MS Builder Vazisubani

Asuinkompleksi MS Builder Vazisubani sijaitsee pääkaupungin Vazisubanin alueella ja on moderni hanke, jossa yhdistyvät harkittu toiminnallisuus ja korkea arjen mukavuus. Rakennuksen arkkitehtuuri vastaa kaupunkilaisten nykyisiin tarpeisiin, ja itse rakennus asettaa suuntaviivat laadukkaalle asumiselle Tbilisin keskeisten pisteiden läheisyydessä.

MS Builder Vazisubani -asuntoalueen asukkaat arvostavat monipuolista infrastruktuuria kodin lähellä ja alueen lupaavaa sijaintia. Hanke erottuu erityisellä tunnelmallaan, metron kävelyetäisyydellä, edistyneiden rakennustekniikoiden käytöllä ja nykyaikaisella teknisellä varustelulla. Keskeisiä etuja ovat esteetön ympäristö, parannellut asuntojen pohjaratkaisut, eurooppalainen huoneistotyyli, kolmen metrin huonekorkeudet, energiaa säästävät ikkunat ja ympärivuorokautinen valvontakamerajärjestelmä. Hiljaiset henkilöhissit, tyylikäs sisäänkäynti, viihtyisä ja vehreä piha sekä maanpäällinen pysäköinti täydentävät kokonaisuutta. Edulliset hinnat, joustavat maksuvaihtoehdot ja luotettava rakennuttaja tekevät kompleksista houkuttelevan valinnan.

Kompleksi rakennetaan vehreällä nukkumalähiöllä Vazisubanissa, osoitteessa David Kvatšantirandze -katu 24. Sijainti erottuu edukseen teollisuusalueiden ja rautateiden puuttumisella, minkä ansiosta ympäristöolosuhteet pysyvät suotuisina. Ympäristössä on kohtuullinen rakennustiheys, viihtyisiä puistoja ja laaja valikoima kaupallisia palveluita: myymälöitä, kahviloita ja ravintoloita. Viereinen tie mahdollistaa kätevän pääsyn tärkeimmille kaupungin väylille ja joukkoliikenteen pysäkeille. Vain viiden kilometrin päässä sijaitsee Tbilisin tekojärvi — suosittu paikka maaseutumatkailuun ja luonnossa liikkumiseen kaukana kaupungin hälinästä.

Vazisubanin alue, jossa MS Builder Vazisubani sijaitsee, on jo pitkään tunnustettu mukavaksi paikaksi rauhallista pääkaupunkielämää varten. Tiivis, mutta ei liian ahtaalta tuntuva asuinrakentaminen lomittuu vehreiden saarekkeiden ja viihtyisien julkisten tilojen kanssa. Kävelyetäisyydellä toimii elintarvikemyymälöitä, apteekkeja, leipomoita ja arjen palveluita. Aktiivivirkistyksen ystävät arvostavat Tbilisin tekojärven läheisyyttä alle viiden kilometrin etäisyydellä — siellä voi viettää viikonloppuja, järjestää piknikejä ja harrastaa ulkoilua. Suurten tuotantolaitosten ja lajittelukeskusten puuttuminen ylläpitää ilman puhtautta ja hiljaisuutta.

Kompleksin liikenneyhteydet on suunniteltu huolellisesti. Noin puolentoista kilometrin päässä on liittymä Kah’etin valtatielle — yhdelle kaupungin pääväylistä. Vain 170 metrin päässä on pysäkki, jolla liikennöivät kaupungin bussit nro 333 ja 343 sekä taksiliikenne nro 519 ja 521; vuoroväli on enintään 15 minuuttia. Varketilin metroasemalle pääsee 15–18 minuutissa — sitä erottaa alle puolitoista kilometriä. Noin kahden kilometrin päässä sijaitsevat Samgorin linja-autoasema ja Nafltšugin rautatieasema, jotka tarjoavat kätevät yhteydet muihin kaupunkeihin. Matka kansainväliselle lentokentälle kestää autolla noin 20 minuuttia.

