Complex Del Mar

Complex Del Mar on moderni asuinkompleksi Mustanmeren rannikolla, Zelenyi Mysin alueella. Hanke yhdistää kaksi yksitoistakerroksista rakennusta, jotka sulautuvat harmonisesti subtrooppiseen maisemaan. Vain sadan metrin päässä kompleksista alkaa merenranta, ja monien asuntojen ikkunoista avautuu panoraamanäkymä vesialueelle. Rakennusten arkkitehtuuri on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa mahdollisimman paljon ja korostamaan läheisyyttä luontoon. Kompleksi on suunnattu sekä vakituiseen asumiseen että kausilomailuun.

Del Marin tärkein valtti on sijainti yhdessä Batumin rannikon viehättävimmistä kolkista, vain sadan metrin päässä rannalta. Kompleksi tarjoaa kaksi suoraa kulkutietä merelle, mikä säästää asukkaat kiertoteiden etsimiseltä. Huolellisesti suunniteltuun infrastruktuuriin kuuluu kuntosali, kylpyläalue, kauneushoitola, ravintola ja kauppa — kaikki tarpeellinen on suoraan alueella. Kolmen metrin huonekorkeus antaa tiloihin ilmavuutta ja tilantuntua, ja monoliittirunkoinen tekniikka takaa rakenteen kestävyyden. Hanke on osittain jo luovutettu: lohko A on toteutettu kokonaan ja lohko B on viimeistelyvaiheessa.

Kompleksi sijaitsee Zelenyi Mysin rannikkoalueella, noin kymmenen kilometrin päässä Batumin keskustasta. Tämä alue tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastostaan ja runsaasta kasvillisuudestaan, joka luo yksityisen lomakohteen tunnelman. Batumin kasvitieteelliselle puutarhalle on matkaa kahdeksansataa metriä, kävelymatka kestää enintään kymmenen minuuttia. Lähistöllä virtaa Chakvin vuoristojoki, jonka kirkas vesi tuo raikkautta ilmaan. Paikka sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja rauhallista elämänrytmiä poissa kaupungin hälinästä, mutta haluavat samalla pysyä yhteydessä sivilisaatioon.

Zelenyi Mys on tunnustettu lomakohde, jonka infrastruktuuri kehittyy jatkuvasti. Kävelymatkan päässä kompleksista sijaitsee ruokakauppoja, apteekkeja ja kahviloita. Rantavyöhyke on täällä leveä ja sorapintainen, ja meri on puhdas ja kirkas. Läheinen kasvitieteellinen puutarha on yksi alueen tärkeimmistä nähtävyyksistä, jonne on koottu harvinaisia kasvilajeja ympäri maailman. Aluetta kiertävä Chakvin vuoristojoki muodostaa luonnollisen virkistysalueen viehättävine rantoineen. Seutu sopii hyvin kävelyille, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.

Kompleksin yhteys Batumin keskustaan hoidetaan säännöllisellä bussiliikenteellä. Julkisen liikenteen pysäkki on kävelymatkan päässä, matka-aika keskustaan on noin kaksikymmentä minuuttia. Yksityisautoilijoille on tarjolla maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Päätiet mahdollistavat nopean pääsyn Batumin kansainväliselle lentokentälle ja rautatieasemalle. Taksit ovat tällä alueella saatavilla ilman pitkää odotusta. Kätevät liikenneyhteydet tekevät kompleksista houkuttelevan myös niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä matkoja kaupunkiin.

Complex Del Mar koostuu kahdesta yksitoistakerroksisesta rakennuksesta, jotka on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla. Jokaisessa lohkossa on henkilöhissi, ja ensimmäisessä kerroksessa on liiketiloja. Piha-alue on koristeltu koristekasveilla, mikä korostaa eteläisen lomakohteen tunnelmaa. Erityispiirteinä on mainittava kaksi suoraa kulkutietä merelle — harvinainen etu rannikon asuinkomplekseille. Talotekniikkaan kuuluu kaasu, vesijohto, sähkö, keskusviemäröinti sekä lämmitys ja ilmastointi. Ympärivuorokautinen videovalvonta takaa asukkaiden turvallisuuden.

Del Marin piha-alue on suunniteltu paikallinen subtrooppinen ilmasto huomioiden. Rakennusten välinen avoin tila on koristeltu koristekasveilla, jotka sietävät rannikon kosteaa ja lämmintä ilmastoa. Maisemointi yhdistää ainavihantia pensaita, palmuja ja kukkivia monivuotisia kasveja luoden ympärivuotisen kukkivan puutarhan tunnelman. Kävelytiet on päällystetty laatoilla ja ne johtavat merelle. Alueella on levähdyspaikkoja penkkeineen ja katoksineen, joissa asukkaat voivat viettää aikaa ulkoilmassa. Alue on valaistu iltaisin, mikä tekee kävelystä mukavaa ja turvallista.

Kompleksissa on tarjolla vapaasti muunneltavia asuntoja, joiden pinta-ala on 25–60 neliömetriä. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä laajentaa visuaalisesti asuintilaa. Ostajat voivat valita yhden viimeistelyvaihtoehdoista: valkoinen runko, musta runko tai valmis remontti eurooppalaisella viimeistelyllä vakiomallilla tai yksilöllisellä suunnittelulla. Rakennuttaja tarjoaa sisäisen korottoman maksusuunnitelman. Sijoittajille on tarjolla vuokrauspalveluita, joiden avulla voi saada vakaita tuloja asunnon vuokrauksesta. Kompleksin rakentaminen on valmistunut vuonna 2022, lohko B on tarkoitus luovuttaa vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä.

Hankkeen toteuttaa LTD Marvel — Georgian kiinteistömarkkinoilla maineensa ansainnut rakennuttaja. Yritys on erikoistunut asuinkompleksien rakentamiseen rannikkoalueella, kiinnittäen erityistä huomiota rakentamisen laatuun ja aikataulujen noudattamiseen. Del Marin lohko A on jo otettu käyttöön ja täysin myyty, mikä vahvistaa kehittäjän luotettavuuden. Rakentamisessa käytetään nykyaikaisia materiaaleja ja monoliittirunkoista tekniikkaa, joka takaa rakennusten maanjäristyskestävyyden. Rakennuttaja tarjoaa asiakkaille joustavia maksuehtoja ja läpinäkyviä kauppajärjestelyjä.