Oval

Asuinkompleksi Oval sijaitsee Žiuli Šartavan valtatiellä Batumissa — yhdessä kaupungin nopeimmin kehittyvistä alueista. Tämä 34-kerroksinen uudiskohde toteuttaa monikäyttöisen tilan konseptia: asuinhuoneistot yhdistyvät hotelliin ja liiketiloihin. Rakennuksen arkkitehtonista ilmettä leimaavat pehmeät soikeat julkisivulinjat ja lasijulkisivut, jotka erottavat sen ympäröivästä rakennuskannasta. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat mukavuutta ja etsivät likvidiä sijoitusasuntoa meren läheltä. Rannikolle on vain 200 metriä, mikä tarkoittaa noin viittä minuuttia rauhallista kävelyä. Sisäinen infrastruktuuri kattaa uima-altaan, oleskelualueet, ravintolan ja paljon muuta, ja asuntojen valmis remontti säästää kaikilta oston jälkeisiltä huolilta.

Ovalilla on useita vahvuuksia, jotka erottavat sen kilpailijoista. Ensimmäinen on sijainti: Batumin arvostettu alue, jolla on kehittynyt ulkoinen infrastruktuuri, tarjoaa pääsyn kaikkeen tarpeelliseen ilman pitkiä matkoja. Toinen on läheisyys Mustallemerelle: vain 200 metriä erottaa asukkaat rannasta. Kolmas on itse arkkitehtuuri: epätavalliset soikeat muodot, panoraamaikkunat ja lasijulkisivut luovat tunnistettavan rakennuksen ilmeen. Neljäs on sisäinen sisältö: stylobaattitasolla sijaitsevat liiketilat ja hotelli, ja asukkaille on varattu hyvinvointikeskus, elokuvateatteri, viinibaari ja ulkouima-allas. Viides on joustavat ostoehdot ja mahdollisuus ostaa asunto täydellä sisustuksella, kalusteilla ja kodinkoneilla. Kuudes on rakennuttaja Metropol, jolla on useita projekteja Georgiassa.

Oval rakennetaan Batumiin osoitteeseen Žiuli Šartavan valtatie 9. Tämä on tiiviisti ja laadukkaasti rakennettu alue, jolla sijaitsee asuinrakennuksia, toimistoja, kauppoja, kahviloita ja muita jokapäiväisen infrastruktuurin elementtejä. Žiuli Šartavan valtatie on yksi kaupungin pääväylistä, joka tarjoaa hyvät autoyhteydet muihin Batumin osiin. Kompleksilta on noin 200 metriä merelle, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asuntovuokraukseen. Keskeisten kaupungin nähtävyyksien, puistojen ja kävelyalueiden kävelyetäisyys lisää sijainnin arvoa. Alueelle rakennetaan aktiivisesti, mikä kertoo sen kasvavasta sijoitusvetovoimasta.

Ovalin ympärillä oleva infrastruktuuri vastaa täysin nykyajan asukkaan tarpeisiin. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita, oppilaitoksia ja lääkäriasemia. Kompleksin lähellä on lukuisia kahviloita, ravintoloita ja baareja, joissa tarjoillaan georgialaista ja eurooppalaista ruokaa. Aktiiviliikunnan ystävät arvostavat läheistä merenrantabulevardia — Batumin tärkeintä kävelyväylää, jolla on pyöräteitä, puistoalueita ja yhteys rannalle. Lähialueella on myös kulttuurikohteita: teattereita, museoita ja näyttelytiloja. Itse Žiuli Šartavan valtatie on vilkas katu, jolla on hyvä valaistus ja jalkakäytävät, ja se sopii hyvin kävelyyn. Tällainen ympäristö tekee kompleksista kätevän lähtöpisteen kaupunkiin tutustumiselle.

Ovalin liikenneyhteydet ovat vahva argumentti kompleksin puolesta. Žiuli Šartavan valtatie, jolla rakennus sijaitsee, on yksi Batumin tärkeimmistä liikenneväylistä: sitä pitkin kulkee kaupungin linja-autoja ja pikkubusseja, jotka yhdistävät alueen keskustaan, rautatieasemalle ja laitamille. Autoilijat pääsevät nopeasti kaupungin pääteille ja Batumin lentokentälle, joka sijaitsee muutaman kilometrin etelämpänä. Kehittynyt taksipalveluverkosto takaa mukavan liikkumisen mihin vuorokauden aikaan tahansa. Jalankulkijoille kaikki tärkein — meri, kaupat, puistot — on 5–15 minuutin säteellä. Kompleksin maanalainen pysäköinti ratkaisee henkilökohtaisen auton säilytyksen, ja asukkaiden ei tarvitse etsiä paikkaa kadulta.

