Mdk Construction Ul Giorgi Chkondideli 28 32

Nykyaikainen asuinkompleksi Giorgi Chkondidelen kadulla 28-32 sijaitsee yhdessä Tbilisin nopeasti kehittyvistä kaupunginosista. Rakennus erottuu huolellisesti suunnitellulla arkkitehtonisella ratkaisullaan, joka sulautuu luontevasti pääkaupungin elämänrytmiin. Hanke on suunniteltu ihmisille, jotka arvostavat tasapainoa asuintilan estetiikan, sen käytännöllisyyden ja jokapäiväisen mukavuuden välillä. Yksitoistakerroksinen talo käsittää 48 huoneistoa monipuolisilla pohjaratkaisuilla – kompakteista studioista tilaviin kolmioihin, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen niin yksin asuvalle kuin perheellekin. Huolellisesti suunniteltu tekniikka, laadukkaat materiaalit ja yksityiskohtiin paneutuminen luovat tuleville asukkaille arvokkaan elintason.

Asuinkompleksi erottuu useilla vahvoilla ominaisuuksilla, jotka houkuttelevat vaativaa ostajaa. Hyvä liikenneyhteydet taataan kahden metroaseman läheisyydellä ja laajalla bussilinjaverkostolla. Rakennuksen arkkitehtoninen ilme on omaperäinen, mutta samalla sopusoinnussa ympäristönsä kanssa. Sisäisiin ominaisuuksiin kuuluvat äänieristetty hissi, modernisti viimeistelty sisääntuloaula, tilavat avoimet parvekkeet sekä energiatehokkaat, suurikokoiset ikkunarakenteet. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä avartaa tilaa visuaalisesti. Luotettavuuden ja maanjäristyskestävyyden takaa monoliittinen teräsbetonirunko. Vain 48 huoneistoa – hankkeen intiimiys takaa rauhallisen ilmapiirin. Autonomistajat arvostavat maanalaista ja maanpäällistä pysäköintiä. Hinnoittelu on maltillinen, ja tarjolla on joustavia hankintavaihtoehtoja, kuten asuntolaina. Hankkeen toteutuksesta vastaa luotettava, monivuotisen kokemuksen omaava rakennuttaja.

Asuinkompleksi sijaitsee Tbilisissä osoitteessa Giorgi Chkondidelen katu 28-32. Alueella on kehittynyt sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri, ja kaikki elämässä tarpeellinen on kävelyetäisyydellä. Lähellä on oppilaitoksia, lääkärikeskuksia, supermarketteja, pankkikonttoreita ja palvelualan toimipisteitä. Joukkoliikenteen käyttäjät voivat hyödyntää Gotsiridzen ja Nadzaladevin metroasemia, joille on 10–15 minuutin kävelymatka, sekä lähintä bussipysäkkiä 590 metrin päässä Dodo Chichinadzen kadulla. Autoilijoille on kätevää: keskustaan pääsee 15–20 minuutissa, ja matka rautatieasemalle kestää noin 10 minuuttia. Kansainvälinen lentoasema sijaitsee 22 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää hieman yli puoli tuntia.

Kompleksin ympärillä olevalla alueella on runsaasti erilaisia kohteita, jotka vastaavat jokapäiväisiin tarpeisiin. Lähistöllä toimivat koulut nro 11 ja 12, yksityiset oppilaitokset Pegas School ja Lampari, Uusi korkeakouluinstituutti sekä kirjasto. Sairaanhoitoa on saatavilla sairaalassa, Evex-keskuksessa ja Samshobiaro-klinikalla. Ostoksia voi tehdä Spar-, Nikora- ja Marshe-supermarketeissa, Carrefour-hypermarketissa ja Bigfish LLC -kauppakeskuksessa; huonekaluja Saba-myymälästä. Ruokailusta kiinnostuneille on tarjolla pizzeria, kahvila, Euro Park -baari, Madart-leipomo ja OLD Time -pubi. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia lähistöllä ovat Kikvidzen puisto, vesipuisto ja Guram Tokhadzen tenniskerho. Rahoitusasioita hoidetaan TBC Bankin ja Liberty Bankin konttoreissa. Autoilijat löytävät läheltä autokorjaamoja, autoliikkeitä ja huoltoasemia.

Sijainti hyvien liikenneyhteyksien solmukohdassa antaa asukkaille vapauden liikkua Tbilisissä. Gotsiridzen metroasemalle on hieman yli kymmenen minuutin kävelymatka, Nadzaladeville noin viisitoista minuuttia, mikä avaa nopean pääsyn kaikkiin metrolinjoihin. 590 metrin päässä Dodo Chichinadzen kadulla on pysäkki, jolta liikennöi neljännestunnin välein kunnallisia busseja nro 317, 323, 333, 362, 370, 395 sekä pikkubusseja nro 416, 436, 507, 517, 529, 550. Yksityisautoilijat pääsevät keskustaan 15–20 minuutissa. Rautatieasemalle on kymmenen minuutin automatka, mikä on kätevää säännöllisille lähiliikenteen ja kaukoliikenteen reiteille. Etäisyys lentoasemalle on 22 kilometriä, autolla matka kestää hieman yli puoli tuntia.

