New Brand Ul Archil Mepe 12

Didi Digomin neljännellä mikropiirillä, Archil Mepen kadulla 12, nousee yhdentoista kerroksen asuinrakennus, jossa yhdistyvät edistyneet rakennusmenetelmät ja huolellisesti suunnitellut asuntojen viimeistelyvaihtoehdot. Hanke on suunniteltu niille, jotka etsivät tasapainoa pääkaupungin dynamiikan ja rauhallisen arjen välillä Tbilisin aktiivisesti kehittyvässä osassa. Rakennuksen ulkoasu, insinööriratkaisut ja sisätilojen järjestely on suunnattu nykyajan kaupunkilaisen tarpeisiin. Arkkitehtoninen ilmaisu kohtaa täällä tietoisen lähestymistavan asukkaiden päivittäiseen mukavuuteen.

Asuinkompleksi erottuu huolellisesti valitulla sijainnin, teknologioiden ja arjen mukavuuden yhdistelmällä. Alue kehittyy aktiivisesti, mikä tekee asunnon hankinnasta perustellun sijoituksen. Rakentaminen toteutetaan monoliittirunkomenetelmällä, joka takaa yhdeksän pisteen seismisen kestävyyden ja lujuusvaran vuosikymmeniksi. Talossa on hiljaiset hissit, designilla viimeistellyt aulat ja kätevä navigointi. Piha-alue on täysin vapautettu autoista: autot sijoitetaan maanalaiseen pysäköintiin, ja maanpäällinen alue on omistettu vehreydelle, oleskelualueille ja kävelyreiteille. Pohjaratkaisut vaihtelevat kompakteista yksiöistä tilaviin kaksihuoneisiin asuntoihin, joissa on korkeat katot. Asunnot liitetään keskitettyihin kunnallistekniikan verkkoihin. Ostaminen on mahdollista myös asuntolainalla, ja toteutuksesta vastaa kokenut rakennuttaja New BRAND.

Talo sijaitsee Tbilisin Didi Digomin kaupunginosassa, Archil Mepen kadulla 12. Tämä on pääkaupungin läntinen osa, jossa tiivis kerrostaloasutus lomittuu omakotialueisiin ja viheralueisiin. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: pääväylät johtavat sekä keskustaan että kaupungista poispäin. Lähistöllä on sosiaalisia ja kaupallisia palveluita: kouluja, päiväkoteja, ruokatoreja ja ketjusupermarketteja. Alueen infrastruktuurin runsaus mahdollistaa asukkaiden arkipäivän askareiden hoitamisen kävelyetäisyydellä.

Kävelyetäisyydellä kompleksista sijaitsee palveluita, jotka luovat mukavan ympäristön lapsiperheille ja työssäkäyville asukkaille. Lähellä toimii yleissivistäviä kouluja ja varhaiskasvatuslaitoksia, apteekkeja, terveyskeskuksia ja hammaslääkäreitä. Kauppainfrastruktuuriin kuuluu sekä suuria ketjumarketteja että paikallisia maalaistuotteiden myymälöitä. Viheralueet — puistot ja istutetut piha-alueet — luovat miellyttävän mikroilmaston. Alueelle rakennetaan aktiivisesti uusia asuinhankkeita, minkä ansiosta alueen viihtyisyys paranee jatkuvasti.

55 metrin päässä talosta on bussipysäkki Archil Mepen kadulla, jolta kulkee noin 18 minuutin välein linjat №302, №311, №314, №315, №321, №335 ja pikkubussit №442, №460, №518, №539, №541. Bussilla №321 pääsee noin puolessa tunnissa Saradžišvilin metroasemalle. Diduben linja-autoasema sijaitsee noin 8 kilometrin päässä, Tbilisi-Passažirskajan rautatieasema noin 12 kilometrin päässä. Henkilöautolla matka Šota Rustavelin kansainväliselle lentoasemalle kestää noin 40 minuuttia.

Yhdentoista kerroksen rakennus toteutetaan monoliittirunkotekniikalla käyttäen materiaaleja, jotka täyttävät kansainväliset laatuvaatimukset. Ulkoseinät on tehty lujasta tiilestä ja verhoiltu keraamisella tiilellä, mikä antaa julkisivuille ilmeikkään ulkonäön ja erinomaiset lämmöneristysominaisuudet. Ikkunat ovat metalli-muoviprofiilia, joissa on suurennettu kaksinkertainen lämpölasi, mikä takaa luonnonvalon ja hiljaisuuden. Talossa on äänettömät hissit, palonsammutusjärjestelmä, eteistilat ja vaunuvarastot. Sisäänkäynnit on suunniteltu esteettömyys huomioiden. Aulojen ja yhteisten tilojen sisustus on toteutettu vaaleissa sävyissä pehmeine odotusalueineen. Liittymät on kytketty keskitettyihin kaupungin verkkoihin.

Tontin piha-alue on järjestetty "piha ilman autoja" -periaatteella: vieraspysäköintipaikat on sijoitettu kompleksin ulkopuolelle. Sisätila on muutettu vihreäksi keitaaksi, jossa on nurmikoita, koristepensaita ja puita. Kävelypolut kiemurtelevat ekokatosten ja hiljaisten oleskelualueiden välissä, ja pimeällä syttyy pehmeä ulkovalaistus. Lapsille on varusteltu tilava leikkipaikka keinuineen, liukuineen ja turva-alustoineen. Aluetta valvovat kamerat koko kehällä, mikä takaa asukkaiden turvallisuuden.

Kompleksissa on 77 asuntoa, joiden pinta-ala on 47–77 neliömetriä. Ostajille tarjolla on yksi- ja kaksihuoneisia pohjaratkaisuja, jotka vastaavat sekä yksinasujien että lapsiperheiden tarpeisiin. Valittavana on kolme esiviimeistelyvaihtoehtoa: "musta runko" (seinien, lattioiden ja kattojen perusvalmius), "valkoinen runko" (laajennettu viimeistelytaso) ja "vihreä runko" — loppuviimeistelty tila, joka on valmis muuttamaan heti kalustuksen jälkeen. Asunnon lopullinen hinta riippuu valitusta paketista. Vakiovarustukseen kuuluvat teräksinen ulko-ovi ja energiansäästöiset metalli-muovi-ikkunat. Maksu käy käteisellä, ja myös asuntolaina on mahdollinen. Yksityiskohtaiset ehdot, ajantasaiset hinnat ja myyntitoimiston yhteystiedot on julkaistu rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.

Rakennuksen toteuttaa tbilisiläinen yritys New BRAND, joka on erikoistunut korkealuokkaisten asuinkiinteistöjen rakentamiseen. Yrityksen portfoliossa on hankkeita, joissa energiatehokkaat teknologiat yhdistyvät toimiviin pohjaratkaisuihin ja monitasoisiin turvajärjestelmiin. Rakennuttaja ottaa tavoitteellisesti käyttöön innovatiivisia lähestymistapoja varmistaakseen tuleville asukkaille paitsi luotettavat neliömetrit, myös ympäristön, joka vastaa nykyaikaisia mukavuus- ja turvallisuusstandardeja. New BRAND on ansainnut maineen vastuullisena rakennuttajana, joka panostaa kohteidensa pitkäaikaiseen laatuun.