Loft Towers

Loft Towers on moderni asuinkompleksi Mustanmeren rannikolla, David Agmashenebelin valtakadulla. Hankkeeseen kuuluu kaksi korkeaa lohkoa — A ja B — joiden kerroslukumäärä vaihtelee 25:stä 29:ään. Rakennusten arkkitehtominen ilme yhdistää pelkistettyyttä ja ilmeikkyyttä, mikä on ominaista nykyaikaiselle lomarakentamiselle. Kompleksi on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteiden luotettavuuden ja kestävyyden. Huonekorkeus huoneistoissa on kolme metriä, mikä luo avaruuden tuntua ja täyttää tilat ilmalla. Loft Towersin erottuva piirre on läheisyys mereen: vain 50 metriä erottaa asukkaat omasta rannasta.

Loft Towersin tärkein etu on sijainti 50 metrin päässä vedenrajasta omalla yksityisellä rannalla. Asukkaiden käytössä on kehittynyt sisäinen infrastruktuuri: ulko- ja sisäuima-allas, kuntosali, ravintola, baari ja jopa kokoushuone. Viimeistelyn monipuolisuus on toinen etu: huoneistoja voi ostaa valkoisella rungolla, täysin remontoituna tai täysin valmiina avaimet käteen -periaatteella. Monoliittirunkorakennustekniikka takaa maanjäristyskestävyyden ja korkean laadun. Korkeat katot (3 metriä) antavat vapautta suunnitteluratkaisuille ja suurentavat visuaalisesti asuintilaa. Kompleksi sijaitsee kaupungin pääliikenneväylällä.

Loft Towers sijaitsee kaupungin rantaosassa, David Agmashenebelin valtakadulla — yhdellä Batumin keskeisimmistä ja vilkkaimmista väylistä. Kompleksin osoite on David Agmashenebelin valtakatu 305/1. Maantieteelliset koordinaatit: 41°52′ pohjoista leveyttä, 41°46′ itäistä pituutta. Agmashenebelin valtakatu kulkee rantaviivaa pitkin ja yhdistää asuinalueen kaupungin keskeisiin pisteisiin — merisatamasta turistialueille. Tällainen sijainti takaa paitsi nopean pääsyn rannalle, myös hyvät yhteydet Batumin keskustaan. Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti: kävelymatkan päähän ilmestyy uusia kahviloita, kauppoja ja palveluita.

Loft Towersin ympärillä oleva alue yhdistää merellisen lomatunnelman ja kaupunkimukavuuden. Aivan lähellä on Batumin hyvin hoidettu rantabulevardi, joka sopii erinomaisesti kävelyyn ja lenkkeilyyn. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja, pankkeja ja pieniä perheravintoloita, joissa tarjoillaan paikallista ja eurooppalaista ruokaa. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on kaupunginpuisto, jossa voi levätä auringolta subtrooppisten puiden varjossa. Lapsiperheille lähistöllä on leikkikenttiä ja puistoja. Alueen kaupallinen infrastruktuuri täydentyy edelleen uusilla kohteilla ranta-alueen rakentamisen edetessä.

Loft Towersin liikenneyhteydet perustuvat sijaintiin David Agmashenebelin valtakadulla — yhdellä Batumin tärkeimmistä liikenneväylistä. Valtakatua pitkin kulkee linja-autoja ja kaupunkibusseja, jotka yhdistävät alueen keskustaan, rautatieasemalle ja lentokentälle. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle kestää noin 15–20 minuuttia autolla. Myös rautatieasema on saavutettavissa. Valtakatua pitkin on pyöräteitä, ja rantabulevardilla voi kävellä keskustaan yhdistäen matkan merinäköalaan. Taksipalvelut Batumissa toimivat nopeasti ja ovat saatavilla ympäri vuorokauden.

Loft Towers rakennetaan monoliittirunkotekniikalla — nykyaikaisella korkean rakentamisen standardilla, joka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja kestävyyden. Kahden rakennuksen kerroslukumäärä vaihtelee: lohko A on 29-kerroksinen, lohko B 25-kerroksinen. Kaikissa huoneistoissa huonekorkeus on 3,0 metriä, mikä ylittää standardiarvot ja antaa tiloille lisää volyymia. Jokaisessa lohkossa on hissit. Kompleksi on varustettu virkistysalueella, yksityisellä rannalla, kahdella uima-altaalla (ulko- ja sisäallas), kuntosalilla, ravintolalla, baarilla ja kokoushuoneella. Ostajilla on kolme viimeistelyvaihtoehtoa: valkoisesta rungosta täyteen avaimet käteen -toimitukseen.

Loft Towersin piha-alue suunnitellaan mukavan loma-asumisen periaatteiden mukaisesti. Virkistysalueeseen kuuluu ulkouima-allas aurinkoisille päiville ja sisäuima-allas viileälle kaudelle. Kompleksin yksityinen ranta on varusteltu vesille virkistäytymiseen ja on käytettävissä yksinomaan asukkaille. Maisemointi luo vihreän kehän rakennusten ympärille, tarjoten luonnollista varjoa ja miellyttävän mikroilmaston. Autoilijoille on pysäköintipaikkoja alueella. Kävelytiet yhdistävät rakennukset uima-altaisiin, lepovyöhykkeelle ja rannalle. Alueen valaistus takaa turvallisen liikkumisen ilta-aikaan.

Huoneistojen myynti Loft Towersissa tapahtuu lohkoittain. Lohko B (25 kerrosta) on jo ostettavissa: rakentaminen alkaa vuoden 2025 neljännellä neljänneksellä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2029 loppuun. Lohko A (29 kerrosta) on toistaiseksi suunnitteluvaiheessa, eikä sen myyntiä ole vielä avattu. Tiedot neliöhinnasta ilmoitetaan erikseen. Ostajille tarjotaan huoneistoja kolmella viimeistelyvaihtoehdolla: valkoinen runko — omaa remonttia varten, täysi remontti ja täysin valmis avaimet käteen -viimeistely. Tällainen valinta mahdollistaa budjetin ja muuttopäivien joustavan suunnittelun. Kaupat tehdään Georgian lainsäädännön mukaisesti.

Loft Towersin rakennuttajana toimii Loft Towers -yhtiö. Tiedot aiemmista toteutuneista hankkeista ja kehittäjän portfoliosta ovat saatavilla virallisilla verkkosivuilla. Yhtiö rakentaa monoliittirunkotekniikalla, joka vastaa nykyaikaisia laatu- ja turvallisuusstandardeja. Hankesuunnittelussa on huomioitu alueen seismiset ominaisuudet, mikä osoittaa rakennuttajan vastuullisen lähestymistavan korkeiden rakennusten rakentamiseen Batumin ranta-alueella. Valvonta kaikissa vaiheissa — suunnittelusta luovutukseen — tähtää tulevien asukkaiden kestävyyden ja mukavuuden varmistamiseen.