Cube

Cube on erittäin moderni asuinkompleksi Batumissa, osoitteessa Niko Pirosmanin katu 21. Hanke on 42-kerroksinen torni, joka yhdistää ylellisyyden, teknologisuuden ja huolellisesti suunnitellun ergonomian. Vain kolmesataa metriä erottaa asukkaat rannasta, ja näkymä tanssiviin suihkulähteisiin ja mereen avautuu huoneistojen panoraamaikkunoista. Rakennuksen arkkitehtoninen ilme perustuu valkoisten kuitulevypaneelien ja lasin kontrastiin, mikä antaa rakennukselle kevyen futuristisen siluetin. Rakennuttaja Metropol on panostanut eksklusiiviseen infrastruktuuriin, valmiiseen avaimet käteen -viimeistelyyn ja kohteen sijoitusvetovoimaan yhdessä kaupungin dynaamisimmista alueista.

Cuben tärkein etu on läheisyys mereen: vain 300 metriä rannikolle, matka rannalle kestää noin viisi minuuttia kävellen. Torni hallitsee ympäröivää rakennuskantaa tarjoten asukkaille panoraamanäkymän kaupunkiin, vuorille ja merialueelle. Stylobaattiosassa on monipuolinen infrastruktuuri: uima-allas, ravintola, kuntosali, lukunurkkaus, kokoustila ja viiden tähden hotelli. Julkisivujen arkkitehtoninen valaistus erottaa rakennuksen illan maisemasta. Huoneistot luovutetaan täysin remontoituina, huonekaluineen ja eurooppalaisten merkkien kodinkoneineen — riittää, että muuttaa sisään ja asuu. Maanjäristyksenkestävä monoliittirunko ja energiatehokkaat materiaalit takaavat kestävyyden vuosikymmeniksi eteenpäin.

Cube-kompleksi sijaitsee Batumin keskustassa, osoitteessa Niko Pirosmanin katu 21. Tämä on vakiintunutta kaupunkirakennetta, jossa liike-elämä yhdistyy lomakaupungin rytmiin. Sijainnin koordinaatit — 41.6386° pohjoista leveyttä ja 41.6161° itäistä pituutta — asettavat talon aivan tärkeimpien nähtävyyksien läheisyyteen. Merenrantabulevardi, tanssivat suihkulähteet ja keskusranta ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on runsaasti kauppoja, kahviloita, apteekkeja ja pankkikonttoreita, ja liikenneväylät yhdistävät sen muihin Batumin osiin ilman pitkiä siirtymiä.

Kompleksin lähialue on täynnä vetovoimakohteita, sekä turistiluonteisia että arkipäiväisiä. Kuuluisa Batumin bulevardi ulottuu pitkin rantaviivaa: iltakävelyt, pyörätiet, katumuusikot ja kahvilat luovat elävän tunnelman. Tanssivat suihkulähteet — kaupungin käyntikortti — sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja keräävät joka ilta katsojia. Euroopan aukio historiallisine rakennuksineen ja Medeian patsaineen on kahdentoista minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä toimii supermarketteja, georgialaisen keittiön ravintoloita, yksityisiä terveyskeskuksia ja oppilaitoksia, mikä tekee sijainnista sopivan vakituiseen asumiseen.

Cuben liikenneyhteyksiä tukee useita liikkumisvaihtoehtoja. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle ja vanhaan keskustaan autolla kestää kymmenen minuuttia. Euroopan aukiolle — noin kaksitoista minuuttia ajella tai kolmekymmentä minuuttia rauhallista kävelyä rantakadun varrella. Aivan kompleksin lähellä on joukkoliikennepysäkki, josta lähtee reittejä kattamaan kaupungin keskeiset alueet. Autoilijoille on tarjolla maanalainen pysäköinti, joka poistaa tarpeen etsiä paikkaa tiiviistä keskustasta. Ranta ja tanssivat suihkulähteet ovat saavutettavissa viidessä minuutissa kävellen.

Cube on 42-kerroksinen torni, joka on suunniteltu kolmen epäsymmetrisen kuution estetiikalla yhteisellä stylobaatilla. Julkisivut on verhoiltu valkoisilla kuitulevypaneeleilla lasin kera, ja sokkeliosa on korostettu lasiseinämillä. Rakennus rakennetaan maanjäristyksenkestävällä monoliittirunkotekniikalla käyttäen ympäristöystävällisiä materiaaleja. Panoraamaikkunat ja korotettu huonekorkeus takaavat erinomaisen valoisuuden ja avaavat näkymän merelle ja kaupunkiin. Jokaisessa asunnossa on avoin parveke lasikaiteella. Ylätasanteelle on rakennettu hyötykatto näköalaterasseineen. Julkisivun arkkitehtoninen valaistus pimeän aikaan tekee tornin siluetista tunnistettavan maamerkin.

Cuben ympäröivä alue on järjestetty tukemaan asukkaiden yksityisyyttä ja samalla integroimaan kompleksi kaupunkiympäristöön. Stylobaattiosa yhdistää aulan vastaanottoineen, oleskelualueet ja liiketilat muodostaen suljetun kehän, joka on suojattu katuliikenteen melulta. Hyötykatolle on perustettu panoraamaterassi oleskelu- ja tapaamisalueineen, josta aukeaa koko Batumin ympäröivä näkymä. Maisemavalaistus korostaa arkkitehtonista geometriaa, ja sisäiset julkiset tilat — lounge, lukusali, kuntosalialue — jatkavat hyvin hoidetun yksityisen klubin logiikkaa keskellä kaupunkia.

Cube-kompleksissa tarjotaan yhden ja kahden huoneen huoneistoja sekä studioita, joiden pinta-ala on 35,9–89,6 neliömetriä. Kokonaisasuntokanta käsittää 332 kohdetta, mikä antaa ostajalle vapauden valita pohjaratkaisun, kerroksen ja näkymäominaisuudet. Kaikki tilat luovutetaan täydellä avaimet käteen -viimeistelyllä: valmiit kylpyhuoneet, varustellut keittiöt, huonekalut ja johtavien eurooppalaisten valmistajien kodinkoneet sisältyvät sopimukseen. Osa asunnoista on varustettu avoimilla parvekkeilla lasikaitein. Rakentamisen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle. Kohteen vähimmäishinta alkaa 142 402 dollarista. Ajantasaiset ostoehdot ja pohjaratkaisujen yksityiskohdat ovat saatavilla rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.

Metropol on rakennusyritys, joka on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Georgian johtavista kiinteistökehittäjistä. Rakennuttajan erikoisalaa ovat monitoimiset sijoitusluokan asuinkompleksit korkealla palvelutasolla Batumissa ja Tbilisissä. Tällä hetkellä yrityksen portfoliossa on kolme aktiivista hanketta, joista jokainen erottuu huomiolla arkkitehtuuriin, materiaalien laatuun ja tekniseen varustukseen. Cube-hankkeessa on hyödynnetty kaikki kertynyt kokemus: maanjäristyksenkestävästä rungosta huolellisesti suunniteltuun infrastruktuuriin, joka takaa mukavuuden asukkaille ja viiden tähden hotellin vieraille. Yksityiskohtaiset tiedot asuinkompleksista, pohjaratkaisuista ja ajantasaisista hinnoista on esitelty Metropolin virallisilla verkkosivuilla.