EcoSilence

EcoSilence on yhdeksänkerroksinen asuinrakennus Batumin rannikkoalueella, joka luovutettiin käyttöön toisella neljänneksellä 2025. Kompleksin nimi kuvastaa sen pääideaa: hiljaisuus ja yksityisyys minimaalisen etäisyyden päässä merestä — vain 10 metrin päässä. Hankkeen on toteuttanut Invercasa, ja se käsittää 27 asuntoa, joiden pinta-ala on 40–75 neliömetriä. Rakennus on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, varustettu hissillä ja kaikilla tarvittavilla yhteyksillä: vesijohto, sähkö ja viemäröinti. Asuntoja tarjotaan kahdessa viimeistelymuodossa — valkoinen runko ja avaimet käteen — jolloin tulevat omistajat voivat valita itselleen parhaiten sopivan vaihtoehdon.

EcoSilencen tärkein etu on ennätyksellinen läheisyys mereen: ranta sijaitsee kirjaimellisesti kymmenen metrin päässä rakennuksesta, mikä tekee kompleksista yhden houkuttelevimmista vaihtoehdoista rannikon ystäville. Yhdeksänkerroksinen monoliittirunkoinen rakenne takaa rakennuksen luotettavuuden ja kestävyyden. Huolellisesti suunniteltu pinta-alavalikoima — 40–75 neliömetriä — sopii sekä kompakteille yksiöille että väljiin perheasuntoihin. Hissin ja 20 autopaikan maanpäällisen pysäköintialueen olemassaolo lisää arjen mukavuutta. Valmis rakennus ja kodin käyttövalmius säästävät ostajan odotukselta.

Kompleksi sijaitsee osoitteessa Batumskaja-katu 12a, aivan rantaviivan läheisyydessä. Paikan koordinaatit ovat 41,7235° pohjoista leveyttä, 41,7283° itäistä pituutta. Tämä on Batumin eteläosa, joka tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastostaan ja kehittyvästä infrastruktuuristaan. Etäisyys mereen on noin kymmenen metriä, mikä on vahvistettu sekä suunnittelutiedoissa että rakennuksen todellisessa sijainnissa. Alue yhdistää rauhallisen merenrantalähiön piirteet ja kätevän pääsyn keskusväylille.

Rantakortteli, jossa EcoSilence sijaitsee, on ympäröity Batumin rannikolle tyypillisellä vehreydellä ja matalalla rakennuskannalla. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, pieniä kahviloita ja paikallisia ravintoloita. Tämän alueen rantavyöhyke on leveä ja sorapintainen. Meren läheisyys luo erityisen mikroilmaston: ilma on täynnä jodia ja rannikkokasvien fytonsideja. Alue kehittyy aktiivisesti, uusia palvelukohteita syntyy, mikä tekee sijainnista sopivan sekä vakituiseen asumiseen että kausiluonteiseen lomailuun.

Batumskaja-katu, jolla kompleksi sijaitsee, on yhdistetty Batumin suurkaupunkialueen pääliikenneväyliin. Keskustaan pääsee autolla tai julkisilla kulkuvälineillä, joiden reitit kulkevat lähellä rakennusta. Batumin kansainvälinen lentoasema on muutaman kilometrin päässä, mikä on kätevää niille, jotka aikovat käyttää asuntoa lomakohteena. Rautatieasema on myös saavutettavissa. Yksityisautoilijoille on varattu 20-paikkainen maanpäällinen pysäköintialue.

Yhdeksänkerroksinen rakennus on pystytetty monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa maanjäristyskestävyyden ja pitkän käyttöiän. Asuntojen kattokorkeus on 2,8 metriä, mikä luo tilantuntua ja mahdollistaa erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Rakennuksessa on toimiva hissi. Talotekniikkaan kuuluvat keskitetty vesijohto, sähkönsyöttö ja viemäröinti. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 40–75 neliömetriin, kompleksissa on yhteensä 27 asuinhuoneistoa. Autoilijoille on varattu 20 autopaikan maanpäällinen pysäköintialue.

EcoSilencen piha-alue on järjestetty rantasijainti huomioiden. Maanpäällinen pysäköintialue on integroitu tontin yleissuunnitelmaan eikä häiritse sen estetiikkaa. Rakennuksen sisäänkäynnillä ja ajotiellä on kova päällyste. Alueen luonnollinen vehreys täydentää ympäristön viimeistelyä: alueen subtrooppinen kasvillisuus luo luonnollisen vihreän taustan. Rannan läheisyys laajentaa käytännössä kompleksin virkistysaluetta — merestä ja rantaviivasta tulee asukkaiden luonnollinen jatke vapaa-ajanvietolle.

Rakennuksen luovutushetkellä toisella neljänneksellä 2025 myynnissä on 24 asuntoa. Rakentaminen on täysin valmis, ja rakennus on käyttövalmis. Asumisen vähimmäishinta alkaa 56 000 dollarista. Ostajille tarjotaan kahta viimeistelyvaihtoehtoa: valkoinen runko omaa sisustusta varten ja avaimet käteen -ratkaisu välitöntä muuttoa varten. Asuntojen pinta-alat — 40–75 neliömetriä — mahdollistavat kohteen valitsemisen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitusmielessä.

Hankkeen on toteuttanut Invercasa, rakennuttaja jolla on kokemusta Batumin rannikkoalueella. Kehittäjä on erikoistunut asuinkompleksien rakentamiseen lomakohteisiin. EcoSilence-rakennus on luovutettu käyttöön vuonna 2025, mikä vahvistaa ilmoitettujen rakennusaikataulujen noudattamisen. Lisätietoja yrityksen toiminnasta ja sen muista hankkeista löytyy rakennuttajan virallisilta verkkosivuilta.