Mira Verde

Mira Verde on laaja kokonaisvaltaisen rakentamisen hanke viehättävässä Teletin kylässä, aivan Tbilisin läheisyydessä. Arkkitehtoninen konsepti yhdistää kaksikymmentä matala- ja keskikerroksista rakennusta, jotka on toteutettu monoliittirunkoisella tekniikalla. Kompleksi tarjoaa asuntoja, joiden pinta-ala on 37,96–1500 neliömetriä ja jotka toimitetaan avaimet käteen -periaatteella. Rakennusten korkeus vaihtelee kahdesta viiteen kerrokseen, mikä luo intiimin ja yksityisen tunnelman. Hankkeeseen sisältyy laaja sisäinen infrastruktuuri, joka on suunniteltu modernin metropolin mukavuuden, koulutuksen ja liikerytmin tarpeisiin.

Mira Verden tärkein valtti on luonnon ja urbaanin mukavuuden harmoninen yhdistelmä. Panoraamanäkymät Tbilisiin avautuvat useimmista residensseistä. Rakennuttaja on suunnitellut laajan valikoiman sisäisiä palveluita: lastentarhasta ja eurooppalaisesta koulusta aina tekoäly-yliopistoon. Oma kaupallinen infrastruktuuri kattaa luksusmyymälät, ravintolat ja kahvilat. Aktiivivirkistykseen suunnitellaan golfkenttää, hyvinvointi- ja terveyskeskusta. Kolmitasoinen turvajärjestelmä ympärivuorokautisella videovalvonnalla, vartioinnilla ja concierge-palvelulla takaa asukkaiden rauhan.

Mira Verde rakennetaan Teletin kylään, kukkulalle koilliseen Tbilisin keskustasta. Maantieteelliset koordinaatit ovat 41,66° pohjoista leveyttä ja 44,82° itäistä pituutta. Maastonmuodot takaavat luonnollisen ilmanvaihdon ja henkeäsalpaavat näkymät pääkaupunkiin. Läheisyys Tbilisin pääliikenneväyliin mahdollistaa nopean pääsyn liikekeskustoihin ja historialliseen keskustaan. Kylä säilyttää syrjäisen esikaupunkialueen tunnelman, samalla kun se on muodollisesti edelleen osa pääkaupunkiseudun agglomeraatiota.

Teletin ympäristö on kumpuilevaa maastoa runsaine vehreyden peittämine alueineen, mikä on tyypillistä Tbilisin itäiselle reunamalle. Alue on yksi pääkaupunkiseudun ympäristöystävällisimmistä – täällä ei ole teollisuuslaitoksia. Kompleksin välittömässä läheisyydessä muodostuu oma sosiaalinen ympäristö: eurooppalainen koulu, lastentarha, terveyskeskus. Kehittynyt kaupallinen vyöhyke putiikkeineen ja ravintoloineen tyydyttää arkiset tarpeet. Maisema kutsuu kävelyille ja ulkoilma-aktiviteetteihin.

Mira Verden liikenteellinen saavutettavuus perustuu tieverkostoon, joka yhdistää Teletin Tbilisin keskustan alueisiin. Matka pääkaupungin ytimeen vie lyhyen aikaa, mikä tekee kompleksista houkuttelevan niille, jotka arvostavat rauhaa mutta tarvitsevat säännöllisiä matkoja kaupunkiin. Hankkeessa on suunniteltu maanpäällinen pysäköinti asukkaille ja vieraille. Oma auto on täällä ensisijainen liikkumismuoto, mutta alueen kehitys voi vauhdittaa uusien joukkoliikennereittien syntymistä.

Mira Verden arkkitehtonista ilmettä muovaavat rakennukset, joiden kerrosluku vaihtelee kahdesta viiteen. Monoliittirunkoinen rakennusmenetelmä takaa maanjäristyskestävyyden ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Kaikki talot on varustettu hisseillä. Asunnot luovutetaan valmiilla avaimet käteen -viimeistelyllä, mikä säästää ostajat remontointihuolilta. Pinta-alavalikoima kattaa sekä kompaktit 37,96 neliömetrin studiot että tilavat residenssit aina puoleentoista tuhanteen neliömetriin asti. Infrastruktuuripakettiin kuuluvat lastentarha, tekoäly-yliopisto, toimistotilat ja hotelli.

Mira Verden alue suunnitellaan "kaupunki puistossa" -periaatteella. Merkittävät alueet varataan viheralueille ja virkistystiloille. Alueelle on suunniteltu golfkenttä, josta tulee maiseman hallitseva elementti ja aktiivisen vapaa-ajan paikka. Kävelykujat, oleskelualueet ja ulkoilureitit sulautuvat kumpuilevaan maastoon. Hyvinvointikeskus täydentää terveellisen elämäntavan konseptia. Viimeistelty ulkotila luo tunnelmaa, jossa yhdistyvät arvokkuus ja rento maaseutuelämä.

Tällä hetkellä myynnissä on kaksi Trussardi Residences -tornia – Tower A ja Tower B. Molemmat rakennukset ovat viisikerroksisia, niillä on rakenteilla olevan kohteen status ja ne ovat avoimia varauksille. Myyntiä hoitaa suoraan rakennuttaja Mira Development. Tarjolla on avaimet käteen -periaatteella viimeisteltyjä asuntoja laajassa hintasegmentissä, joka määräytyy kunkin kohteen pinta-alan ja sijainnin mukaan. Hankkeeseen sisältyy yhteensä kaksikymmentä taloa, joiden vaiheittainen tuonti markkinoille takaa kompleksin tasapainoisen kehityksen ja asuttamisen.

Mira Development on kiinteistökehitysyhtiö, joka toteuttaa Mira Verde -hanketta omalla brändillään. Rakennuttajan salkussa tämä kompleksi on keskeisellä sijalla, mikä näkyy sen laajuudesta ja kunnianhimoisesta arkkitehtuuriohjelmasta. Rakennuttaja panostaa kokonaisvaltaiseen lähestymistapaan: asumistoiminnon lisäksi hanke kattaa oppilaitokset, terveys- ja hyvinvointikeskukset sekä kaupallisia ja toimistotiloja. Suoramyynti ilman välittäjäportaita takaa läpinäkyvät kaupat kaikissa rakennusvaiheissa.