Metro City Residence

Metro City Residence on Batumissa Lech ja Maria Kaczyńskien kadulla sijaitseva hotellityyppinen, eliittitason monikerroksinen asuinkompleksi. Hankkeeseen kuuluu kaksi rakennusta, 13 ja 19 kerrosta, jotka valmistuivat vuonna 2017. Täältä löytyy avaria huoneistoja 34–218 m²:n kokoisina käytännöllisillä pohjaratkaisuilla, jotka täyttävät nykyaikaiset laatustandardit. Ikkunoissa ja parvekeovissa on kaksinkertaisella energiansäästölasituksella varustetut metallimuoviprofiilit. Asuintiloissa on kaikki tarvittavat liittymät: sähkö, vesijohto, maakaasu, viemäröinti, puhelinlinja, internet ja kaapelitelevisio. Päädyt on varustettu nopeilla, hiljaisilla hisseillä. Ostajille on tarjolla rakennuttaja Metro Avrasya Georgia Investmentin koroton osamaksuohjelma.

Metro City Residence erottuu edukseen sijainnillaan vain 200 metrin päässä merestä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rantavyöhykkeelle. Läpimietitty infrastruktuuri käsittää liiketiloja, kauppakeskuksen, kuntoklubin ja kasinon, tarjoten mukavuutta ja monipuolista vapaa-ajanviettoä suoraan alueella. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvontajärjestelmä. Monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Avarat huoneistot, joissa on 3 metrin kattokorkeus, luovat ilmavuuden ja vapauden tunteen. Rakennuttaja tarjoaa joustavia rahoitusehtoja: koroton osamaksu enintään kolmeksi vuodeksi 10 %:n käsirahalla sekä viiden vuoden suunnitelma 25 %:n käsirahalla.

Metro City Residence -kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Lech ja Maria Kaczyńskien katu 1-1a. Kyseessä on vilkas merenrantakaupunginosa, jolla on erinomaiset liikenneyhteydet. Kohteen koordinaatit — 41°37′ pohjoista leveyttä ja 41°36′ itäistä pituutta — vahvistavat läheisyyden Mustanmeren rannikolle. Etäisyys rannalle on noin 200 metriä, mikä tekee kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun. Lähistöllä kulkee yksi Batumin pääväylistä, joka yhdistää kaupungin keskustan lentokenttään ja muihin keskeisiin kohteisiin. Alueen voimakas kehitys viime vuosina on tehnyt siitä arvostetun sijainnin, jonka vetovoima sijoituskohteena kasvaa.

Metro City Residencen ympäristö on täynnä kaupungin infrastruktuurikohteita. Aivan lähellä levittäytyy Uusi bulevardi — kaupunkilaisten ja Batumin vieraiden suosima kävelypaikka. Kuuluisat laulavat suihkulähteet, joista on tullut kaupungin tunnusmerkki, ovat kävelymatkan päässä. Alue on pullollaan jokaiseen makuun sopivia paikkoja: lukuisia kahviloita, georgialaisen ja kansainvälisen keittiön ravintoloita, vähittäiskauppoja, apteekkeja ja ostoskeskuksia. Perhelomailua varten lähistöllä toimii huvipuistoja ja leikkialueita. Kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri käsittää koulutus- ja terveyspalveluita, mikä tekee sijainnista mukavan perheille, joilla on lapsia.

Metro City Residencen liikenneyhteyksiä palvelee Batumin laaja kaupunkireittiverkosto. Bussipysäkit ja pikkutaksiasemat sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä kompleksista, mikä mahdollistaa nopean liikkumisen mihin tahansa kaupunginosaan. Päätieyhteydet yhdistävät alueen Batumin keskustaan, rautatieasemalle ja Daavid Rakentajan kansainväliselle lentokentälle. Omaa autoa käyttäville kompleksissa on vieraspysäköinti. Läheisyys rannikkotiehen helpottaa matkaa Sarpiin, Kobuletiin ja muille Adžarian rannikon lomakohteille. Alueen kehittyvä tieinfrastruktuuri edistää mukavaa liikkumista kaikkina vuodenaikoina.

