Terrace Kiacheli

Terrace Kiacheli -asuinkompleksi on vaikuttava arkkitehtoninen hanke keskellä Tbilisiä, jossa huolellisesti suunniteltu design kohtaa korkean asumismukavuuden. Rakennus kiinnittää huomion ainutlaatuisella porrastetulla siluetillaan ja panoraamalasituksellaan, joka täyttää asunnot luonnonvalolla. Kahdeksankerroksinen talo käsittää 38 asuntoa, joissa on toiminnalliset pohjaratkaisut ja tilavat avoterassit — hankkeen tunnusmerkki. Alemman kerroksen tiloihin on suunniteltu liiketiloja, ja suljettu vehreä sisäpiha luo asukkaille yksityistä tilaa. Aktiivinen kaupunki-infrastruktuuri, metron läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät kompleksista houkuttelevan valinnan niille, jotka arvostavat pääkaupungin dynaamista elämänrytmiä.

Terrace Kiacheli erottuu kaupunkirakentamisen joukosta yhdistämällä keskeisen sijainnin ja intiimin mittakaavan. Hankkeen tärkein valttikortti ovat tilavat maisematerassit, jotka laajentavat jokaisen asunnon asuintilaa ja avaavat panoraamanäkymän kaupunkiin. 3,10 metrin huonekorkeus vahvistaa tilan tuntua. Schuco-alumiiniprofiililla varustetut panoraamaikkunat takaavat erinomaisen valaistuksen ja äänieristyksen. Kaksitasoinen maanalainen pysäköintihalli 48 autopaikalla ratkaisee auton säilytyksen tiiviissä kaupunkiympäristössä. Suljettu alue vehreällä sisäpihalla tarjoaa keskustassa harvinaisen mahdollisuuden yksityiseen oleskeluun. Ensimmäisen kerroksen liiketilat lisäävät arjen mukavuutta.

Kompleksi sijaitsee Tbilisin viehättävällä ja historiallisesti rikkaalla Chuguretin alueella osoitteessa Leo Kiacheli -katu 15. Tämä on keskustan aluetta, jossa on tiivistä rakennuskantaa ja jossa vanhat rakennukset ja modernit hankkeet elävät rinnakkain. Alueella on kodikas, intiimi tunnelma, ja kävelyetäisyydellä on monia kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Kävelypromenadi Rustaveli-valtakadulla, teatterit, museot ja galleriat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kura-joen rantapromenadin läheisyys tarjoaa lisää vapaa-ajan ja iltakävelyjen mahdollisuuksia. Asukkaat nauttivat kaikista keskellä kaupunkia asumisen eduista sen kulttuuri- ja liike-elämän rytmissä.

Leo Kiacheli -kadun ympäristö on täynnä sosiaali- ja kaupallisen infrastruktuurin kohteita, jotka tekevät arjesta mahdollisimman vaivatonta. Kävelyetäisyydellä on supermarketteja, apteekkeja, pankkikonttoreita, kuntokeskuksia ja terveydenhuollon palveluita. Alueen gastronominen tarjonta kattaa niin perinteisiä georgialaisia ravintoloita kuin trendikkäitä aamiaispaikkojakin. Perheille, joilla on lapsia, lähistöllä toimii päiväkoteja ja kouluja. Kulttuurimaisemaa muovaavat Tbilisin valtionooppera- ja balettiteatteri, Kansallisgalleria ja muut merkittävät kohteet. Riken puisto ja Kuiva silta ovat suosittuja kohteita ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat yksi sen tärkeimmistä valteista. Rustavelin metroasema on kuuden minuutin kävelymatkan päässä ja Marjanishvilin asema kymmenen minuutin päässä, mikä mahdollistaa nopean liikkumisen mihin tahansa Tbilisin osaan ilman ruuhkia. Rakennuksen lähellä kulkee useita bussilinjoja, jotka kattavat keskeiset kaupunkisuunnat. Henkilöautolla matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle kestää noin kolmekymmentä minuuttia ja rautatieasemalle noin kaksikymmentä minuuttia. Kätevät liittymät pääväylille takaavat sujuvan liikkumisen kaupungissa mihin aikaan päivästä tahansa.

