Crown Gldani

Crown Gldani on monitoiminen asuinkompleksi, jossa on huomioitu sekä perhe-elämän että liiketoiminnan tarpeet. Hankkeen keskeisiä vahvuuksia ovat: sopiva sijainti, monipuolinen infrastruktuuri, hyvä liikenneyhteydet, moderni arkkitehtoninen ilme, liike- ja toimistotilojen läsnäolo suoraan alueella, toimivat pohjaratkaisut ja luotettava rakennusliike.

Asuinkompleksi yhdistää useita vahvuuksia. Ensinnäkin se sijaitsee Gldanissa, alueella jolla on kehittynyt sosiaali- ja kauppainfrastruktuuri. Toiseksi Akhmetelin metroaseman kävelyetäisyys tekee päivittäisistä matkoista Tbilisissä nopeita ja mukavia. Kolmanneksi monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa rakennuksen kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden. Näkymiä täydentävät panoraamalasitus, joka lisää huoneistojen luonnonvaloa, ja erilaiset pohjaratkaisut yksiöistä kolmioihin, joiden pinta-ala on enintään 109 m².

Kompleksi rakennetaan osoitteeseen Marata Nozadzen katu 9, Tbilisin Gldanin kaupunginosaan. Tämä on kaupungin asuttu osa, jossa on vakiintunut rakennuskanta ja kaikki jokapäiväiseen elämään tarvittava infrastruktuuri. Alueella on hyvä viheralueverkosto ja suhteellisen rauhallinen tunnelma, mutta yhteys pääkaupungin keskustaan on erinomainen. Lähistöllä on oppilaitoksia, terveyskeskuksia, ketjumarketteja ja virkistyspaikkoja.

Crown Gldanin välittömässä läheisyydessä on kaikki mukavaan asumiseen tarvittava. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja kotitalouspalveluita. Lähellä on kouluja ja päiväkoteja, mikä on tärkeää lapsiperheille. Alueen viheralueet mahdollistavat kävelylenkit poistumatta korttelista. Koska rakennuksen kaksi ensimmäistä kerrosta on varattu liikekeskukselle ja infrastruktuurikohteille, asukkaat saavat lisäpalveluita käytännössä kotinsa yhteydestä.

Yksi sijainnin tärkeimmistä eduista on läheisyys Akhmetelin metroasemalle, jonne on kävellen enintään viisi minuuttia. Tämän ansiosta Tbilisin keskustaan pääsee noin puolessa tunnissa — joko metrolla, autolla tai bussilla. Tbilisin kansainväliselle lentoasemalle matka kestää noin 45 minuuttia. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on myös useiden bussireittien pysäkkejä, mikä tarjoaa lisää liikkumismahdollisuuksia kaupungissa.

Crown Gldani on seitsemänkerroksinen rakennus, joka on rakennettu maanjäristyskestävällä monoliittirunkoisella menetelmällä. Rakennuttaja käyttää kulutusta kestäviä materiaaleja, joilla on korkeat lämmön- ja äänieristysominaisuudet. Kahdella ensimmäisellä tasolla sijaitsevat liikekeskus ja erilaiset infrastruktuurikohteet. Kompleksi on varustettu nykyaikaisella palontorjuntajärjestelmällä. Arkkitehtoninen ratkaisu on tyyliltään niukka ja moderni. Julkisivuverhoilu on toteutettu kontrastivärisenä — valkoisen ja ruskean yhdistelmänä. Suuret ikkunat mustissa pokissa ja avoimet parvekkeet metallikaiteineen edistävät tilojen erinomaista luonnonvalaistusta.

Asuinkompleksin ympärillä oleva alue on järjestetty tulevien asukkaiden tarpeet huomioon ottaen. Käytössä on maanalainen pysäköintialue, mikä vapauttaa pihan autoista ja tekee siitä turvallisen jalankulkijoille. Pääsytiet ja polut maisemoidaan, mikä takaa helpon pääsyn rakennukseen. Liiketilojen läsnäolo ensimmäisissä kerroksissa parantaa myös yleistä mukavuutta: tarvittavat tuotteet ja palvelut ovat saatavilla poistumatta kompleksin alueelta.

Hankkeessa tarjotaan yksiöitä sekä yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja. Pinta-ala vaihtelee 34:stä 109 m²:iin. Huonekorkeus on 3,20 metriä. Asunnot luovutetaan ostajille valmiina runkona. Pohjaratkaisuissa on yhdistetty keittiö- ja olohuonealue, ja eräissä vaihtoehdoissa on parvekkeita. Asuntojen kokonaismäärä kompleksissa on 70. Perusvarustukseen kuuluvat: metallinen ulko-ovi, metalli-muovi-ikkunat alumiiniprofiililla sekä kaikki talotekniikan asennukset — viemäri, kaasunsyöttö, vesijohto, sähkö ja lämmitys.

Rakennusyhtiö Loft Development on toiminut Tbilisissä vuodesta 2014 lähtien. Sen erikoisalaa ovat asuin- ja liikekiinteistöjen rakentaminen. Rakennuttajan hankkeet erottuvat laadukkaasta toteutuksesta ja ajankohtaisista arkkitehtonisista ratkaisuista. Kiinteistöä ostettaessa yhtiö tarjoaa asiakkaille joustavia rahoitusehtoja. Yksityiskohtaiset tiedot Crown Gldani -asuinkompleksista, mukaan lukien ajantasaiset asuntojen hinnat, ovat saatavilla rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.