Oval on 34-kerroksinen monoliittirunkoinen rakennus stylobaatin päällä. Hankkeen on suunnitellut yksi Georgian johtavista arkkitehtitoimistoista kansainvälisiä rakennusstandardeja ja ajankohtaisia muotoilutrendejä noudattaen. Kompleksin ulkoasua leimaavat pyöristetyt julkisivumuodot, lasijulkisivut ja arkkitehtoninen valaistus, joka korostaa linjojen pehmeyttä pimeällä. Asunnoissa on avoimet parvekkeet lasikaiteilla ja panoraamaikkunat, jotka täyttävät tilat valolla ja avaavat näkymät kaupunkiin ja merelle. Myös sisustus on harkittu yksityiskohtia myöten: aula vastaanotolla, nopeat hissit, LVIS-järjestelmät keskuslämmityksellä ja nopealla internetyhteydellä. Stylobaattiosa on varattu hotellille ja liiketiloille, mikä luo omavaraisen ympäristön yhden rakennuksen sisällä.

Ovalin piha-alue on järjestetty siten, että asukkaat voivat levätä ja viettää aikaa mukavasti poistumatta kompleksin alueelta. Keskeinen viherrakentamisen elementti on ulkouima-allas, jonka ympärille on muodostettu lounge-alue aurinkotuoleineen ja lepopaikkoineen. Viheristutukset, kävelytiet ja varustellut rauhallisen oleskelun nurkkaukset täydentävät kokonaisuutta. Sisäinen infrastruktuuri kattaa hyvinvointikeskuksen ja liikunta-alueet, jolloin kuntoa voi ylläpitää kotona. Seurustelua ja vapaa-aikaa varten on viinibaari, elokuvateatteri ja ravintola. Ympärivuorokautinen vastaanotto aulassa takaa turvallisuuden ja auttaa arkisissa asioissa. Maanalainen pysäköinti eristää autot asuin- ja kävelyalueilta säilyttäen esteettisyyden ja hiljaisuuden.

Ovalissa on tarjolla asuntoja eri kokoisina ja tyyppisinä — pienistä yksiöistä aina tilaviin yhden makuuhuoneen huoneistoihin, joiden pinta-ala on 30,5–72,7 neliömetriä. Pohjaratkaisuihin kuuluu sekä klassisia vaihtoehtoja, joissa on suorakulmaisia huoneita, että omaperäisiä ratkaisuja viistoine kulmineen, jotka johtuvat rakennuksen soikeasta siluetista. Asuntoja on yhteensä 523. Ostaja voi valita asunnon täydellä avaimet käteen -sisustuksella tai ilman. Valmis remontti kattaa täysin varustellun keittiön, varustellun kylpyhuoneen sekä huonekalut, kodinkoneet ja tarvikkeet eurooppalaisilta merkeiltä. Kaikki tekniset järjestelmät — sähkö, keskuslämmitys, internetkaapelit — on jo asennettu. Ostoehdot ovat joustavia, mikä tekee ostosta saavutettavan eri asiakasryhmille.

Metropol on yksi Georgian suurimmista rakennusyhtiöistä, jonka erikoisalaan kuuluvat monikäyttöiset sijoitusasunnot omalla sisäisellä infrastruktuurilla. Rakennuttajan hankkeiden maantiede kattaa Batumin ja Tbilisin. Tällä hetkellä yhtiön portfoliossa on kolme käynnissä olevaa kohdetta. Metropol panostaa rakentamisen laatuun, harkittuihin pohjaratkaisuihin ja kansainvälisten standardien noudattamiseen, minkä jokainen toteutettu projekti vahvistaa. Oval on yksi kirkas esimerkki tästä lähestymistavasta: siinä yhdistyvät rohkea arkkitehtuuri, runsas infrastruktuuri ja edullinen sijainti. Lisätietoja kompleksista, pohjaratkaisuista ja ajankohtaisista hinnoista saa rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.