Mardieli Beliashvilze

Mardieli Beliashvilze on moderni asuinkompleksi Tbilisissä, jossa rakenteellinen luotettavuus yhdistyy edistyksellisiin insinööriratkaisuihin. Hankkeeseen kuuluu kaksi kaksikymmentäkerroksista rakennusta, jotka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla. Jokainen rakennuselementti – vahvistetuista perustuksista energiansäästölasitukseen – on valittu paikalliset ilmasto-olosuhteet ja maanjäristyskestävyysvaatimukset huomioon ottaen. Arkkitehdit ovat kiinnittäneet erityistä huomiota turvallisuuteen, toimivuuteen ja estetiikkaan luoden tilan, jossa on mukava asua ja miellyttävä olla. Laadukkaat viimeistelymateriaalit ja läpimietityt pohjaratkaisut tekevät kompleksista houkuttelevan valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja kestävyyttä.

Mardieli Beliashvilzen keskeisiä vahvuuksia on sijainti kehittyneellä pääkaupunkiseudulla lähellä rantabulevardia. Kompleksin arkkitehtuuri on ilmeikästä ja modernia, ja aulojen design-luomus tekee vaikutuksen heti kynnyksellä. Asunnoissa on suuret energiansäästölasituksella varustetut ikkunat ja laadukas äänieristys. Asukkaiden käytössä on maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, vähämeluisat nopeat hissit ja esteetön sisäänkäynti. Alue on hyvin hoidettu ja kameravalvonnassa. Läpimietitty oma infrastruktuuri, asuntolaina- ja osamaksumahdollisuus sekä kokeneen rakennuttajan maine tekevät kompleksista luotettavan kohteen asumista ja sijoittamista varten.

Asuinkompleksi Mardieli Beliashvilze sijaitsee osoitteessa Akaki Beliašvilin katu 100, yhdellä Tbilisin alueista, jolla on kehittynyt kaupunkiympäristö. Se on osa pääkaupunkia, jossa asuinrakentaminen on sopusoinnussa kaupallisen ja sosiaalisen infrastruktuurin kanssa. Alueella on hyvä liikenneyhteydet: keskustaan autoilijat pääsevät 10–15 minuutissa, ja matka rautatieasemalle ja Diduben liikennesolmukkeeseen kestää noin 9 minuuttia. Lähistöllä on kauppoja, kahviloita, apteekkeja ja muita tarpeellisia palveluita. Sijainti tarjoaa tasapainon pääkaupunkielämän dynamiikan ja viihtyisän korttelin rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja liike-elämän ihmisille.

Mardieli Beliashvilzen ympäristön infrastruktuuri kattaa kaiken arjen tarpeellisen. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita, apteekkeja ja oppilaitoksia. Rantabulevardi sijaitsee lähellä tarjoten asukkaille miellyttäviä kävelyreittejä ja oleskelualueita veden äärellä. Alue kehittyy aktiivisesti: uusia myymälöitä ja palveluita syntyy täydentämään korttelin muodostunutta ilmettä. Itse kompleksin alakerran liiketiloihin tulevaisuudessa sijoittuu kauppoja, toimistoja ja ravintoloita, mikä tekee arjen tarpeista entistä helpommin saavutettavia. Kaupunkidynamiikan ja virkistysalueiden läheisyyden yhdistelmä luo mukavan elinympäristön.

Kompleksin liikenneyhteydet kattavat sekä julkisen että yksityisliikenteen. Lähin bussipysäkki on 300 metrin päässä – siellä kulkevat reitit nro 306 ja 357. Viiden minuutin kävelymatkan päässä, Nodar Bohuan kadulla, on saatavilla bussit nro 304, 311, 313, 351 ja pikkubussi nro 526. Saradžišvilin metroasema sijaitsee hieman yli kolmen kilometrin päässä. Auton omistajat arvostavat lyhyttä matkaa Tbilisin keskustaan – matka kestää noin 10–15 minuuttia. Rautatieasemalle, linja-autoasemalle ja Diduben liikenneterminaaliin pääsee noin 9 minuutissa, ja matka kansainväliselle lentokentälle mahtuu tuntiin.

