New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Uusi asuinkompleksi Rustavin 20. mikropiirissä on moderni seitsemänkerroksinen rakennus, joka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla. Hankkeen toteutus aloitettiin vuoden 2022 alussa, ja rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Kompleksi tarjoaa asuntoja, joiden pinta-ala on 43,6–101,7 neliömetriä – kompakteja studioita ja tilavia monihuoneisia vaihtoehtoja. Viimeistelytaso on "vihreä runko", mikä antaa tuleville asukkaille täydellisen vapauden valita pohjaratkaisut ja sisustus. Sijainti Rustavin mikropiirissä yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja pääsyn kehittyneeseen infrastruktuuriin, jota tarjoaa yksi Tbilisin tärkeimmistä satelliittikaupungeista.

Kompleksin tärkeimmät edut ovat huolellisesti suunniteltu monoliittirunkorakenne, joka takaa rakennuksen kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti asukkaille sekä oma viimeistelty piha lasten leikkipaikalla. Toimiva hissi tekee kaikille seitsemälle kerrokselle pääsyn vaivattomaksi. Asunnot luovutetaan "vihreä runko" -tilassa – ilman sisäseiniä ja pintaviimeistelyä, mikä mahdollistaa tilan oman suunnittelun. Edullinen aloitushinta 37 060 dollarista tekee hankkeesta houkuttelevan sekä omaan asumiseen että sijoituskäyttöön. Hiljainen asuinalue ja samanaikainen läheisyys Rustavin pääväylille täydentävät etujen listaa.

Kompleksi sijaitsee osoitteessa: 20. mikropiiri, Rustavi, rakennus 23. Rustavi on suuri teollisuus- ja asutuskaupunki Kvemo Kartlin alueella, kaakkoon Tbilisistä. Maantieteelliset koordinaatit ovat noin 41,57° pohjoista leveyttä, 44,97° itäistä pituutta. 20. mikropiiri kuuluu vakiintuneeseen asuinrakennuskantaan, jolla on vakiintunut sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri. Kätevät liikenneyhteydet yhdistävät mikropiirin kaupungin keskustan kaduille. Etäisyys pääkaupunkiin mahdollistaa Tbilisin kaikkien mahdollisuuksien hyödyntämisen säilyttäen samalla Rustavin rauhallisemman elämäntahdin edut.

20. mikropiirin ympäristö koostuu pääasiassa asuinrakennuksista ja tarvittavasta jokapäiväisestä infrastruktuurista. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, pieniä kahviloita, apteekkeja ja kotipalveluita. Alueella on kouluja ja päiväkoteja. Puisto- ja kävelyalueet tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Kompleksin viimeistelty piha leikkipaikkoineen täydentää perheiden vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys suuriin kaupunkikohteisiin yhdistyy riittävään etäisyyteen teollisuusalueista, mikä takaa miellyttävän melutason.

Kompleksin liikenneyhteydet määräytyvät sen sijainnista Rustavin 20. mikropiirissä, josta on kätevät reitit kaupungin keskustaan ja teille. Kaupungin julkinen liikenne käsittää bussilinjat, jotka yhdistävät asuinalueet Rustavin tärkeimpiin hallinto- ja kauppakeskuksiin. Reittitaksit tarjoavat nopean yhteyden Tbilisiin ja alueen muihin paikkakuntiin. Yksityisautoilijoille etuna on kompleksin maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Päätiet ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä työ- tai opiskelumatkoja.

Asuinkompleksi rakennetaan luotettavalla monoliittirunkotekniikalla: seitsemänkerroksinen rakennus on rakenteellisesti luja ja sillä on hyvät lämmön- ja ääneneristysominaisuudet. Talossa on hissi. Autoilijoille on järjestetty maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Asunnot luovutetaan "vihreä runko" -viimeistelyllä – asukkaat saavat vapaan tilan ilman sisäseiniä ja pintaviimeistelyä, jonka voi mukauttaa yksilöllisiin tarpeisiin. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 43,6–101,7 neliömetrin välillä. Rakentaminen aloitettiin vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä, ja käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle. Asunnon vähimmäishinta on 37 060 dollaria.

Kompleksin tontille tulee viimeistelty piha, jonka keskipisteenä on lasten leikkipaikka. Tila on suunniteltu kaikenikäisten asukkaiden mukavaan oleskeluun. Kävelyteiden, viheralueiden ja rauhallisten oleskelualueiden järjestely luo viihtyisän ympäristön, joka on suojattu läpiajoliikenteeltä. Maanalaisen ja maanpäällisen pysäköinnin ansiosta piha-alue voidaan vapauttaa autoista, jolloin tilaa jää enemmän viheralueille ja kävelylle. Viimeistelykonsepti tähtää yksityisen ja turvallisen tilan luomiseen asuinkorttelin sisällä.

Kompleksin asuntoja tarjotaan suoraan rakennuttajalta New Developer. Aloitushinta on alkaen 37 060 dollaria. Pinta-alavalikoima 43,6–101,7 neliömetriä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen mihin tahansa tarpeeseen: kompaktista studiosta tilavaan perheasuntoon. "Vihreä runko" -tilanne antaa ostajalle mahdollisuuden määrittää itse sisäpohjaratkaisun ja viimeistelytason. Myynti on käynnissä rakennusvaiheessa: taloa on rakennettu vuodesta 2022 lähtien, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle. Kaikki asunnot ovat varattavissa.

Hankkeen toteuttaa kiinteistökehitysyhtiö New Developer. Yhtiö rakentaa Rustavin 20. mikropiiriin seitsemänkerroksista asuinkerrostaloa modernilla monoliittirunkotekniikalla. Työt aloitettiin vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä, ja kohteen luovutus on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle. Rakennuttaja keskittyy edullisten ja laadukkaiden asuntojen tuottamiseen: hankkeessa on hissi, kaksitasoinen pysäköinti, viimeistelty piha ja joustavat pohjaratkaisut "vihreä runko" -viimeistelyn ansiosta. Asuntoja myydään suoraan ilman välittäjiä.