Secret Garden

Secret Garden on moderni asuinkompleksi, joka koostuu 26 matalasta huvilasta ja sijaitsee Batumissa osoitteessa Lentokenttätie 64. Hanke yhdistää maaseutuasumisen yksityisyyden ja kaupungin infrastruktuurin läheisyyden. Merelle on 600 metriä, kansainväliselle lentokentälle noin 2,5 kilometriä. Arkkitehtuuri on minimalistinen, ilmeikkäillä julkisivuilla, panoraamalasituksella ja tilavilla terasseilla. Asuinkompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja ekologisuutta: alueella on virkistysalueita, uima-allas, leikkipaikka ja jokaisella huvilalla oma puutarha. Rakennuttaja on kiinnittänyt erityistä huomiota materiaalien ja teknisten ratkaisujen laatuun.

Secret Garden -asuinkompleksi tarjoaa klubiasumisen konseptia matalassa muodossa: vain 26 huvilaa, mikä takaa minimaalisen naapuritiheyden ja maksimaalisen henkilökohtaisen tilan. Jokaisella huvilalla on oma tontti puutarhalla ja varattu pysäköintipaikka. Tärkeä etu on sijainti 600 metrin päässä rannikolta, joten rannalle pääsee kävellen. Kompleksin alue on hyvin hoidettu ja vehreä, varustettu ympärivuorokautisella vartioinnilla ja videovalvonnalla. Asuintalot rakennetaan maanjäristyksenkestävällä monoliittirunkotekniikalla. Kohteen luovutus on vuonna 2025, mikä antaa ostajille mahdollisuuden muuttaa täysin valmiiseen asuntoon lähitulevaisuudessa.

Secret Garden -kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Lentokenttätie 64. Tämä on kaupungin keskusaluetta, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Etäisyys Mustanmeren rannikolle on 600 metriä — noin seitsemän- kahdeksan minuutin rauhallinen kävelymatka. Batumin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee kahden ja puolen kilometrin päässä, sinne pääsee autolla noin 15 minuutissa. Keskeisten liikenneväylien läheisyys takaa nopeat yhteydet kaupungin kaikkiin osiin: kuuluisalle Euroopan aukiolle on noin 12 minuuttia autolla. Kompleksi sijaitsee kuitenkin ekologisesti puhtaalla alueella, kaukana meluisista turistiteistä.

Lentokenttätien alue, jossa Secret Garden sijaitsee, on Batumin dynaamisesti kehittyvä alue, jossa yhdistyvät asuin- ja liikerakentaminen. Kävelymatkan päässä on julkinen liikenne, noin 15 minuutin kävelymatka. Alueen infrastruktuuriin kuuluu kauppoja, apteekkeja ja kahviloita. Lentokentän läheisyys tekee sijainnista kätevän niille, jotka matkustavat usein tai suunnittelevat vieraiden vastaanottamista. Rannikko rantoineen ja kävelyalueineen on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on hyvä ekologia, ja itse kompleksin aluetta on lisäksi viherrytetty, mikä luo suotuisan mikroilmaston asumiselle.

Secret Garden sijaitsee Lentokenttätiellä — yhdellä Batumin pääväylistä, mikä takaa nopean pääsyn mihin tahansa suuntaan. Matka Euroopan aukiolle, kaupungin keskusnähtävyydelle, kestää noin 12 minuuttia. Batumin kansainväliselle lentokentälle pääsee noin 15 minuutissa. Kaupungin julkisen liikenteen pysäkki on 15 minuutin kävelymatkan päässä kompleksista. Autoilijoille on varattu yksittäisiä maanpäällisiä pysäköintipaikkoja kompleksin alueella. Tällainen liikenneyhteys tekee kompleksista kätevän sekä vakituiseen asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun Mustanmeren rannikolla.

Secret Garden -asuinkompleksi koostuu 26 yksittäisestä huvilasta, joiden korkeus on kahdesta neljään kerrosta. Rakentaminen toteutetaan maanjäristyksenkestävällä monoliittirunkotekniikalla käyttäen korkealaatuisia ja ympäristöystävällisiä materiaaleja. Julkisivut on verhoiltu alumiinisilla komposiittipaneeleilla hillityssä mustanruskeassa sävyssä, jossa on kirkkaita oransseja aksentteja. Arkkitehtonista ilmettä täydentävät energiaälykkäät panoraamaikkunat tyylikkäissä tummissa karmeissa ja avoimet parvekkeet lasikaiteilla. Jokaisella huvilalla on oma takapiha ja varusteltu katettu terassi. Huonekorkeus asuintiloissa on 3 metriä, mikä antaa sisätilaan lisää volyymia ja ilmavuutta.

Secret Gardenin alue on suunniteltu yhtenäiseksi hyvin hoidetuksi tilaksi mukavaa lepoa ja virkistystä varten. Kompleksin sisäkehä on viherrytetty: sinne on istutettu koristekasveja ja puita, jotka luovat yksityisen ja kodikkaan tunnelman. Infrastruktuuriin kuuluu avoin uima-allas, grillausalue ja oleskelutila tapaamisiin ystävien ja perheen kanssa. Lapsille on varustettu leikkipaikka. Jokaisella huvilalla on oma puutarha ja yksityinen katettu terassi — paikka aamukahville ja iltahetkille raikkaassa ilmassa. Aluetta vartioidaan ympäri vuorokauden ja siellä on videovalvonta. Huviloiden takapihat on erotettu toisistaan aidoilla, mikä lisää yksityisyyden tunnetta.

Secret Garden -asuinkompleksissa tarjotaan neljän ja kuuden huoneen huviloita, joiden pinta-ala on 138–183 neliömetriä, sekä yksi tilava huvila, jonka pinta-ala on 288 neliömetriä. Hankkeeseen kuuluu yhteensä 26 taloa, joiden rakentaminen on aloitettu vuonna 2023 ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2025 kolmannelle neljännekselle. Jokaisella huvilalla on oma tontti, pysäköintipaikka ja puutarha. Osa kiinteistöistä voidaan käyttää kaupallisiin tarkoituksiin. Asunnot luovutetaan ostajille mustana runkona, jossa kaikki tekniset järjestelmät on asennettu: kaasu, vesi, sähkö ja viemäröinti on jo tuotu rakennuttajan toimesta. Pohjaratkaisut ovat ergonomisia ja tilankäytöltään huolellisesti suunniteltuja.

LTD Super Group on georgialainen rakennusyritys, joka on toteuttanut hankkeita Batumissa vuodesta 2016 lähtien. Rakennuttajan pääasiallinen erikoisala on nykyaikaisten asuinkompleksien ja yksittäisten huviloiden rakentaminen. Yrityksen keskeinen prioriteetti on laadukkaan asumisen luominen yhdistettynä hyvin hoidettuun alueeseen aktiivista ja rauhallista vapaa-aikaa varten. Toimintavuosiensa aikana LTD Super Group on vakiinnuttanut asemansa luotettavana toimijana alueen rakennusmarkkinoilla. Secret Garden -kompleksi on yksi yrityksen lippulaivahankkeista, jossa toteutuvat vastuullisen rakentamisen, materiaalien ekologisuuden ja arkkitehtonisen estetiikan periaatteet. Tarkemmat tiedot kohteesta ja ajankohtaiset ostoehdot ovat saatavilla rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.