Mardieli Beliashvilze on arkkitehtoninen hanke, jossa yksityiskohdat on suunniteltu täyttämään korkeat luotettavuuden ja estetiikan kriteerit. Insinööriratkaisut ottavat huomioon paikallisen ilmaston ja maanjäristyskestävyysvaatimukset. Kaksi kaksikymmentäkerroksista rakennusta muodostavat ilmeikkään siluetin kaupunkikuvaan, ja monoliittirunkoinen rakenne takaa lujuuden. Ulkoseinät lämpöeristetyistä lohkoista tarjoavat erinomaisen lämmöneristyksen, julkisivut on päällystetty koristelaastilla ja kestävillä materiaaleilla hillityssä värimaailmassa. Illalla arkkitehtuurivalaistus korostaa tornien selkeää geometriaa. Asunnot on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon saanti suurten ikkunoiden kautta. Jokaisessa rakennuksessa on nopeat maahantuodut hissit, tekniset verkot on liitetty keskusjärjestelmiin. Palohälytysjärjestelmä on asennettu, ja sisäänkäynnit on mukautettu liikuntarajoitteisille henkilöille. Aulat on sisustettu design-lähestymistavalla: tyylikäs viimeistely yhdistyy toimivuuteen luoden kodikkuutta ensi askelista lähtien.

Mardieli Beliashvilzen piha-alue on muutettu läpimietityksi tilaksi lepoa ja kävelyä varten. Kävelykujat ja siistit kivetyt polut yhdistävät pihan eri alueita, mikä tekee liikkumisesta kätevää ja turvallista. Hoidetut nurmikot ja kukkaistutukset antavat alueelle maalauksellisen ilmeen ja luovat kodikasta tunnelmaa. Lapsille on varusteltu leikkialueita keinuineen, liukuineen ja hiekkalaatikoineen, joissa voi viettää aikaa aktiivisesti ja hauskasti. Erillinen oleskelualue on tarkoitettu tapaamisiin naapureiden kanssa ja perheen iltoihin – maisemointiratkaisu istuu luontevasti pihan yleisilmeeseen. Pysäköintiasia on ratkaistu maanalaisella ja maanpäällisellä pysäköinnillä. Alueen valaistus on suunniteltu siten, että pysäköintialue pysyy pimeällä turvallisena ja esteettisenä. Alemman kerroksen liiketilat takaavat asukkaille pääsyn kauppoihin ja kahviloihin suoraan rakennuksesta.

Mardieli Beliashvilzessä on 127 asuntoa lohkossa A ja 295 lohkossa B. Pinta-alat vaihtelevat 53,8–239,4 neliömetriin kattaen laajan valikoiman pohjaratkaisuja: kompakteista yksiöistä aina tilaviin kolmioihin perheelle. Kolmen metrin huonekorkeus antaa tiloihin väljyyttä ja vapauden tunnetta, ja panoraamaikkunat täyttävät huoneet päivänvalolla ja avaavat näkymiä kaupunkiin. Asunnot luovutetaan esiviimeisteltynä: vesijohto-, sähkö- ja viemäröintijärjestelmät on asennettu, mikä mahdollistaa remontin viimeistelyn oman maun mukaan. Avoparvekkeet laajentavat asuintilaa. Metallimuovi-ikkunat energiansäästölasituksella auttavat ylläpitämään miellyttävää sisäilmastoa, ja tukevat ulko-ovet lisäävät turvallisuutta. Asunnon voi ostaa käteisellä, TBC Bankin asuntolainalla tai osamaksulla 30 %:n käsirahalla. Rakennuttajan myyntiosaston työntekijät neuvovat rahoitusehdoista ja auttavat valitsemaan parhaan vaihtoehdon.

Mardielli Group on kehittäjä, joka toteuttaa kokonaisvaltaisia hankkeita arkkitehtuurikonseptista kohteen käyttöönottoon. Yritys toimii aktiivisesti Tbilisin rakennusmarkkinoilla ja on ansainnut luotettavan kumppanin maineen aikataulukurin ja korkeiden laatustandardien ansiosta. Työryhmän ammattitaito mahdollistaa rohkeiden ja nykyaikaisten arkkitehtonisten ideoiden toteuttamisen taaten moitteettoman suorituksen jokaisessa vaiheessa. Toteutettujen hankkeiden portfolio vahvistaa rakennuttajan osaamisen niin asuin- kuin liikesegmentissäkin. Pitkäaikaiset asiakassuhteet rakentuvat vastuulliselle lähestymistavalle ja pyrkimykselle täydellisyyteen, ja jokainen valmistunut kohde on osa Georgian pääkaupungin arkkitehtonista ilmettä.