Lux Golden Wave

Lux Golden Wave on klubitalo Batumin ensimmäisellä linjalla, Lech ja Maria Kaczyńskien kadulla. Kuusikerroksinen rakennus yhdistää harkitun arkkitehtuurin, panoraamanäkymät merelle ja oman infrastruktuurin, luoden suljetun ympäristön rauhalliseen rannikkoelämään. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät asuntoa korkeilla käyttöominaisuuksilla ja keskeisellä sijainnilla lomapääkaupungissa.

Ensimmäinen rantaviiva suoraan pääsy rannalle tien toisella puolella. Alue, jolla on vakiintunut infrastruktuuri: lähellä kauppoja, pankkeja, kahviloita ja oppilaitoksia. Arkkitehtuuri panoraamaikkunoilla, avoimilla terasseilla ja design-porraskäytävällä. Nopeat ja hiljaiset hissit, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka parannetulla äänieristyksellä. Oma uima-allas, viihtyisä piha, ympärivuorokautinen videovalvonta. Huoneistot 30–81 m² mahdollisuudella vapaaseen pohjaratkaisuun. Asuntolaina yhteistyöpankilta ja kohteen sijoitusvetovoima.

Kompleksin osoite on Lech ja Maria Kaczyńskien katu, 37. Merelle ja rantavyöhykkeelle on vain 50 metriä: etäisyys, joka mahdollistaa puhumisen ensimmäisellä linjalla sijainnista. Kävelyetäisyydellä on Lech ja Maria Kaczyńskien puisto (noin 750 m), joka sopii kävelyyn ja urheiluun. Liikenneverkko takaa nopeat yhteydet kaikkiin Batumin osiin, samalla kun päävaltaväylät ovat riittävän kaukana talosta hiljaisuuden säilyttämiseksi. Tällainen keskellä sijainnin ja rauhallisuuden yhdistelmä erottaa Lux Golden Waven muista uudiskohteista.

Lux Golden Waven ympärillä on runsaasti päivittäistä ja liikeinfrastruktuuria. Lähellä on ketjuhypermarketteja, apteekkeja, lähikauppoja, huoltoasemia ja pankkikonttoreita. Viihdetykseen kuuluu ravintoloita, kahviloita ja Metro City -kauppakeskus, jossa on myös kasino ja erilaisia myymälöitä. Kahden kilometrin säteellä on rakennustarvikeliikkeitä. Oppilaitokset — Batumin korkeampi meri-insinöörikoulu Henri ja Batumin kansainvälinen yliopisto — tekevät sijainnista kätevän opiskelijoille. Sairaanhoitoa tarjoaa kansainvälinen yliopistosairaala.

Lähin bussipysäkki on 120 metrin päässä talosta. Lech ja Maria Kaczyńskien katua kulkevat linjojen nro 10 ja 10A bussit noin 34 minuutin välein. Tärkeimmille liikennesolmukohdille — vanhalle linja-autoasemalle, Batumin merisatamaan ja Argo-köysiradan asemalle — on noin 6 km. Metro-bussiterminaali on noin 7 km päässä. Autolla Batumi Centraliin ja Batumi-Passažirskaja-rautatieasemalle pääsee 15–20 minuutissa, ja matka kansainväliselle lentokentälle kestää noin 10 minuuttia.

Lux Golden Wave rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa rakenteen lujuuden ja vapauden sisäisessä pohjaratkaisussa. Hankkeessa käytetään laadukkaita materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja, jotka tähtäävät energiatehokkuuteen. Ikkunat ovat metallimuovia, kaksinkertaisella lasituksella ja parannetulla äänieristyksellä. Talossa on hiljaiset henkilöhissit, palohälytys- ja varoitusjärjestelmät. Aulat ja yhteistilat saavat tyylikkään viimeistelyn. Porraskäytävä on suunniteltu esteettömyysvaatimukset huomioiden. Panoraamaikkunat ja tilavat parvekkeet avaavat näkymät merelle ja kaupunkimaisemaan.

Lux Golden Waven tontista muodostuu yksityinen virkistystila. Hankkeeseen kuuluu kävelyväyliä, asfaltoituja ajoteitä ja penkeillä sekä pienillä arkkitehtonisilla elementeillä varustettuja alueita. Viheralueisiin kuuluu koristepuita, pensaita ja kukkaistutuksia. Iltavalaistus on toteutettu valaisinverkostolla, joka palvelee sekä esteettisiä että turvallisuustavoitteita. Auton omistajille on järjestetty maanpäällinen vieraspysäköinti ja vartioitu maanalainen pysäköinti. Kompleksin alueella on uima-allas ja terassi merinäköalalla. Turvallisuutta varmistetaan ympärivuorokautisilla valvontakameroilla.

Huoneistot luovutetaan ostajille valkoinen runko -kunnossa: lattia on tasoitettu, seinät rapattu ja kaikki liitännät on tuotu. Ulko-ovet on varustettu nykyaikaisilla lukitusjärjestelmillä. Panoraamalasitus täyttää tilat luonnonvalolla ja vähentää sähkökustannuksia. Saatavilla on yksiöitä ja yhden makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 30–81 m². Maksu on mahdollista käteisellä, ja myös TBC Bankin asuntolainaohjelma on käytettävissä. Tarkempia tietoja, varauksia ja neuvontaa saa myyntitoimistosta ja rakennuttajan virallisilta verkkosivuilta.

Rakennusyhtiö Lux on toiminut markkinoilla vuodesta 2019 lähtien ja erikoistunut premium-luokan asuinkompleksien rakentamiseen Batumin Mustanmeren rannikolla. Sen lähestymistavan ytimessä on huipputeknologian yhdistäminen huolelliseen materiaalivalintaan ja ilmeikkäisiin arkkitehtonisiin ratkaisuihin. Jokainen toteutettu hanke erottuu omaleimaisella ilmeellä ja huomiolla yksityiskohtiin: pohjaratkaisujen ergonomiasta yhteisten tilojen estetiikkaan. Ammattimainen maine ja innovatiivinen rakennusmenetelmä ovat auttaneet yhtiötä ansaitsemaan ostajien luottamuksen ja saavuttamaan näkyvän aseman alueen kehittäjien joukossa.