Mardi Aquapark

Mardi Aquapark on laaja lomakeskuksen asuinalue Batumissa, joka yhdistää asuinkiinteistöt runsaaseen virkistysinfrastruktuuriin. Hankkeeseen kuuluu kolme rakennusta, joiden kerrosluku vaihtelee 6–30 välillä ja jotka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla. Ensimmäisen lohkon on määrä valmistua vuoden 2027 loppuun mennessä. Kompleksi on suunnattu aktiivista lomanviettoa ja mukavaa merenrantaelämää arvostaville. Sen yhteydessä on vesipuisto, uima-allas, kylpyläalue ja laaja viimeistelty puutarha – täysipainoinen ympäristö rentoutumiseen ja hyvinvointiin poistumatta alueelta. Huoneistoja tarjotaan eri viimeistelyvaihtoehdoilla.

Mardi Aquaparkin tärkein etu on oma lomakeskusinfrastruktuuri, joka on verrattavissa viiden tähden hotelliin. Asukkaat pääsevät käyttämään vesipuistoa, kylpyläkompleksia, kuntokeskusta, tenniskenttiä ja kolmea ravintolaa kävelyetäisyydellä. Toinen merkittävä etu on joustavat pohjaratkaisut: huoneistojen koot vaihtelevat 30–111,5 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon valinnan sekä vuokraukseen että omaan asumiseen. Monoliittirunkorakennustekniikka takaa rakennusten korkean maanjäristyskestävyyden ja pitkäikäisyyden. Rakennuttaja – Mardi Holding – omaa kokemusta hankkeiden toteutuksesta alueella.

Kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Akhalgazrdoba katu 3. Tämä on nopeasti kehittyvä alue Adžarian Mustanmeren rannikolla, jossa kaupunkirytmi ja lomakeskusten rentous yhdistyvät mukavasti. Maantieteelliset koordinaatit – noin 41,68° pohjoista leveyttä ja 41,70° itäistä pituutta – osoittavat sijainnin aivan rannan läheisyydessä. Alueella on hyvä kaupunkien infrastruktuuri: lähistöllä on kauppoja, terveydenhuoltopalveluja, pankkikonttoreita ja ravintoloita. Asunnot ovat kysyttyjä sekä paikallisten ostajien että ulkomaisten sijoittajien keskuudessa.

Mardi Aquaparkin ympäristö muodostuu tyypillisestä batumilaisesta rakennuskannasta, johon ilmestyy aktiivisesti uusia asuin- ja hotellikomplekseja. Lähiympäristöstä löytyy kehittynyt kauppaverkosto, apteekkeja, kahviloita ja ravintoloita. Luonnonystävät nauttivat merenrantakävelyreiteistä ja viheralueista. Itse kompleksi täydentää orgaanisesti alueen ympäristöä omalla viimeistellyllä puutarhallaan ja maisemoidulla alueellaan. Batumin kasvitieteellinen puutarha ja muut kaupungin merkittävät kohteet ovat kätevän ajomatkan päässä, mikä laajentaa asukkaiden vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Kompleksin liikenneyhteydet turvaa Batumin kaupungin joukkoliikenneverkko. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat aivan Akhalgazrdoba-kadun läheisyydessä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn keskustaan, rautatieasemalle ja tärkeimpiin hallintovirastoihin. Batumin kansainvälinen lentoasema on suhteellisen lähellä ja sinne pääsee taksilla tai bussilla – matka kestää vain minuutteja. Alueen kehittynyt tieinfrastruktuuri tekee liikkumisen myös omalla autolla vaivattomaksi. Päätiet yhdistävät sijainnin sekä Batumin keskustaan että lähiseudun suuntiin.

Mardi Aquaparkin arkkitehtonisen ilmeen muodostaa kolme rakennusta: kaksi 30-kerroksista lohkoa A ja B sekä 6-kerroksinen lohko C. Monoliittirunkoinen rakenne takaa luotettavuuden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Huoneistojen pinta-alat vaihtelevat 30–111,5 neliömetrin välillä, mikä vastaa eri ostajaryhmien tarpeisiin. Viimeistelyä tarjotaan kolmessa muodossa: valkoinen runko, täysremontti ja vaihtoehto avaimet käteen -valmiina muuttoon. Kompleksin sisäinen palvelu sisältää vastaanoton, mikä parantaa asukkaiden päivittäistä mukavuutta ja turvallisuutta.

Mardi Aquaparkin alue suunnitellaan omavaraiseksi virkistystilaksi. Viheralueiden keskiössä on viimeistelty puutarha kävelyreitteineen ja oleskelualueineen. Alueella on grillauspaikka ulkoilma-aktiviteetteihin perheen ja ystävien seurassa. Urheilullista osuutta edustavat tenniskentät ja kuntokeskus; vesiliikuntaa tarjoavat vesipuisto, ulkouima-allas ja kylpyläkompleksi. Lapsille on luotu viihdekeskus. Maisemointikonsepti on suunniteltu niin, että jokainen asukas löytää mielekästä tekemistä oman pihapiirinsä sisällä.

Huoneistoja lohkossa A myydään tällä hetkellä, pienin tarjouserän hinta on 55 500 Yhdysvaltain dollaria. Rakennus on rakennusvaiheessa, käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle. Lohkoja B ja C ei ole vielä tuotu aktiiviseen myyntiin – niiden myynti alkaa myöhemmin rakennuttajan aikataulun mukaisesti. Ostajilla on mahdollisuus valita erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja, mikä mahdollistaa joustavan suhtautumisen budjettiin ja hankinnan tavoitteisiin: sijoitushankinnasta tulevan muuton suunnitteluun. Lisätietoja maksujärjestelyistä ja varausehdoista saa Mardi Holdingin myyntiosastolta.

Hanketta toteuttaa Mardi Holding – yksi Georgian kiinteistömarkkinoiden merkittävistä toimijoista, jonka salkku kattaa sekä Batumin että muita maan kaupunkeja. Rakennuttaja painottaa alueiden kokonaisvaltaista kehittämistä: sen kohteet sisältävät yleensä paitsi asuinhuoneistoja myös kehittyneen sisäisen infrastruktuurin. Mardi Aquapark jatkaa tätä linjaa tarjoten ostajille ei vain asuntoa, vaan valmista elin- ja virkistysympäristöä. Yhtiön muihin hankkeisiin voi tutustua yhtiön virallisilla verkkosivuilla.