Mike Development Prosp Fridona Khalvashi 22

Seitsemäntoistakerroksinen asuinkerrostalo Fridon Halvashin avenyyn 22 on moderni korkea rakennus, jolla on ilmeikäs arkkitehtoninen ulkonäkö. Hanke sisältää tilavia asuntoja huolellisesti suunnitelluilla pohjaratkaisuilla ja kolmen metrin kattokorkeuksilla. Alemman kerroksen liiketilat takaavat asukkaille jokapäiväisen mukavuuden kävelyetäisyydellä. Rakennus on jo valmis: rakentaminen kesti vuodesta 2019 vuoteen 2024, ja nyt talo on valmis muuttoon.

Kompleksin tärkein etu on rauhallisen sijainnin ja hyvän liikenneyhteyksien yhdistelmä. Talo sijaitsee puolentoista kilometrin päässä merestä, viheralueella, jossa on matala rakentaminen ja hyvä ekologia. Tilavat asunnot luovutetaan valmiina valkoisena runkona ja kunnallistekniikka liitettynä, mikä antaa vapauden sisustusratkaisuille. Houkuttelevat ostoehdot sisältävät korottoman maksuerän enintään kahdeksi vuodeksi, ja omat liiketilat ensimmäisissä kerroksissa säästävät asukkaat tarpeelta matkustaa kauas ostoksille.

Uudiskohde on rakennettu Lentokentän (Aeroport) alueelle, osoitteeseen Fridon Halvashin avenyy 22. Etäisyys merenrannikolle ja tärkeimpiin matkailunähtävyyksiin on noin puolitoista kilometriä. Tämä on hiljainen ja vehreä kortteli, jossa on pääasiassa keskikorkeaa rakentamista ja joka erottuu suotuisasta ympäristötilanteesta. Alueella ei ole suuria teollisuuslaitoksia, mutta kaikki tarvittava kaupunki-infrastruktuuri mukavaa elämää varten on lähellä.

Lentokentän alue (Aeroport) Batumissa on rauhallinen ja aktiivisesti kehittyvä kaupunginosa. Lähikortteleissa on ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja pieniä ravintoloita sekä kotitalouspalveluita. Viheralueiden ja matalan rakennustiheyden ansiosta täällä on mukavaa sekä lapsiperheille että niille, jotka etsivät rauhallista elämänrytmiä kaukana turistikeskuksen melusta. Kaikki infrastruktuuri on kuitenkin saavutettavissa kävellen tai muutamassa minuutissa kulkuvälineellä.

Kompleksin alueelta on kätevä pääsy Lentokentän moottoritielle. Neljänsadan viidenkymmenen metrin päässä rakennuksesta on pysäkki: David Agmashenebelin kadulla kulkee bussilinja nro 1A viidentoista minuutin välein. Viiden kilometrin säteellä sijaitsevat Vanha linja-autoasema, köysiradan Argo alempi asema ja Batumin merisatama. Metro-bussiterminaaliin on kuusi kilometriä. Kahdenkymmenen minuutin ajomatkan tai kahdeksan kilometrin päässä ovat Batumi Central -linja-autoasema ja Batumi-Passazhirskaja-rautatieasema. Kansainvälinen Chorokhin lentokenttä on vain kuuden minuutin ajomatkan päässä.

Talossa on seitsemäntoista kerrosta ja se on toteutettu ajankohtaisella arkkitehtonisella tyylillä. Asuntojen kattokorkeus on kolme metriä, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti ja avaa mahdollisuuksia monitasoiselle valaistukselle. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona: kaikki talotekniikka on jo liitetty, ja tuleva omistaja voi toteuttaa yksilöllisen sisustussuunnitelman. Rakennus on varustettu hisseillä, ja ensimmäisiin kerroksiin on suunniteltu liiketiloja myymälöille ja palveluille.

Uuden talon piha-alue saa täydellisen viimeistelyn. Tontin ympärille rakennetaan leveät asfalttitiet ja mukavat kävelyreitit, asennetaan nykyaikaiset ulkovalaisimet. Pihalle rakennetaan viihtyisiä oleskelualueita, istutetaan koristepuita ja kukkaistutuksia. Alemmat kerrokset on varattu liiketiloille — tänne avautuu myymälöitä, ravintoloita ja muita kohteita, jotka muodostavat suljetun jokapäiväisen mukavuuden ekosysteemin.

Uudiskohteessa on saatavilla asuntoja toiminnallisilla pohjaratkaisuilla, joiden pinta-ala alkaa 40 neliömetristä. Kattokorkeus on kolme metriä. Hintaan sisältyy valkoinen runko -viimeistely, ja kaikki talotekniikka on tuotu asuntoihin. Osto on mahdollista käteisellä, ja käytössä on myös koroton maksueräohjelma enintään kahdeksi vuodeksi. Yksilölliset kaupan ehdot ja käsirahan määrä tarkennetaan suoraan rakennuttajan myyntitoimistossa.

Taloa on rakentanut Mike Development -yhtiö, joka toimii Batumin alueella. Rakennuttaja on erikoistunut nykyaikaisten asuntojen rakentamiseen ja toteutti tämän hankkeen vuosina 2019–2024. Rakennus on täysin muuttovalmiina, mikä vahvistaa kehittäjän luotettavuuden ja kyvyn luovuttaa kohteet ilmoitetuissa aikarajoissa.