maanalainen pysäköintihalli poistaa tarpeen etsiä katupaikkaa. Kehittynyt tieverkosto tekee matkoista kaupungissa ja sen ulkopuolella ennakoitavia ja mukavia.

East Project käsittää kolme yksitoistakerroksista taloa, joissa on modernit arkkitehtoniset ratkaisut ja harkittu sisältö. Jokaisessa rakennuksessa on hissit. Huoneistovalikoimaan kuuluu 320 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 35,4–75,7 m², mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon niin yksin asuvalle kuin perheelle. Kaikki asunnot luovutetaan viimeisteltynä »vihreä runko« -tasolla ja huonekorkeus on 3 metriä. Kompleksissa on kaksitasoinen maanalainen pysäköintihalli. Turvallisuudesta huolehtii kolmitasoinen järjestelmä: ympärivuorokautinen vartiointi, concierge-palvelu ja ovipuhelimet. Ensimmäisissä kerroksissa on liiketiloja ja aulatiloja, jotka luovat asukkaille mukavan ympäristön.

East Projectin piha-alueiden viimeistelyllä pyritään luomaan viihtyisä ympäristö kaikenikäisille asukkaille. Sisäpihalle on rakennettu virkistysalue, jossa voi rentoutua tai viettää aikaa naapurien kanssa. Kävelyreitit yhdistävät kompleksin eri osia, ja urheilualueet mahdollistavat aktiivisen elämäntavan poistumatta alueelta. Pihan vehreys luo miellyttävän mikroilmaston ja erottaa asuintilan visuaalisesti kaupungin hälinästä. Myös ensimmäisten kerrosten liiketilat on integroitu viherrakentamisen konseptiin, tarjoten asukkaille jokapäiväistä mukavuutta — aamukahvista kotitalouspalveluihin.

Tällä hetkellä East Projectissa on avoinna asuntojen myynti lohkossa A. Tämä rakennus on aktiivisessa rakennusvaiheessa: työt alkavat vuoden 2025 neljännellä neljänneksellä, ja käyttöönotto tapahtuu vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Lohkon A halvimman asunnon hinta on 49 914 dollaria. Lohkot B ja C ovat vielä suunnitteluvaiheessa, eikä niiden myynti ole alkanut. Tieto myynnin alkamisesta ja hinnoista näissä rakennuksissa ilmoitetaan myöhemmin. Kompleksiin on suunniteltu yhteensä 320 asuntoa, ja nykyinen vaihe mahdollistaa sopivan vaihtoehdon valinnan rakennuksen varhaisessa vaiheessa. Rakennuttajana toimii Idea City -yhtiö.

East Projectin rakennuttaa Idea City — Georgian asuntoprojekteihin erikoistunut kehittäjä. Rakennuttaja panostaa moderneihin arkkitehtuuriratkaisuihin, huolellisesti suunniteltuihin pohjaratkaisuihin ja kokonaisvaltaiseen lähestymistapaan asuinympäristön muodostamisessa. Yhtiön portfoliossa on projekteja, joissa keskitytään mukavan ja turvallisen asuintilan luomiseen. East Projectissa Idea City toteuttaa omavaraisen asuinkompleksin konseptia, jossa asukkaat saavat paitsi asunnon myös viimeistellyn piha-alueen, liiketiloja ensimmäisissä kerroksissa ja monitasoisen turvallisuusjärjestelmän. Rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla voi tutustua muihin projekteihin ja yhtiön historiaan.