Solo Residence

Solo Residence on asuinkompleksi Chakvissa, jossa arkkitehtoninen ilmaisu yhdistyy rationaaliseen tilankäyttöön. Hanke käsittää yhdeksän rakennusta, mukaan lukien kerrostalolohkon ja yksittäisiä huviloita, ja tarjoaa asuntoja lähellä Mustaamerta – vain 250 metrin päässä rannikosta. Kompleksi on suunniteltu omavaraiseksi ympäristöksi: alueella on virkistys-, urheilu- ja työtiloja sekä jokapäiväisiä palveluita. Suljettu alue, ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta luovat turvallisen tilan, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu maisemaviherryksestä rakennusten teknisiin ratkaisuihin. Solo Residence on suunniteltu niille, jotka etsivät tasapainoa lomailmapiirin, teknisen luotettavuuden ja toiminnallisen mukavuuden välillä.

Kompleksin tärkeimpiä etuja ovat panoraamanäkymät merenrannikolle ja viehättävään luonnonympäristöön. Sijainti yhdistää rauhallisuuden keskeisten liikenneväylien läheisyyteen, jotka yhdistävät Chakvin Batumiin. Mustanmeren rannikon leuto ilmasto luo suotuisat olosuhteet asumiselle kaikkina vuodenaikoina. Arkkitehtuuri täyttää korkeat rakennusstandardit: korotetut huonekorkeudet, hiljaiset hissit, tyylikkäät sisäänkäyntiaulat. Alue on hyvin hoidettu ja suljettu: kolme allasta vesipuistolla, kuntosali, coworking-tila, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, aula. Ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta takaavat turvallisuuden. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut – kompakteista studioista aina tilaviin huviloihin omilla tonteillaan – tekevät hankkeesta houkuttelevan sekä omaan asumiseen että sijoittamiseen. Joustavat ostoehdot ja luotettava rakennuttaja täydentävät etujen listaa.

Solo Residence -kompleksi sijaitsee Chakvin kylässä osoitteessa Ksenia Bakhtadze -katu 26. Tämä on Adžarian rannikkoalue Batumin ja Kobuletin välillä, vain vartin ajomatkan päässä alueen pääkaupungista. Koordinaatit – 41.71579 pohjoista leveyttä ja 41.72826 itäistä pituutta – sijoittavat kohteen subtrooppiselle ilmastoalueelle, jossa on leudot talvet ja lämpimät pitkät kesät. Etäisyys mereen on noin 250 metriä, joten rannalle pääsee kävellen muutamassa minuutissa. Chakvi tunnetaan vehreistä kukkuloistaan, teeviljelmistään ja rauhallisesta elämänrytmistään, mikä erottaa sen edukseen vilkkaammista lomakeskuksista. Samaan aikaan kaikki Batumin infrastruktuuri – kauppakeskukset, terveydenhuolto, kulttuurikohteet – on alle puolen tunnin matkan päässä.

Solo Residencein ympäröivä alue yhdistää rantamaiseman subtrooppiseen kasvillisuuteen. Chakvi on historiallinen kylä, joka tunnetaan teeviljelmistään ja leudosta mikroilmastostaan. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, kahviloita ja pieniä ravintoloita, joissa tarjoillaan paikallista ruokaa. Rantavyöhyke ulottuu pitkin koko rannikkoa tarjoten sekä varusteltuja alueita aurinkotuoleilla ja suihkuilla että rauhallisempia osuuksia. Lähistöllä sijaitsee kuuluisa Batumin kasvitieteellinen puutarha – yksi alueen tärkeimmistä nähtävyyksistä, jossa on kokoelma kasveja ympäri maailmaa. Aktiivivirkistyksen ystävät arvostavat läheisiä pyöräreittejä ja kävelypolkuja rantaviivaa pitkin. Luonnonmuodostelmat luovat vaikuttavia näkymiä ikkunoista: toisella puolella merenpinta, toisella vihreät kukkulat.

Alueen liikenneyhteydet on suunniteltu niin, että asukkaat voivat valita useiden kulkutapojen välillä. Chakvistskalin rautatieasema sijaitsee puolentoista kilometrin päässä kompleksista – sähköjunat yhdistävät Chakvin Batumiin ja muihin rannikon asutuskeskuksiin ilman autoliikenteen ruuhkia. Bussipysäkki on noin 520 metrin päässä: sitä kautta kulkevat linjat nro 6, Batumi–Džihandžuri, Batumi–Kobuleti sekä taksit nro 27, 40, 40ა, 123, 200, 333, 340, 440 ja kaukoyhteydet Ozurgetiin, Potiin ja Zugdidiin. Keskimääräinen vuoroväli on kuusi minuuttia. Kolmen minuutin ajomatkan päässä on päätieseen, joka johtaa Batumiin: matka keskustaan kestää alle puoli tuntia ja kansainväliselle Tšorohin lentokentälle noin neljäkymmentä minuuttia.

