Al Mare Green

Asuinkompleksi Al Mare Green sijaitsee Tbilisikadulla, vain 150 metrin päässä rannikolta. Se on moderni 12-kerroksinen rakennus, joka rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa korkean seismisen kestävyyden ja rakenteen pitkäikäisyyden. Hanke on suunniteltu intiimiksi tilaksi mukavaa merenrantaelämää varten. Arkkitehtoninen ilme yhdistää pelkistetyt linjat ja toiminnallisen vyöhykejaon. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä. Rakennuttajana toimii Midtown Group -yhtiö, jolla on kokemusta asuinrakennushankkeiden toteuttamisesta alueella. Al Mare Green on mahdollisuus asettua uudiskohteeseen, jossa on hyvin suunniteltu infrastruktuuri ja läheisyys kaupungin tärkeimpään luonnonnähtävyyteen.

Kompleksin tärkein etu on minimaalinen etäisyys mereen: vain 150 metriä erottaa asukkaat rannasta. Rakennuksen monoliittirunkoinen rakenne takaa luotettavuuden ja pitkän käyttöiän. Maanalainen pysäköinti poistaa autot pihalta jättäen enemmän tilaa viheralueille ja oleskelulle. Aulassa toimii vastaanotto, joka parantaa turvallisuutta ja palvelutasoa. Piha on viimeistelty ja siellä on lasten leikkipaikka. Asunnot luovutetaan valmiina pintakäsittelyä varten — valittavissa on musta tai valkoinen runko, mikä antaa omistajalle mahdollisuuden toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa. Talossa on kaasulämmitys, mikä helpottaa oman lämmityksen ja kuuman veden järjestämistä.

Al Mare Green sijaitsee Tbilisikadulla — yhdellä keskeisistä liikenneväylistä, jotka yhdistävät kaupungin eri alueita. Kohteen koordinaatit — 41.6857 pohjoista leveyttä ja 41.7030 itäistä pituutta — osoittavat rannikkoalueelle välittömässä läheisyydessä rantavyöhykettä. Etäisyys rantaviivaan on 150 metriä, mikä mahdollistaa kompleksin luokittelun ensimmäisen linjan asunnoksi. Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti: kävelyetäisyydellä avautuu uusia kahviloita, kauppoja ja palveluyrityksiä. Sijainti on yhtä sopiva sekä pysyvään asumiseen että kausilomailuun. Meri-ilmaston ja kaupunkimukavuuden yhdistelmä tekee tästä paikasta houkuttelevan eri tarpeita omaaville ostajille.

Kompleksia ympäröivä alue yhdistää lomakohteen tunnelman ja tutun kaupunkiympäristön. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja ja pankkikonttoreita. Läheisyys rannikkoon määrittää vapaa-ajan profiilin: rantaelämä, kävelyt merenrantapromenadilla, vesiurheilu. Aluetta rakennetaan aktiivisesti, mutta se säilyttää riittävästi avoimia tiloja ja viheralueita. Oma viimeistelty sisäpiha leikkipaikalla täydentää ulkoista ympäristöä yksityisellä vyöhykkeellä asukkaille. Aulan vastaanotto varmistaa kulunvalvonnan, mikä on erityisen tärkeää turistikohteessa, jossa on vilkas ulkopuolisten liikenne.

Tbilisikatu, jolla kompleksi sijaitsee, on yksi kaupungin keskeisistä pääväylistä. Täältä on kätevää matkustaa mihin suuntaan tahansa — sekä keskustaan että ulosmenoteille. Julkisen liikenteen pysäkit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä; säännölliset bussilinjat yhdistävät sijainnin tärkeimpiin hallinnollisiin ja kaupallisiin alueisiin. Auton omistajille kompleksi tarjoaa maanalaisen pysäköinnin, mikä poistaa kadulta paikan etsimisen ongelman. Kansainvälinen lentokenttä sijaitsee kohtuullisen etäisyyden päässä — matka kestää hyväksyttävän ajan. Kehittynyt tieverkosto tekee alueesta helposti saavutettavan ja kätevän päivittäisiä matkoja varten.

12-kerroksinen Al Mare Green -rakennus rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakenteellisen jäykkyyden ja vapauden pohjaratkaisuissa. Maanalainen pysäköinti mahdollistaa tontin täydellisen vapauttamisen autoista. Sisäänkäyntiryhmä on varustettu vastaanottoalueella — isännöitsijä ottaa vastaan asukkaita ja vieraita, koordinoi toimituksia ja ylläpitää järjestystä. Talossa on kaasulämmitys, mikä avaa mahdollisuuden asentaa oma kaasukattila. Asunnot luovutetaan ostajille joko mustana tai valkoisena runkona valinnan mukaan: molemmat vaihtoehdot edellyttävät viimeistelytöiden omatoimista loppuun saattamista omistajan makuun. Piha-alueella on leikkipaikka ja viheristutuksia.

Al Mare Greenin tontti on järjestetty suljetun pihan periaatteella ilman autoliikennettä. Pääosa tilasta on varattu viheralueille ja oleskeluvyöhykkeelle. Viimeistelyn keskeisenä elementtinä on lasten leikkipaikka, joka on suunniteltu pienten asukkaiden ikätarpeet huomioon ottaen. Kävelytiet yhdistävät kaikki pihan toiminnalliset vyöhykkeet varmistaen kätevän kulkemisen sisäänkäynnin ja kadulle johtavien uloskäyntien välillä. Maanalainen pysäköinti piilottaa teknisen infrastruktuurin säilyttäen maiseman estetiikan. Viimeistelykonsepti on suunnattu hiljaisen, turvallisen ja vehreän tilan luomiseen kävelyetäisyydellä merestä.

Myynti Al Mare Green -kompleksissa ei ole tällä hetkellä alkanut. Rakentaminen on aktiivisessa vaiheessa, arvioitu talon käyttöönottoaika on vuoden 2027 neljäs neljännes. Myyntitoimiston avaamisen jälkeen ostajille tarjotaan asuntoja valinnaisella viimeistelyllä: musta tai valkoinen runko. Rakennuttaja Midtown Group asettaa hinnat ja myyntiehdot lähempänä myynnin alkamista. Mahdollisten ostajien on suositeltavaa seurata päivityksiä yhtiön virallisella verkkosivustolla. Maanalainen pysäköinti, kaasulämmitys ja viimeistelty piha tekevät tämän projektin kohteista mielenkiintoisen vaihtoehdon sijoituksille ja omaan asumiseen.

Kompleksin rakentamisesta vastaa Midtown Group — alueen asuntorakentamiseen erikoistunut kehittäjä. Rakennuttajan salkussa on useita toteutettuja ja käynnissä olevia hankkeita. Yritys noudattaa läpinäkyvän hinnoittelun ja ilmoitettujen määräaikojen noudattamisen periaatteita. Rakentaminen toteutetaan monoliittirunkoisella tekniikalla käyttäen nykyaikaisia standardeja vastaavia materiaaleja. Al Mare Greenin luovutus on suunniteltu vuoden 2027 loppuun. Rakennuttajan maineeseen voi tutustua, myyntitoimistoon perehtyä ja kysymyksiä esittää yhtiön virallisen verkkosivuston kautta.