Batumi Elegance

Batumi Elegance on uusi asuinkompleksi Batumissa, sijaiten vain 250 metrin päässä Mustanmeren rannikolta. Viisitoistakerroksinen nykyaikainen rakennus tarjoaa tyylikkäitä asuntoja harkituilla pohjaratkaisuilla: kompakteista studioista toimiviin huoneistoihin. Hanke ottaa huomioon alueen seismisen erityispiirteet ja kostean subtrooppisen ilmaston. Kompleksi rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla korkealaatuisista materiaaleista. Asunnot luovutetaan viimeistelyllä "valkoinen runko", mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusratkaisujaan. Rakennuksen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle.

Kompleksin tärkein etu on läheisyys mereen: ranta on 250 metrin päässä, joten sinne pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Taloon asennetaan hiljaiset nopeat Mitsubishi-hissit ja varustetaan käyttökatolla terassilla ja uima-altaalla, josta avautuu panoraamanäkymä kaupunkiin ja merialueelle. Ulkoseinät on eristetty ekologisella lämpöeristeellä, mikä takaa erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen. Sisäpiha viherrakennetaan, asukkaille on suunniteltu oleskelualue, lasten leikkipaikka ja kolmitasoinen maanalainen pysäköinti. Ympärivuorokautinen vartiointi, videovalvonta ja concierge-palvelu takaavat turvallisuuden ja mukavuuden.

Batumi Elegance -kompleksi rakennetaan osoitteeseen: Angisan katu, 7. Tämä on kehittyvän kaupunki-infrastruktuurin aluetta, jossa yhdistyvät asuinrakentaminen ja liiketilat. Julius Kobaladzen kadun julkisen liikenteen pysäkeille on noin 200 metriä, mikä tarjoaa kätevät yhteydet Batumin keskustaan ja lähialueille. Seitsemän kilometrin säteellä sijaitsevat keskeiset liikennesolmut: keskuslinja-autoasema ja rautatieasema "Batumi–Pašširskaja". Batumin kansainvälinen lentoasema on noin kolmen kilometrin päässä ja merisatama neljän kilometrin. Tällainen sijainti tekee kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoituksiin lomakiinteistöihin.

Batumi Elegancen ympäristön infrastruktuuri kehittyy edelleen aktiivisesti. Meren läheisyyden lisäksi sijainti tarjoaa pääsyn tarvittaviin kaupunkipalveluihin. Lähistöllä on ruokakauppoja, kahviloita ja apteekkeja. Neljän kilometrin päässä on yksi Batumin tärkeimmistä nähtävyyksistä — "Argo"-köysirata, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät kaupunkiin ja rannikolle. Itse kompleksihanke sisältää monikäyttöisten kauppa- ja toimistotilojen rakentamisen ensimmäisiin kerroksiin, mikä rikastuttaa entisestään ympäristöä ja luo mukavuuksia asukkaille. Viherpiha kävelyalueineen on rauhallinen nurkkaus kaupunkiympäristössä.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat yksi sen vahvuuksista. Vain 200 metrin päässä talolta, Julius Kobaladzen kadulla, on pysäkki, jolla kulkee 5–10 minuutin välein kunnalliset linja-autot nro 1, 1A ja 4 sekä pikkutaksit. Neljän kilometrin päässä pääsee "Argo"-köysiradalle, Batumin merisatamaan ja vanhalle linja-autoasemalle. Keskuslinja-autoasema ja "Batumi–Pašširskaja"-asema ovat seitsemän kilometrin päässä. Batumin kansainvälinen lentoasema on vain kolmen kilometrin päässä, mikä on erityisen kätevää niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä matkoja tai huoneistojen vuokraamista turisteille.

Viisitoistakerroksinen rakennus on suunniteltu ottaen huomioon alueen seisminen aktiivisuus ja paikalliset ilmasto-olosuhteet. Rakenteen perustana on monoliittirunkoinen tekniikka ja korkealaatuiset rakennusmateriaalit. Käyttökatolle rakennetaan tilava terassi uima-altaalla, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia kaupungin ja meren panoraamanäkymistä. Julkisivu eristetään ympäristöystävällisellä lämpöeristeellä, joka takaa tehokkaan lämmön- ja äänieristyksen. Taloon asennetaan hiljaiset nopeat Mitsubishi-hissit. Kaikki tekniset järjestelmät, mukaan lukien lämmitys, liitetään keskuskunnallisiin verkkoihin; kompleksi on kaasutettu. Alemmat kerrokset on varustettu panoraamalasituksella. Aulassa toimii vastaanotto ja concierge-palvelu on saatavilla.

Batumi Elegancen tontti on aidattu ympäriinsä ja sitä valvotaan ympärivuorokautisesti: videovalvontajärjestelmä on asennettu ja vartija päivystää. Pimeällä pihaa valaisevat nykyaikaiset lyhdyt. Viherrakennussuunnitelmaan kuuluu puiden, koristepensaiden ja kasvien istutus, jotka luovat viihtyisän ja esteettisesti miellyttävän tilan. Pienille asukkaille varustetaan lasten leikkipaikka ja aikuisille oleskelualue penkkeineen. Autot sijoitetaan kolmitasoiseen maanalaiseen pysäköintiin. Lisäksi kompleksiin kuuluu kauppa- ja toimistotiloja — kaikki jokapäiväinen infrastruktuuri on kävelyetäisyydellä.

Batumi Elegancessa on tarjolla käytännöllisiä huoneistoja minimalistisella muotoilulla. Tarjolla oleviin vaihtoehtoihin kuuluu studioita, joiden pinta-ala on 37 neliömetriä ja joissa on korkeat katot. Kaikki asunnot luovutetaan viimeistelyllä "valkoinen runko", mikä antaa ostajille vapauden toteuttaa sisustusratkaisujaan. Jokaisessa huoneessa on lasittamaton parveke läpinäkyvällä kaiteella ja suurikokoiset ikkunat energiansäästölasituksella, joiden ansiosta huoneet ovat luonnonvalon täyttämiä. Rakennuttaja hyväksyy käteismaksun; muista ostoehdoista, hankeasiakirjoista ja pohjaratkaisuista voi tiedustella yrityksen myyntiosastolta.

Batumi Elegance -asuinkompleksin rakentamista toteuttaa New Batumi Elegance -kehittäjäyhtiö. Organisaatio on erikoistunut viihtyisän asumisen luomiseen ja pyrkii takaamaan rauhallisen ja laadukkaan elämän jokaiselle asukkaalle. Rakennuttajan lähestymistavan perustana on huomio yksityiskohtiin, nykyaikaisten rakennustekniikoiden ja -materiaalien käyttö sekä vastuullinen suhtautuminen hankkeen kaikkiin vaiheisiin: suunnittelusta rakennuksen käyttöönottoon. Yhtiö pyrkii luomaan paitsi asuinneliöitä, myös täysipainoisen elinympäristön, jossa on huomioitu arjen mukavuudet, turvallisuus ja tilan estetiikka.