Terrace Kiacheli on kahdeksankerroksinen monoliittirunkoinen rakennus, jossa on porrastettu rakenne ja kolme sekakäyttöistä porraskäytävää. Rakentamisessa käytetään eurooppalaisia premium-laatumateriaaleja, jotka takaavat kestävyyden, lämmöneristyksen ja ilmeikkään ulkonäön. Julkisivut on verhoiltu belgialaisella Roben-tiilellä ja Knauf-rapatulla pinnalla, jotka luovat modernin arkkitehtonisen tyylin. Terassit ja parvekkeet on valmistettu pakkasenkestävästä materiaalista, joka on suunniteltu paikalliseen ilmastoon. Schuco-alumiiniprofiililla toteutettu panoraamalasitus antaa rakennukselle näyttävän siluetin ja takaa energiatehokkuuden. Ulkoseinät on eristetty ympäristöystävällisellä lämmöneristeellä, mikä vähentää lämmityskustannuksia.

Terrace Kiachelin tontti on toteutettu suljettuna yksityisenä tilana, johon ulkopuolisilla ei ole pääsyä. Sisäpiha on viheristutettu: koristepensaat ja puut luovat viihtyisän vehreän keitaan keskellä suurkaupunkia. Maisemointi on suunniteltu siten, että asukkaat voivat levähtää ulkoilmassa poistumatta kompleksin alueelta. Suljettu tila takaa myös kohonneen turvallisuuden ja hiljaisuuden avoimiin kaupunkipihoihin verrattuna. Maanalainen kaksitasoinen pysäköintihalli 48 paikalla poistaa tarpeen etsiä pysäköintipaikkaa kadulta, ja hyvin hoidetut kulkuväylät sisäänkäynneille tekevät liikkumisesta miellyttävää kaikkina vuodenaikoina.

Kompleksissa on tarjolla yhden, kahden, kolmen ja neljän huoneen asuntoja, joiden pinta-alat vaihtelevat 62,5:stä 247,8:aan neliömetriin. Kaikkien huoneiden kattokorkeus on 3,10 metriä. Pohjaratkaisut erottuvat huoneiden suorakulmaisesta geometriasta ja korkeasta luonnonvalon määrästä panoraamaikkunoiden ansiosta. Keskeinen ominaisuus ovat tilavat maisematerassit, jotka lisäävät kunkin asunnon hyötyneliöitä. Asunnot luovutetaan viherrunko -kunnossa: perusvarustukseen kuuluvat kaikkien talotekniikkajohtojen veto, keskuslämmitykseen liitäntä, energiaa säästävien ikkunoiden ja ulko-ovien asennus. Talossa on yhteensä 38 asuntoa.

Kiacheli Residence -rakennusyhtiö on toiminut Tbilisin asuin- ja liikekiinteistömarkkinoilla vuodesta 2016. Toimintavuosiensa aikana rakennuttaja on vakiinnuttanut asemansa tiiminä, joka panostaa moderneihin design-ratkaisuihin ja innovatiivisten rakennusteknologioiden käyttöönottoon. Yhtiön prioriteettina ovat hankkeet, joissa arkkitehtoninen ilmaisu yhdistyy käytännöllisyyteen ja energiatehokkuuteen. Terrace Kiacheli heijastaa tätä lähestymistapaa eurooppalaisten materiaalien valinnasta pohjaratkaisujen yksityiskohtiin asti. Kiacheli Residencen portfolio keskittyy Georgian pääkaupunkiin. Lisätietoja kompleksista ja ajantasaiset hinnat löytyvät virallisilta verkkosivuilta.