Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas on eurooppalaistyylinen asuinalue, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Batumissa. Hankkeessa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri ja ensiluokkaiset mukavuudet miellyttävää asumista varten. Keskeisiä ominaisuuksia ovat oma viimeistelty alue, leikkialue lapsille, varusteltu pysäköintialue sekä ympärivuorokautinen videovalvonta ja vartiopiste. Asukkaiden käytössä on huoltoyhtiön palvelut, lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät sekä yksityiset pihamaat. Asuinalue on suunniteltu tilaksi, jossa yhdistyvät yksityisyys ja turvallisuus luonnonrauhan ympäröimänä.

Luxmsheni Batumi Villasin tärkein valttikortti on rivitalomuoto, joka tarjoaa omakotitalon tuntua omalla sisäänkäynnillä ja tontilla, mutta ilman tarvetta luopua järjestäytyneen asuinalueen mukavuuksista. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu takaa väljyyttä, ja eurooppalainen arkkitehtuurityyli kaari-ikkunoineen ja pylväineen luo ilmeikkään ulkoasun. Läheisyys E-70-valtatielle ja kansainväliselle lentokentälle — alle kilometrin päässä — tekee sijainnista kätevän sekä asumiseen että matkustamiseen. Lisää tähän valvottu alue, pysäköinti, leikkialue ja viimeistelty piha — lopputuloksena on tasapainoinen tarjous perheille, jotka arvostavat rauhaa ja liikkumisvapautta.

Asuinalue sijaitsee Batumissa osoitteessa Georgi Antsuhhelidzen katu 81. Tämä on rauhallinen asuinalue, kaukana vilkkaasta keskustasta, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin keskeisiin kohteisiin. Sijainnin koordinaatit ovat 41.6097° pohjoista leveyttä ja 41.6108° itäistä pituutta. Aivan lähistöllä kulkee E-70-valtatie — tärkein rantaväylä, joka yhdistää Batumin naapurilomakyliin. Etäisyys lentokentälle on alle kilometri, mikä on erityisen arvokasta niille, jotka matkustavat usein tai suunnittelevat vieraiden vastaanottamista. Julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Luxmsheni Batumi Villasin ympäristö on vehreä ja rauhallinen. Lähistöllä ei ole suuria teollisuuslaitoksia tai liikenteen solmukohtia, jotka aiheuttaisivat melua. Kävelyetäisyydellä on kaupungin bussipysäkki, jolta liikennöivät reitit nro 9 ja 10 kohti Batumin keskustaa. E-70-valtatien läheisyyden ansiosta asukkaat pääsevät nopeasti rantakohteisiin — Gonioon, Mahindžauriin, Tšakviin ja Kobuletiin. Batumin kansainvälinen lentokenttä on alle kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn lentoliikenteeseen. Alueen infrastruktuuri kehittyy vähitellen, ja palvelut sekä kaupat lisääntyvät jatkuvasti.

Vaikka asuinalue sijaitsee rauhallisella paikalla, sillä on hyvät liikenneyhteydet muuhun Batumiin ja rannikolle. Asuinalueen vieressä kulkee E-70-valtatie — keskeinen väylä, joka johtaa sekä kaupungin keskustaan että suosittuihin lomakohteisiin: Gonioon, Mahindžauriin, Tšakviin ja Kobuletiin. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle vie vain muutaman minuutin — lentokenttä on alle kilometrin päässä. Ilman omaa autoa liikkumista varten on kävelyetäisyydellä julkinen liikenne, josta liikennöivät bussit nro 9 ja 10, jotka kattavat kaupungin keskustan alueet.

Asuinalueen visuaalisen ilmeen määrittelee klassinen eurooppalainen arkkitehtuuri: lumivalkoisia julkisivuja koristavat pylväät, kaari-ikkunat ja tummanharmaa tiilikatto, joka luo kontrastia. Luxmsheni Batumi Villas koostuu kymmenestä kolmikerroksisesta rakennuksesta, jotka on suunniteltu rivitaloiksi — pitkänomaisiksi lohkoiksi, jotka yhdistävät omakotiasumisen ja kerrostaloasumisen edut. Jokainen omistaja saa oman sisäänkäynnin kadulta ja oman tontin, ja sivuseinät liittyvät viereisiin osiin. Tämä muoto antaa tilan ja yksityisyyden tunteen, joka on ominaista maaseutukodille.

Luxmsheni Batumi Villasin piha-alue on suunniteltu mukavuus ja viihtyisyys edellä. Sisäpiha on viimeistelty ja istutettu, muodostaen yksityisen virkistystilan asukkaille. Lapsiperheille on varusteltu erityinen leikkialue, jossa lapset voivat viettää aikaa ulkona turvallisessa ympäristössä. Kävelytiet yhdistävät kaikki asuinalueen rakennukset toisiinsa. Asukkaiden autoille on maanpäällinen pysäköintialue. Aluetta valvoo ympärivuorokautinen videovalvonta ja vartiointi, mikä lisää turvallisuudentunnetta. Jokaisella rivitalolla on myös oma piha, jonka omistajat voivat sisustaa oman makunsa mukaan.

Vuoteen 2025 mennessä kaikki kymmenen Luxmsheni Batumi Villasin rakennusta on otettu käyttöön ja ne ovat valmiita asuntoja. Myynnissä on vapaasti muunneltavia rivitaloja, joissa on musta runko — niin sanottu "musta runko", jonka ansiosta tuleva omistaja voi toteuttaa sisustussuunnitelman oman makunsa mukaan. Asuntojen pinta-ala vaihtelee 195 ja 216 neliömetrin välillä, mikä tarjoaa tilaa minkä kokoiselle perheelle tahansa. Minimihinta on alkaen 292 500 Yhdysvaltain dollaria. Kaupat ovat mahdollisia suoraan rakennuttajalta, ja lisätietoja ostoehdoista ja tiettyjen kohteiden saatavuudesta saa yhtiön virallisilla verkkosivuilla.

Asuinalueen on rakentanut Lux-Msheni-rakennusyhtiö — kehittäjä, joka keskittyy nykyaikaisten ja teknologisten hankkeiden toteuttamiseen Batumin investointi-ilmapiirin edistämiseksi. Yhtiön portfoliossa on monitoimihotellikohteita kehittyneellä infrastruktuurilla, mikä osoittaa asiantuntemuksen laadukkaiden kiinteistöjen segmentissä. Lux-Msheni panostaa innovatiivisiin ratkaisuihin ja vastuulliseen lähestymistapaan jokaisessa rakennusvaiheessa. Yksityiskohtaisemmat tiedot Luxmsheni Batumi Villas -projektista sekä ajankohtaiset uutiset ja ostoehdot löytyvät rakennusyhtiön virallisilta verkkosivuilta.