Mkhatvrebi Gelovanze

Mkhatvrebi Gelovanze on keskikerrostaloasuintalo, joka sijaitsee pääkaupungin alueella, jossa on kehittynyt sosiaalinen ja liikenneinfrastruktuuri. Hankkeeseen kuuluu kaksi kymmenkerroksista rakennusta, joissa on parannelluin pohjaratkaisuin, korkein kattoineen ja panoraamaisine energiaa säästävine ikkunoineen varustettuja asuntoja. Arkkitehtonista ilmettä täydentää tyylikäs iltavalaistus julkisivuissa, jotka on verhoiltu ruskealla tiilellä. Asuintilat luovutetaan "vihreä runko" -muodossa, mikä antaa tuleville omistajille vapauden toteuttaa yksilöllisiä sisustusratkaisuja.

Asuinkompleksi yhdistää asuinalueen rauhallisen tunnelman käteviin liikenneväyliin. Tärkeimpiä etuja: päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä, maanalainen pysäköinti, laadukkaat vähämeluiset hissit, esteetön ympäristö liikuntarajoitteisille, omaperäinen arkkitehtuuri yövalaistuksella, energiaa säästävät kaksikammioiset ikkunat, tilavat ergonomiset pohjaratkaisut, viimeistelty viheralue oleskelualueineen, nykyaikaiset talotekniikkajärjestelmät. Rakennuttaja käyttää monoliittirunkotekniikkaa, joka takaa seismisen luotettavuuden ja rakenteiden pitkäikäisyyden.

Kompleksi rakennetaan osoitteessa Petre Saradžvišvilin katu 6–8, yhdellä Tbilisin vakiintuneista alueista. Sijainti yhdistää nukkumalähiön rauhallisen rytmin läheisyyteen keskeisiin kaupungin pääväyliin. Lähistöllä kulkee Marsaali Gelovanin valtakatu — yksi tärkeimmistä liikenneväylistä, joka yhdistää alueen pääkaupungin keskustaan. Alueen infrastruktuuriin kuuluu kauppoja, apteekkeja, terveydenhuoltolaitoksia ja palveluyrityksiä, mikä tekee arjesta mukavaa eikä vaadi pitkiä matkoja.

Rakennusalueella on vakiintunut asuinympäristö ja kaikki perheen tarvitsema lähellä. Lähistöllä on päiväkoteja ja peruskouluja, mikä säästää vanhempia pitkiltä koulumatkoilta. Viheralueet, kävelykujat ja naapuritalojen viimeistellyt piha-alueet luovat miellyttävän visuaalisen maiseman. Kävelyetäisyydellä on ruokatoreja, supermarketteja ja pieniä kahviloita. Itse kompleksin ensimmäisten kerrosten liiketilat täydentävät paikallista infrastruktuuria ja tarjoavat asukkaille lisämukavuutta.

Lähin bussipysäkki on 165 metrin päässä uudiskohteesta. Siellä kulkevat linjat №327, №367, №389 sekä pikkubussit №430, №433. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on pysäkki Marsaali Gelovanin valtakadulla, jossa noin 20 minuutin välein kulkevat bussit №302, №304, №314, №327, №367, №389 ja pikkubussit №430, №433, №531, №534, №539. Diduben metroasema on hieman yli kahden kilometrin päässä; sen lähellä on linja-autoasema ja rautatieasema. Gotsiridzen metroasema on noin kolmen kilometrin päässä. Šota Rustavelin kansainväliselle lentokentälle pääsee autolla puolessa tunnissa.

Kaksi kymmenkerroksista rakennusta rakennetaan monoliittirunkotekniikalla ottaen huomioon alueen seismiset ja ilmastolliset olosuhteet. Ulkoseinät tehdään tiilestä, joka takaa luotettavan lämmön- ja äänieristyksen. Tasakatto on varustettu huolellisesti suunnitellulla sadevesijärjestelmällä. Julkisivut verhoillaan ruskealla tiilellä, mikä antaa rakennuksille tyylikkään ja arvokkaan ilmeen; arkkitehtoninen valaistus korostaa rakennusten linjoja pimeällä. Jokaisessa porraskäytävässä on henkilöhissi, ja sisäänkäyntialue on toteutettu esteettisesti. Liikuntarajoitteisille on luotu esteetön ympäristö kaikilla tasoilla. Aulat ja yhteistilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja harkituin väriyhdistelmin.

Piha-alue on suunniteltu turvalliseksi ja viihtyisäksi oleskelualueeksi kaikille asukkaille. Alueella on penkkejä, kävelyteitä, koristepensaita ja puita, jotka muodostavat viehättävän maiseman. Iltaisin valaistus ei ainoastaan takaa mukavaa liikkumista alueella, vaan myös korostaa julkisivujen arkkitehtonisia yksityiskohtia. Rakennuksen alla on maanalainen pysäköinti, johon asukkailla ja heidän vierailijoillaan on suora pääsy. Osa ensimmäisen kerroksen tiloista on varattu liikeinfrastruktuurille — kaupoille ja palveluille, jotka ovat suoraan kompleksin alueella.

Asunnot Mkhatvrebi Gelovanzessa tarjotaan "vihreä runko" -tilassa, mikä antaa ostajille täyden vapauden valita pohja- ja sisustusratkaisut. Tilavat huoneet korkeine kattoineen ja suurine metalli-muovi-ikkunoineen täyttyvät luonnonvalolla, ja kaksikammioiset ikkunat vähentävät energiankulutusta. Hintaan sisältyy luotettavan ulko-oven asennus vahvistetuilla lukoilla. Perusmaksutapa on käteismaksu; tietoa vaihtoehtoisista järjestelyistä saa myyntitoimistosta, jossa voi myös saada yksityiskohtaisia neuvoja asuntojen ominaisuuksista ja tehtyjen rakennustöiden laajuudesta. Kompleksi on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksilöllistä lähestymistapaa asumisen suunnitteluun.

Hankkeen toteuttaa kiinteistökehitysyhtiö My Development, joka on vakiinnuttanut asemansa Tbilisin kiinteistömarkkinoilla. Rakennuttaja seuraa jokaista vaihetta — arkkitehtonisesta suunnitelmasta viimeistelyyn — hyödyntäen uusinta teknologiaa ja syvällistä kaupunkilaisten tarpeiden ymmärrystä. Yrityksen filosofian ytimessä on luoda muun muassa neliömetrejä ja täysipainoinen asuinympäristö, jossa yhdistyvät toimivuus, turvallisuus ja estetiikka. My Development kiinnittää ensisijaista huomiota materiaalivalintoihin ja työn laatuun pyrkien siihen, että jokainen valmis kohde ylittää asukkaiden odotukset ja sulautuu saumattomasti kaupunkimaisemaan.