Kompleksin perustana on yksitoistakerroksinen rakennus, joka on pystytetty monoliittirunkoisella tekniikalla. Teräsbetonirunko antaa rakenteelle tarvittavan jäykkyyden ja maanjäristyskestävyyden – erittäin tärkeä ominaisuus Tbilisin alueella. Julkisivu on viimeistelty tiilellä, mikä takaa lisälämmöneristyksen ja luo elegantin ulkoasun; ilta-arkkitehtoninen valaistus antaa rakennukselle ilmettä. Jokaisessa huoneistossa on metalli-muovi-ikkunat energiatehokkailla lämpölaseilla, jotka vähentävät lämpöhäviötä. Sisäisiin teknisiin järjestelmiin kuuluvat äänieristetyt hissit, palohälytysjärjestelmä ja keskitetyt yhteydet – vesihuolto, sähköhuolto ja lämmitys. Aulat ja yhteiset tilat on sisustettu nykyaikaisia suunnittelutrendejä noudattaen. Sisääntuloaula erottuu tyylikkäällä toteutuksellaan ja tekee suotuisan vaikutuksen ensi askeleesta lähtien. Rakenteen luotettavuus ja materiaalien laatu on suunniteltu pitkäaikaiseen käyttöön ilman mukavuuden heikkenemistä.

Tontti on järjestetty suljetuksi, hyvin hoidetuksi tilaksi, joka on suunniteltu lepoa ja turvallisuutta varten. Rakennuksen ympärillä on jalankulkureitit, jotka on päällystetty pihakivillä, sekä leveät asfaltoidut ajotiet. Viheralueet on toteutettu porrastetusti: koristepensaat, puut ja kukkaistutukset luovat kauniin ja hyvin hoidetun ilmeen. Kotitalousjätteiden keräystä varten on varustettu erityiset jäteastia-alueet. Autoilijoiden käytössä on maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, mikä poistaa paikanetsintäongelman. Pihalle on rakennettu penkeillä varustettuja levähdysalueita – täällä voi viettää aikaa ulkona poistumatta kompleksin alueelta. Pimeällä tilaa valaisevat katuvalot kaikkien polkujen varrella. Koko alueella toimii kameravalvontajärjestelmä, joka lisää asukkaiden turvallisuutta ja mielenrauhaa.

Kompleksissa on 48 huoneistoa – yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joiden pinta-ala on 30–116 neliömetriä. Huoneistot luovutetaan omistajille mustana runkona: tärkeimmät rakennustyöt on tehty, ulko-ovi on asennettu, vesi- ja viemäripisteet on tuotu. Tämä formaatti antaa tuleville asukkaille vapauden suunnitella itse tilojen jaotuksen ja sisustuksen toteuttaen yksilöllisiä sisustusratkaisuja. Kaikkiin tiloihin on asennettu metalli-muovi-ikkunat energiatehokkailla lämpölaseilla, jotka parantavat lämmöneristystä. Tilavat avoimet parvekkeet ristikkokaiteineen lisäävät huoneiden luonnonvaloa ja tuovat ilmavuuden tunnetta. Ostajien helpotukseksi on tarjolla TBC Bankin asuntolainaohjelmia, jotka auttavat jakamaan taloudellista taakkaa. Rakennuttajan myyntitoimisto antaa yksityiskohtaisia neuvotteluja ja auttaa suunnistamaan pohjaratkaisujen ja maksuehtojen parissa kunkin asiakkaan henkilökohtaiset mahdollisuudet huomioiden.

Asuinkompleksin rakentamisesta vastaa yritys MDK Construction, joka on toiminut Tbilisin markkinoilla vuodesta 2014 lähtien. Sen erikoisalaa on nykyaikaisten kerrostalojen rakentaminen, jossa se yhdistää tuoreita arkkitehtonisia ideoita ja korkeita käyttöominaisuuksia. Kymmenvuotisen historiansa aikana rakennuttaja on saavuttanut vastuullisen toimijan maineen, joka asettaa etusijalle työn laadun ja tulevien omistajien tarpeet. MDK Constructionin kohteet tunnetaan yksityiskohtien huomioimisesta ja asuintilojen harkitusta ergonomiasta, minkä ansiosta ne ovat jatkuvasti ostajien kysymiä.