Cube Tower

Cube Tower on Batumissa, Jakob Gogebašvilin kadulla nouseva 92-kerroksinen pilvenpiirtäjä. Hanke yhdistää saman katon alle asuinhuoneistoja, hotellihuoneita ja monikäyttöisiä liiketiloja. Rakennus luo tunnistettavan pystyaksentin kaupungin merenrantavyöhykkeelle ja tarjoaa panoraamanäkymät Mustallemerelle ja kaupunkirakenteeseen. Arkkitehtoninen konsepti perustuu monoliittirunkoiseen tekniikkaan, joka takaa rakenteen jäykkyyden huomattavasta korkeudesta huolimatta. Kompleksi käsittää 600 asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 30–105 m² välillä, ja ne toimitetaan avaimet käteen -periaatteella viimeisteltyinä, huonekorkeuden ollessa 3,1 m. Kohteen luovutus on suunniteltu vuoden 2026 loppuun.

Cube Towerin tärkein valtti on sen välitön läheisyys mereen: vain 70 metriä erottaa asukkaat rantaviivasta. Vaikuttava 92 kerroksen korkeus takaa henkeäsalpaavat näkymät jokaisesta asunnosta. Huolellisesti suunniteltu infrastruktuuri kattaa kuntosalin, ravintolan, sky-bar -tilan, lasten leikkialueen, liikekeskuksen ja kauppakeskuksen — kaikki tarpeellinen on saatavilla rakennuksen sisällä. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvontajärjestelmä. Maanalainen pysäköinti ratkaisee autoilun kysymyksen. Avaimet käteen -viimeistely vapauttaa remonttihuolilta, ja monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa kestävyyden.

Kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Jakob Gogebašvilin katu 6. Alue on tiiviisti rakennettua kaupunkia, jossa on vilkkaasti kehittyvä lomakeskus- ja liikeinfrastruktuuri. Etäisyys rannalle on noin 70 metriä — kävelymatka kestää korkeintaan kolme minuuttia. Lähistöllä kulkevat kaupungin keskeiset liikenneväylät, jotka yhdistävät Batumin keskustaan, lentokentälle ja maanteille. Sijainti on kätevä sekä vakituiseen asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun: lähellä on runsaasti ruokapaikkoja, ruokakauppoja, apteekkeja ja pankkikonttoreita.

Cube Toweria ympäröivä kortteli yhdistää vakiintuneen asuinalueen piirteitä ja modernin lomakeskusympäristön tunnelmaa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Merenrantabulevardi ja varustellut rannat sekä puistoalueet, jotka sopivat kävelyyn ja ulkoilmaurheiluun. Alue on täynnä kahviloita, baareja ja ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja eurooppalaista keittiötä. Infrastruktuuriin kuuluu oppilaitoksia, lääkärikeskuksia ja kauppakohteita. Merisataman ja keskusväylien läheisyys tekee sijainnista kätevän lähtöpisteen työmatkoille ja turistireiteille.

Cube Towerin liikenneyhteydet on järjestetty kaupungin bussilinjojen verkoston kautta, joiden pysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä kompleksista. Pääväylät yhdistävät alueen Batumin keskustaan, rautatieasemalle ja kansainväliselle lentokentälle, jonne matka kestää autolla noin viisitoista minuuttia. Yksityisautoilijoille on tarjolla maanalainen pysäköinti. Kehittynyt katu- ja tieverkosto takaa kätevät kulkuyhteydet maanteille Tbilisiin ja Turkin rajalle. Takseja ja autojen yhteiskäyttöpalveluita on laajasti saatavilla tässä kaupunginosassa.

Cube Tower erottuu alueen ennätyksellisellä kerrosmäärällään — 92 tasoa. Monoliittirunkoiseen tekniikkaan perustuva rakenneratkaisu takaa tarvittavan lujuus- ja maanjäristyskestävyysvaran. Asunnot luovutetaan avaimet käteen -viimeistelyllä, huonekorkeus on 3,1 m, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti. Asuinpinta-alat vaihtelevat kompakteista 30 m² yksiöistä aina tilaviin 105 m² huoneistoihin. Sisäinen tarjonta kattaa hotellitason infrastruktuurin, sky-barin, kasinon, aula-alueen vastaanotolla ja concierge-palvelun. Asuin-, hotelli- ja liiketoimintojen yhdistelmä tekee hankkeesta omavaraisen.

Cube Towerin ympäröivä alue on suunniteltu asukkaiden ja vieraiden tarpeet huomioiden. Hankkeeseen kuuluu ulkoilmaoleskelualueita, kävelyteitä ja viheralueita. Sisäisiin viihtyisyysratkaisuihin kuuluvat tilava aula, vastaanottoalue ja concierge-palvelu, jotka luovat hotellipalvelun tunnelman. Lasten leikkialue kompleksin alueella tarjoaa virkistystä perheille. Maanalainen pysäköinti pitää pihan autoista vapaana ja säilyttää tilaa maisemasuunnittelulle. Yhdyskuntarakenteeseen integroitumista täydentää Merenrantabulevardin läheisyys.

Cube Towerissa on tarjolla 600 asuntoa, joiden pinta-alat vaihtelevat 30–105 m² välillä. Kaikki kohteet luovutetaan ostajille avaimet käteen -viimeistelyllä, mikä mahdollistaa muuton heti avainten saatua. Rakennustyöt aloitettiin vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle. Tällä hetkellä myynti ja rakentaminen ovat jäädytettyinä. Mahdollisten ostajien on suositeltavaa tarkistaa ajankohtaiset ostoehdot ja töiden jatkumisen aikataulu suoraan rakennuttajalta Mardi Holdingilta.

Hankkeen toteuttaa Mardi Holding — Georgiassa asuin- ja liikekiinteistöihin erikoistunut kehittäjä. Rakennuttajan portfolio kattaa kohteita Batumissa ja muissa maan kaupungeissa. Mardi Holding profiloituu toimijaksi, joka panostaa moderneihin arkkitehtonisiin ratkaisuihin ja kokonaisvaltaiseen aluekehitykseen. Yrityksen muihin hankkeisiin ja yksityiskohtaisiin tietoihin voi tutustua rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla osoitteessa /ru/mardi-house.