Solo Residence käsittää yhdeksän erikorkuista rakennusta: 15-kerroksisen kerrostalolohkon ja kahdeksan yksittäistä huvilaa, kukin neljä kerrosta. Huoneistojen kokonaismäärä kerrostalo-osassa on 168, pinta-aloiltaan 25–73,8 neliömetriä. Huonekorkeudet ovat tavanomaista suuremmat, mikä lisää tilan ja valon tuntua. Tekniset varusteet vastaavat nykyaikaisia standardeja: asuntoihin on tuotu kaasu, sähkö, vesijohto ja viemäröinti; asennettu energiaa säästävät metalli-muoviset lämpölasi-ikkunat ja tukevat ulko-ovet. Lämmitys on toteutettu patterijärjestelmällä. Kompleksi on varustettu hiljaisilla hisseillä. Turvallisuutta takaavat ympärivuorokautinen videovalvonta, vartiointi, suljettu alue ja varustellut aulat. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2028 toisella neljänneksellä.

Solo Residencein alue on suunniteltu yhtenäiseksi virkistystilaksi, jossa jokainen toiminnallinen vyöhyke on loogisesti sovitettu maisemaan. Viherrakentaminen on toteutettu rannikon ilmasto-olosuhteet huomioiden: nurmikot, kukkaistutukset, koristepensaat ja puut on valittu säilyttämään viehättävä ulkonäkö ympäri vuoden mahdollisimman vähällä hoidolla. Pihaa halkovat asfaltoidut ajotiet ja jalkakäytävät, jotka erottavat auto- ja jalankulkuliikenteen. Lepoa varten on asennettu penkkejä ja lehtimajoja. Iltavalaistus on toteutettu energiaa säästävillä valaisimilla, jotka on sijoitettu koko alueelle; valaistuksen painotukset korostavat aluetta pimeän aikaan. Lasten leikkialue on erotettu ajoteistä ja varustettu turvallisella alustalla. Alueella on grilli- ja piknikalue, ravintoloita ja hypermarketti. Vesipuisto kolmella uima-altaalla, kuntokeskus ja coworking-tila täydentävät kompleksin infrastruktuuriprofiilia.

Solo Residence tarjoaa useita kiinteistömuotoja. Huoneistot kerrostalossa – studiot, kaksi- ja kolmihuoneiset asunnot pinta-aloiltaan 25–73,8 neliömetriä – tarjotaan kolmella viimeistelyvaihtoehdolla: musta runko (avoin pohjaratkaisu), valkoinen runko (perusviimeistely) ja täysi avaimet käteen -remontti. Perusvarustukseen kuuluvat patterilämmitys, vahvistettu ulko-ovi ja metalli-muoviset lämpölasi-ikkunat. Erityistä huomiota ansaitsevat viiden huoneen townhouse-asunnot ja huvilat, joiden pinta-ala on 158–173 neliömetriä, omilla aidatuilla tonteilla, pysäköintipaikoilla ja avoimilla kattoterasseilla. Pohjaratkaisu on kolmikerroksinen: ensimmäisessä kerroksessa keittiö-ruokasali olohuoneella, ylemmissä kerroksissa makuuhuoneet ja kylpyhuoneet. Kiinteistön voi ostaa täydellä hinnalla tai asuntolainalla TBC Bankin kautta. Valmisteluhetkellä osa huviloista on jo myyty. Rakentaminen valmistuu vuoden 2028 toisella neljänneksellä.

LTD Solo Residence -yhtiö on perustettu vuonna 2022 ja se on erikoistunut sijoituskiinteistöjen rakentamiseen Georgian lomakohteissa. Kehittäjän salkku kattaa kohteita Chakvissa, Batumissa ja Goniossa. Tiimi kokoaa yhteen asiantuntijoita, joilla on käytännön kokemusta suunnittelusta ja rakentamisesta, panostaen teknisten ratkaisujen laatuun, testattuihin materiaaleihin ja tarkkaan toteutukseen. Rakennuttajan filosofian ytimessä on kestävyyden ja rakenteiden rationaalisuuden priorisointi ulkoisen näyttävyyden sijaan. Tällainen lähestymistapa mahdollistaa kohteiden luomisen, jotka vastaavat teknologiaa ja käytännöllisyyttä arvostavien ostajien odotuksia. LTD Solo Residence jatkaa toimintansa maantieteellisen laajentamista ja innovatiivisten ratkaisujen käyttöönottoa rakennusprosesseissa vahvistaen mainettaan luotettavana kumppanina lomakiinteistöjen segmentissä. Yksityiskohtaiset tiedot käynnissä olevista hankkeista ovat saatavilla yhtiön virallisilla verkkosivuilla.