Ainoa viisitoistakerroksinen torni MS Builder Vazisubani -kompleksissa on suunniteltu paikallinen seisminen aktiivisuus ja alueen ilmasto-olosuhteet huomioon ottaen. Rakennuksen perustana on luotettava monoliittinen teräsbetonirunko, joka takaa lujuuden ja pitkän käyttöiän. Ulkoseinät on tehty tiilestä, mikä parantaa lämpöeristystä ja antaa rakennukselle ilmeikkään ulkonäön. Näyttävä lasiseinäinen sisäänkäyntialue luo tilan tuntua ja antaa sävyn sisään astuessa. Julkisivu on verhoiltu keraamisella tiilellä ja koristelaastilla — hengittävillä, sateenkestäviä materiaaleilla. Asukkaiden käytössä on avoimia parvekkeita, joissa on ristikkomaiset metallikaiteet. Asunnoissa on suuret metalli-muovi-ikkunat, joissa on kaksinkertainen energiansäästölasitus, mikä vähentää lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia. Rakennus on varustettu henkilöhissillä, nykyaikaisilla teknisillä järjestelmillä ja paloturvajärjestelmällä. Esteetön sisäänkäyntien ja yleisten tilojen suunnittelu takaa mukavuuden liikuntarajoitteisille asukkaille. Aulat ja yhteistilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla suunnitteluratkaisuilla, luoden lämpimän mutta arvokkaan tunnelman.

MS Builder Vazisubani -kompleksin piha-alue on suunniteltu täysipainoiseksi tilaksi asukkaiden virkistykseen ja vuorovaikutukseen kaikenikäisille. Lapsille on varusteltu leikkialue, ja rauhallista ajanvietettä varten on penkkejä koristepensaiden ja kukkaistutusten ympäröimänä. Pihan toiminnalliset alueet on eroteltu visuaalisesti pensasaidoilla, mikä luo intiimin tunnelman. Pimeän aikaan aluetta valaisevat ulkovalaisimet. Puiden istutus ja runsas viherrakentaminen luovat vihreän keitaan kaupunkiympäristössä. Ulkopuolisten pääsy on rajoitettu — piha on suljettu ja ympärivuorokautisen valvonnan alainen. Auton omistajille on tarjolla maanpäällinen vieraspysäköinti.

Asuntojen myynti MS Builder Vazisubani -kompleksissa on jo alkanut. Ostajille tarjotaan asuntoja erilaisilla karkeavaihtoehdoilla — valkoinen runko ja vihreä runko — mikä mahdollistaa tilan muokkaamisen omien mieltymysten mukaan. Rakennuksessa on 8 asuinkerrosta, ja sen luovutus on suunniteltu vuoden 2025 kolmannelle neljännekselle. Kohteiden alkuhinta on alkaen 42 480 dollaria. Rakennuttaja on varautunut useisiin maksujärjestelyihin, mikä tekee hankinnasta saavutettavan eri asiakasryhmille. Ehdot ja ajantasaiset pohjaratkaisut voi tiedustella rakennuttajan myyntiosastolta.

Hankkeen toteutuksesta vastaa MS Developer — yritys, joka on ansainnut maineen joustavana ja luotettavana toimijana Tbilisin rakennusmarkkinoilla. Rakennuttaja noudattaa asiakaslähtöistä filosofiaa: jokainen päätös tehdään tulevien asukkaiden todelliset tarpeet huomioiden. Kokemus ja ammattimainen ote mahdollistavat yrityksen ottaa vastaan erilaisia projekteja tinkimättä laadusta, turvallisuudesta ja arkkitehtonisesta ilmeikkyydestä. MS Developer seuraa kohdetta kaikissa vaiheissa — konseptista avainten luovutukseen — taaten korkeiden standardien täyttymisen ja yksilöllisen huomion yksityiskohtiin.