Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Asuinkompleksi David Agmašenebelin valtakadulla, kiinteistössä 140–142, on kymmenkerroksinen talo, joka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla. Hanke on suunnitteluvaiheessa ja se on suunnattu niille, jotka arvostavat rakenteen luotettavuutta ja kätevää sijaintia Batumin rannikkoalueella. Rakennuksessa on maanalainen pysäköintihalli 36 autolle ja hissi. Huoneistot luovutetaan valmiina valkoisena runkona, mikä antaa tuleville omistajille vapauden päättää pohjaratkaisuista ja pintamateriaalien valinnasta. Kompleksi yhdistää modernin arkkitehtuurin ja huolellisesti suunnitellun teknisen perustan luoden pohjan mukavalle merenrantaelämälle.

Kompleksin tärkeimmät edut ovat hyvä sijainti yhdellä Batumin pääväylistä ja luotettava monoliittirunko, joka takaa rakennuksen pitkäikäisyyden ja maanjäristyskestävyyden. Oma maanalainen pysäköintihalli 36 autolle ratkaisee pysäköintiongelman, mikä on erityisen tärkeää tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä. Hissi lisää mukavuutta ylempien kerrosten asukkaille. Valkoisen rungon muotoilu mahdollistaa asunnon mukauttamisen yksilöllisiin mieltymyksiin – klassisesta minimalistiseen. Hankkeen toteutusta valvoo rakennuttaja Ideal House, joka tunnetaan laatuun kiinnittämästään huomiosta.

Kompleksi sijaitsee Batumissa, David Agmašenebelin valtakadulla – yhdellä kaupungin pääväylistä, joka yhdistää liike- ja turistialueet rannikkoon. Koordinaatit 41,824° pohjoista leveyttä ja 41,776° itäistä pituutta sijoittavat kohteen mukavan etäisyyden päähän merestä: kävelymatka rannalle kestää noin 15–20 minuuttia. Lähistöllä on kehittynyt kaupunki-infrastruktuuri – kauppoja, apteekkeja, kahviloita, pankkikonttoreita. Valtakadulla on hyvät liikenneyhteydet ympäri vuoden, ja itse alue yhdistää kaupunkielämän vauhdin rauhalliseen merenrantarytmiin.

Agmašenebelin valtakadun ympäristö on täynnä kaikkea jokapäiväisen elämän tarpeisiin. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, leipomoita, pieniä georgialaisia ja eurooppalaisia ravintoloita, lääkäriasemia ja oppilaitoksia. Läheisyys Batumin keskustaan tarjoaa pääsyn bulevardille, puistoalueille ja rantakadulle. Alue kehittyy aktiivisesti säilyttäen samalla vanhalle Batumille ominaisen tunnelman – viihtyisät pihat, plataneja reunustavat kadut ja historiallisen rakennuskannan ja nykyaikaisten talojen rinnakkaiselo.

David Agmašenebelin valtakatu on yksi Batumin tärkeimmistä liikenneväylistä. Sitä pitkin kulkee kaupunkibusseja ja pikkubusseja, jotka yhdistävät rautatieaseman, linja-autoaseman ja kansainvälisen lentoaseman (noin 15–20 minuutin ajomatka). Liikenne on kaksisuuntaista ja tienpinta on hyvässä kunnossa. Oman auton omistajille kompleksi tarjoaa maanalaisen pysäköintihallin, mikä poistaa kadulta paikan etsimisen tarpeen. Laaja taksiverkosto ja kyytipalvelut ovat saatavilla myös ympäri vuorokauden.

Kymmenkerroksinen talo on rakennettu monoliittirunkotekniikalla – nykyaikaisella menetelmällä, joka takaa korkean lujuuden, kestävyyden maanjäristyskuormituksille ja pitkän käyttöiän ilman peruskorjausta. Hankkeessa on henkilöhissi ja maanalainen pysäköintihalli 36 autolle. Huoneistot luovutetaan valkoisena runkona: lattia on tasoitettu, tekniset liitännät on vedetty, ulko-ovet ja ikkunat on asennettu. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella sisustus itse, valita materiaalit ja viimeistelytyylin ilman, että hän maksaa ylimääräistä valmiista remontista.

Kompleksin piha-alue suunnitellaan nykyaikaisen kaupunkiviherrakentamisen periaatteiden mukaisesti. Taloja ympäröivä tila järjestetään asukkaiden virkistyskäyttöön: suunnitteilla on viheralueita, kävelyteiden päällystystä ja ulkovalaistusta. Maanalainen pysäköintihalli estää autojen kertymisen pihalle ja säilyttää sen esteettisen ilmeen. Sisäänkäynti suunnitellaan käytännölliseksi – sekä jalankulkijoille että liikuntarajoitteisille asukkaille. Viherrakentamisen konsepti tähtää yksityisen ja hyvin hoidetun tilan luomiseen tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä.

Asuntojen myynti kompleksissa ei ole vielä alkanut. Hanke on suunnitteluvaiheessa, ja rakennuttaja Ideal House valmistelee hankesuunnitelman lanseerausta varten. Tieto neliöhinnan vähimmäistasosta ja myyntiaikataulusta julkistetaan myöhemmin. Tästä talosta asuntoa hankkiville ostajille suositellaan seuraamaan rakennuttajan sivujen päivityksiä. Valkoisen rungon muotoilu ja sijainti Agmašenebelin valtakadulla tekevät kohteesta houkuttelevan pitkäaikaiseen sijoittamiseen ja myöhempään vuokraukseen.

Rakentamisesta vastaa Ideal House – kiinteistökehittäjä, joka on erikoistunut asuinhankkeisiin Batumissa. Rakennuttaja panostaa nykyaikaisiin rakennustekniikoihin, läpinäkyviin kauppoihin ja luvattujen aikataulujen noudattamiseen. Monoliittirunkotekniikan käyttö tässä kompleksissa vahvistaa yhtiön sitoutumista laadukkaisiin rakennusstandardeihin. Ideal House tukee asiakkaita kaikissa vaiheissa – asunnon varauksesta avainten luovutukseen – neuvoen asiakirjojen ja asuntolainan hankintaan liittyvissä kysymyksissä.