Lux Home

Lux Home on uusi kahdeksankerroksinen monoliittirunkoinen talo, joka rakennetaan yhdelle Batumin nopeimmin kehittyvistä alueista. Projekti yhdistää pelkistetyn modernin arkkitehtuurin ja harkitun sisätilojen vyöhykejaon. Kahdeksankerroksinen rakennus käsittää erilaisia pohjaratkaisuja, jotka on suunniteltu mukavaan pysyvään asumiseen ja tuottavaan vuokraustoimintaan. Rakennustyöt on tarkoitus saada päätökseen vuoden 2030 neljännellä neljänneksellä. Rakennuttaja Lux toteuttaa tämän kohteen osana konseptiaan edullisesta ja laadukkaasta merenrantasumisesta.

Lux Homella on useita merkittäviä vahvuuksia. Monoliittirunkotekniikka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja kantavien rakenteiden pitkäikäisyyden. Talossa on kaasutus, mikä antaa asukkaille omavaraisuuden lämmityksessä ja kuuman veden saannissa ympäri vuoden. Henkilöhissi tekee kaikille kerroksille pääsystä vaivatonta. Rakennus suunnitellaan maksimoimaan asuntojen auringonvalon saanti ja tehokas äänieristys. Suljettu alue ja oma pysäköintihalli luovat yksityisen ja turvallisen ympäristön asukkaille.

Asuinkompleksi sijaitsee Batumin vilkkaasti rakentuvalla alueella, jossa uusi kaupunki-infrastruktuuri sulautuu saumattomasti viehättävään merenrantamaisemaan. Alueelle on ominaista hyvät auto-yhteydet kaupungin keskustaan ja rantavyöhykkeelle. Kävelyetäisyydellä on muodostumassa kauppoja, kotitalouspalveluita, kahviloita ja virkistysalueita. Läheisyys tärkeimpiin liikenneväyliin mahdollistaa nopean pääsyn kansainväliselle lentokentälle ja rautatieasemalle. Aktiivinen rakennusalue takaa kiinteistöjen arvon jatkuvan kasvun.

Lux Homen ympäröivä infrastruktuuri täydentyy joka vuosi. Kävelymatkan päässä avautuu päivittäistavarakauppoja, apteekkeja, yksityisiä lääkäriasemia, kauneushoitoloita ja korjaamoja. Lähistöllä toimii päiväkoteja ja julkisia kouluja. Perheiden vapaa-aikaa varten on puistoalueita ja viheristutuksia. Georgialaisia ja eurooppalaisia ruokia tarjoilevat ravintolat, kahvilat ja leipomot tekevät arjesta monipuolista ja miellyttävää. Alueen nopea kehitys takaa, että talon valmistuessa ympäristö on entistä viihtyisämpi.

Lux Homen liikenneyhteydet on suunniteltu sekä autoilijoille että julkisen liikenteen käyttäjille. Tärkeimmät kaupungin väylät yhdistävät kompleksin Batumin keskustaan, rantakadulle ja maanteiden liittymille. Linja-auto- ja pikkubussipysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä tarjoten säännölliset yhteydet keskeisiin kohteisiin. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle vie vain muutaman minuutin. Rautatieasemalle pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla.

Lux Homen kahdeksankerroksinen runko rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, jonka aluella vuosikymmenien rakennuskokemus on vahvistanut. Tilava ensimmäisen kerroksen aula, nopea hissi ja leveät porraskäytävät ovat jokapäiväisen mukavuuden elementtejä asukkaille. Sisäpohjaratkaisut vaihtelevat kooltaan, mikä mahdollistaa yksilöllisiin tarpeisiin sopivan vaihtoehdon löytämisen. Huonekorkeus vastaa nykyaikaisia asumisstandardeja luoden tilantuntua. Talossa on kaasutus, mikä tuo merkittäviä säästöjä lämmitykseen ja veden lämmitykseen talvikaudella.

Lux Homen piha-alue järjestetään suljetun viherpihan periaatteella ilman ulkopuolisten autojen pääsyä. Alueelle tulee istutuksia koristepensailla ja nurmikoilla, kävelyväyliä ja hiljaisen levon paikkoja. Lasten leikkipaikka turvallisella kumipinnoitteella ja pienillä rakennelmilla sisällytetään viimeistelyvaiheeseen. Illan maisemavalaistus tekee pihasta viihtyisän myös pimeällä. Kiinteän jätteen keräyspiste suunnitellaan piilotetuksi ja eristetyksi.

Asuntojen myynti Lux Homessa alkaa projektivaiheessa, mikä antaa ostajille mahdollisuuden hankkia kodin rakennuttajan minimihintaan. Rakentaminen etenee hyväksytyn aikataulun mukaan, ja sen on määrä valmistua vuoden 2030 neljännellä neljänneksellä. Maksuehdot mahdollistavat vaiheittaisen maksun rakennusvalmiuden mukaan. Asuntovalikoima on suunniteltu laajalle ostajajoukolle — sijoittajista, jotka tähtäävät jälleenmyyntiin rakentamisen päätyttyä, perheisiin, jotka suunnittelevat pysyvää merenrantasumista.

Lux-yhtiö on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Mustanmeren rannikolla. Toteutettujen ja meneillään olevien projektien portfolio heijastaa rakennuttajan sitoutumista arkkitehtoniseen eheyteen, rakennuslaatuun ja sopimusvelvoitteiden noudattamiseen osakkaiden suuntaan. Yhtiö toteuttaa jokaisen uuden kohteen huomioiden edellisten kompleksien asukkaiden palautteen. Lux Home -projekti jatkaa edullisen asumisen tuotesarjaa, jossa järkevä rakennustaloustiede yhdistyy harkittuihin asunnon käyttöominaisuuksiin.