Metro City Residence on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakennusten luotettavuuden ja kestävyyden. Kaksi rakennusta — 13 ja 19 kerrosta — käsittää 570 huoneistoa, joissa kattokorkeus on 3 metriä. Asuintilojen pinta-ala vaihtelee kompaktista 34 neliömetristä avaraan 218 neliömetriin. Asunnot luovutetaan mustana runkona (black frame), mikä antaa omistajille vapauden valita viimeistelyn tyyli ja materiaalit. Kaksinkertaisella energiansäästölasituksella varustetut metallimuovi-ikkunat takaavat lämmön- ja äänieristyksen. Nopeat ja hiljaiset hissit yhdistävät kaikki kerrokset. Yhdyskäytävät käsittävät sähkön, vesijohdon, maakaasun ja keskusviemäröinnin. A1-rakennus on ostettavissa, kun taas A2-rakennuksen kaikki huoneistot on myyty loppuun.

Metro City Residencen ympäröivä alue on suunniteltu asukkaiden mukavuus- ja esteettisyystarpeet huomioiden. Kompleksin sisäpiha on hoidettu, ja siellä on kävelyreittejä ja levähdyspaikkoja. Viheristutukseen kuuluu koristepensaita ja nurmikoita, jotka muodostavat miellyttävän visuaalisen ilmeen. Sisäänkäynnit on varustettu nykyaikaisia vieraanvaraisuusstandardeja noudattaen. Alueen valaistus takaa turvallisen liikkumisen pimeän aikaan. Liiketilat ensimmäisissä kerroksissa säästävät asukkaat tarpeelta kulkea kauas jokapäiväisten tavaroiden ja palveluiden perässä. Vieraspysäköinti mahdollistaa vierailijoiden autojen sijoittamisen aiheuttamatta haittaa kompleksin asukkaille.

Metro City Residence -kohteessa on ostettavissa huoneistoja A1-rakennuksesta osoitteesta Lech ja Maria Kaczyńskien katu 1a. Rakennuttaja Metro Avrasya Georgia Investment tarjoaa joustavia maksuehtoja. Perusohjelma on koroton kolmen vuoden osamaksu, jossa käsiraha on vain 10 % sopimuksessa vahvistetusta hinnasta. Ostajille, jotka suosivat pidempää maksuaikaa, on tarjolla viiden vuoden suunnitelma 25 %:n käsirahalla. Minimihinta alkaa 85 900 dollarista. Huoneistot luovutetaan mustana runkona, mikä mahdollistaa tulevalle omistajalle yksilöllisen sisustussuunnitelman toteuttamisen. A2-rakennus on täysin myyty. Tarkemmat kauppaehdot, ajantasaiset pohjaratkaisut ja hinnat voi tarkistaa hankkeen virallisilta verkkosivuilta.

Metro City Residence -kohteen rakentamisesta vastasi Metro Avrasya Georgia Investment — kehittäjä, jolla on kokemusta suurten hankkeiden toteuttamisesta Batumissa. Rakennuttaja on erikoistunut hotellityyppisten asuinkompleksien rakentamiseen, joissa yhdistyvät asumismukavuus ja sijoitusvetovoima. A1- ja A2-rakennukset luovutettiin onnistuneesti käyttöön vuoden 2017 toisella neljänneksellä, mikä osoittaa yrityksen kyvyn noudattaa ilmoitettuja aikatauluja. Metro Avrasya Georgia Investment jatkaa kohteen hallinnointia varmistaen kaikkien kompleksin järjestelmien toiminnan. Ostajille tarjotaan läpinäkyvä kiinteistönhankintamalli vaiheittaisella maksulla. Lisätietoja rakennuttajan toiminnasta ja ajankohtaisista hankkeista saa sen verkkosivuilta.