Mardi Hills

Mardi Hills on uusi asuinkompleksi Batumin korkeammalla sijaitsevalla alueella, jossa luonnonläheisyys kohtaa huolellisesti suunnitellun modernin arkkitehtuurin. Hanke käsittää kolme rakennusta, joiden kerrosluku vaihtelee 6 ja 9 kerroksen välillä, ja ne on sijoitettu siten, että jokaisesta ikkunasta avautuvat panoraamanäkymät rannikolle ja vuorille. Täältä löytyvät ominaisuudet, jotka erottavat kompleksin muista: julkisivujen viheristutukset, kaksitasoinen maanalainen pysäköinti, lämmitettävä ulkouima-allas ja oma huoltohenkilökunta. Mardi Hills asettaa suuntaviivan niille, jotka etsivät hiljaisuutta, raikasta ilmaa ja pysyvät silti muutaman minuutin päässä kaupunkielämästä.

Mardi Hillsin tärkein valtti on sijainti korkeammalla alueella, joka tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja kaupunkiin jokaisesta rakennuksesta. Puhdas vuoristoilma ja runsas vehreys ympärillä luovat maaseuturesidenssin tunnelman. Hankkeen vahvuuksiin kuuluvat kaksitasoinen maanalainen pysäköinti, lämmitettävä ulkouima-allas, kuntosali ja spa-alue. Aluetta valvotaan ympärivuorokautisesti videovalvonnan ja conciergen avulla. Rakennukset eivät ylitä 9 kerrosta, mikä säilyttää kompleksin intiimiyden. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa vapauden suunnitteluratkaisuille. Tärkeimmät kaupunkikohteet — linja-autoasema, rautatieasema, lentokenttä — ovat helposti saavutettavissa.

Kompleksia rakennetaan osoitteeseen Kadir Shervashidzen nousu, 24 — 200 metrin päähän Bagrationi-kadulta. Tämä on rauhallinen korkeammalla sijaitseva alue, kaukana lomakohteen hälinästä, josta avautuu näkymät rannikolle ja kaupunginosille. Ympärillä on runsaasti vehreyttä, ja vuoristoilma pitää viileänä ja raikkaana jopa kesän kuumimpina aikoina. Samalla Batumin keskusta historiallisine kortteleineen ja tärkeimpine liikennekeskuksineen on kävelyetäisyydellä — hieman yli kilometrin päässä. Nopea pääsy lentokentälle ja rautatieasemalle tekee sijainnista kätevän niille, jotka arvostavat liikkuvuutta.

Lähimmät infrastruktuurikohteet sijaitsevat Bagrationi-kadun toisella puolella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Täällä ovat koulu nro 13, huonekaluliike TDX 555, rautakauppa "Gorgia" ja supermarket "Magnolia". Batumin keskustaan on noin kilometri, jossa sijaitsevat suuret ostoskeskukset, suositut ravintolat, kahvilat ja muut palvelut. Aluetta ympäröivät monivuotiset puut ja vuorenrinteet, mikä luo syrjäisen tunnelman ilman irtautumista kaupunkimukavuuksista.

Mardi Hillsin liikenneyhteydet yhdistävät edullisesti keskeisten solmukohtien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden. Batumin vanha linja-autoasema sijaitsee 800 metrin päässä kompleksista. Batumin rautatieasema on hieman yli 3 km:n päässä ja kansainvälinen lentokenttä hieman yli 5 km:n päässä. Läheisillä kaduilla kulkee säännöllisesti julkista liikennettä, jonka avulla pääsee helposti minne tahansa lomakohteeseen ilman omaa autoa.

Mardi Hillsin arkkitehtoninen konsepti perustuu rakennusten harmoniseen sulauttamiseen luonnonmaastoon. Rakennusten julkisivuihin on suunniteltu vertikaalinen viheristutus, minkä ansiosta rakennukset muodostavat orgaanisen osan maisemaa. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan kolme taloa, joiden korkeudet ovat 6, 7 ja 9 kerrosta — kukin on suunnattu siten, että asukkaat saavat parhaat panoraamanäkymät. Alueen järjestyksestä huolehtii oma huoltohenkilökunta: heidän vastuullaan ovat puhtaus, teknisten järjestelmien toimivuus ja vartiointi. Kompleksiin kuuluu kaksitasoinen maanalainen pysäköinti ja lämmitettävä ulkouima-allas.

Mardi Hillsin piha-alue on suunniteltu yhtenäiseksi maisemalliseksi tilaksi, joka jatkaa luonnon ympäristöä. Alueelle on suunniteltu kävelyreittejä vehreyden keskellä, ulkoilma-oleskelualueita ja itse rakennusten viherjulkisivuja. Viherrakentamisen keskeinen elementti on lämmitettävä ulkouima-allas, joka on kaikkien kolmen talon asukkaiden käytettävissä. Viherkonsepti integroi kompleksin vuorenrinteeseen, ja maisemointialueita ylläpitää huoltohenkilökunta. Suljettu alue ympärivuorokautisella vartioinnilla ja videovalvonnalla takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.

Mardi Hillsissä tarjotaan asuntoja, joiden pinta-alat vaihtelevat 45–394 neliömetriin. Kolmessa talossa on suunniteltu yhteensä 40 huoneistoa, jotka luovutetaan valkoisena runkona. Rakentaminen tapahtuu kolmessa vaiheessa: lohkot A (7 kerrosta), B (9 kerrosta) ja C (6 kerrosta). Ensimmäisen vaiheen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle. Kaikki kohteet ovat myynnissä, ja minimihinta alkaa 59 765 dollarista. Lisätietoja vaihtoehdoista, osamaksusta ja asuntolainasta saa rakennuttajan toimistolta tai yhtiön virallisilla verkkosivuilla.

Mardi Hillsiä rakentaa Mardi Holding — rakennuttaja, jolla on kokemusta asuinprojektien toteuttamisesta Georgiassa. Hanke perustuu tiimin asiantuntemukseen, joka on aiemmin luonut useita merkittäviä kohteita Batumissa. Rakennuttaja ohjaa hanketta kaikissa vaiheissa: arkkitehtonisesta suunnittelusta valmiin kompleksin hallinnointiin oman huoltohenkilökunnan kautta. Saadaksesi tietoa asuntojen ostoehdoista, vapaista vaihtoehdoista ja osamaksumahdollisuuksista voit ottaa yhteyttä myyntitoimistoon, virallisille verkkosivuille tai yhtiön sosiaalisen median sivuille.