Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Asuinkompleksi «Kokhta Ubani» sijaitsee pääkaupunkiseudulla osoitteessa Angii Bochorishvili -katu 37. Kyseessä on moderni 11-kerroksinen talo, joka rakennetaan monoliittiteräsrunko-tekniikalla. Hanke käsittää 90 asuntoa valmiina valkoisella rungolla, mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden toteuttaa pohjaratkaisu- ja sisustusideoita oman makunsa mukaan. Rakennustyöt alkoivat vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä, ja ne on tarkoitus saada päätökseen vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä. Asukkaille on varustettu maanalainen pysäköintihalli ja viimeistelty piha-alue, ja hissi varmistaa mukavan pääsyn kaikkiin kerroksiin.

Kompleksin keskeinen etu on harkitun rakennesuunnitelman ja vapaiden pohjaratkaisujen yhdistelmä. Monoliittiteräsrunko-tekniikka takaa rakennuksen maanjäristyskestävyyden ja pitkäikäisyyden. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa jokaiselle ostajalle vapauden tilojen jakamiseen ja materiaalien valintaan. Maanalainen pysäköinti ratkaisee auton säilytysongelman, ja suljettu viimeistelty piha luo yksityisen lepoympäristön. Talon kompakti koko — vain 90 asuntoa — edistää intiimimpää ja rauhallisempaa tunnelmaa verrattuna suuriin asuinalueisiin.

Kompleksi rakennetaan Tbilisiin, osoitteeseen Angii Bochorishvili -katu 37. Tämä on alue, jolta on kätevä yhteys pääkaupungin keskeisille liikenneväylille, mikä mahdollistaa nopean pääsyn sekä keskustan kortteleihin että kaupungin ulosmenoteille. Lähistöllä on arjessa tarvittavia palveluita: ruokakauppoja, apteekkeja, oppilaitoksia. Sijainti yhdistää kaupunkidynamiikan ja riittävän etäisyyden vilkkaimmista turistialueista, mikä tekee siitä houkuttelevan pysyvään asumiseen.

Alueen infrastruktuuri Angii Bochorishvili -kadun ympärillä kattaa vähittäismyymäläverkoston, kahviloita, terveydenhuoltolaitoksia ja pankkikonttoreita. Kävelymatkan päässä on kouluja ja päiväkoteja, joita lapsiperheet arvostavat. Viheralueet ja pienet puistot täydentävät kaupunkimaisemaa luoden mahdollisuuksia kävelyyn ja lyhytaikaiseen lepoon. Läheisyys keskeisille kaupunkiväylille takaa nopean yhteyden Tbilisin hallinto- ja liikekeskustaan.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus määräytyy sen sijainnista lähellä Tbilisin pääväyliä. Angii Bochorishvili -kadulta pääsee nopeasti keskusväylille ja edelleen mihin tahansa pääkaupungin osaan. Alueella liikennöi kunnallinen joukkoliikenne — bussilinjat yhdistävät sijainnin keskustaan ja reuna-alueisiin. Yksityisautojen omistajille on varattu maanalainen pysäköintihalli suoraan talossa, mikä poistaa tarpeen etsiä pysäköintipaikkaa kadulta.

Yksitoistakerroksinen rakennus on toteutettu monoliittiteräsrunkoisella rakennesuunnitelmalla, joka takaa lujuuden ja kestävyyden. Talossa on 90 asuntoa vapaalla pohjaratkaisulla valkoisena runkona — seinät on pystytetty, perusyhteydet on vedetty, ja viimeistely jää omistajan päätettäväksi. Korkeat huonekorkeudet mahdollistavat sekä klassisten että modernien sisustusprojektien toteuttamisen. Hissi yhdistää kaikki kerrokset, mukaan lukien maanalaisen pysäköintitason. Piha-alue on viimeistelty ja suunniteltu asukkaiden mukavaan oleskeluun.

Kompleksin «Kokhta Ubani» piha-alue on suunniteltu toimivuuden ja estetiikan painotuksella. Viimeistelty piha sisältää viheralueita ja hiljaisen oleskelun vyöhykkeitä. Viimeistelyn konsepti on suunnattu yksityisen ympäristön luomiseen, joka on suojattu kaupungin melulta. Maanalainen pysäköintihalli mahdollistaa maanpäällisen alueen vapauttamisen autoista, suunnaten kaiken käytettävissä olevan tilan jalankulkijoiden ja asukkaiden tarpeisiin.

Asuntojen myynti kompleksissa on avoinna. Kohde on rakennusvaiheessa: työt aloitettiin vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä, suunniteltu käyttöönottopäivä on vuoden 2026 kolmas neljännes. Kohteiden alkuhinta on 47 885 Yhdysvaltain dollaria. Ostajille on tarjolla erilaisia pohjaratkaisuvaihtoehtoja valkoinen runko -konseptin puitteissa. Tietoa saatavilla olevista asunnoista, varausehdoista ja maksuaikatauluista saa rakennuttajan myyntiosastolta.

Kompleksin rakentamista johtaa yritys «Kokhta Ubani» — kehittäjä, joka on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Tbilisissä. Hanke toteutetaan monoliittiteräsrunko-tekniikalla, joka täyttää nykyaikaiset normivaatimukset. Rakennuttaja valvoo kaikkia vaiheita — suunnittelusta kohteen luovutukseen — kiinnittäen huomiota materiaalien laatuun ja ilmoitettujen aikataulujen noudattamiseen. Yrityksen portfolio sisältää kohteita, jotka on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tasapainoa hinnan ja asumisen laadun välillä.