New House Batumi

Asuinkompleksi New House Batumi on kahdeksankerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla yhdessä Batumin aktiivisesti kehittyvistä kaupunginosista. Arkkitehtonista ilmettä leimaavat panoraamanäyteikkunat ja sisäänkäynnin persoonallinen muotoilu, ja konseptin ytimessä on harkittu tila-aluejako ja korkeat rakennusstandardit. Taloon on suunniteltu 63 asuntoa, joista jokainen saa mahdollisimman paljon luonnonvaloa suurten ikkuna-aukkojen ja avoimien parvekkeiden ansiosta. Suljettu piha-alue, ulkomailta tuotu vähämeluinen hissi ja ympärivuorokautinen videovalvonta täydentävät modernin kaupunkiasumisen kuvaa, jossa yksityisyys ja mukavuus ovat etusijalla.

Asuinkompleksi erottuu monipuolisilla pohjaratkaisuillaan — 63 asuntoa, joiden pinta-ala on 33,9–99,05 neliömetriä, mahdollistavat sopivan vaihtoehdon niin yksinasumiseen kuin perheellekin. Rakentaminen tehdään korkealaatuisista materiaaleista monoliittirunkoisella tekniikalla, ja kolmen metrin kattokorkeus avartaa tiloja visuaalisesti. Teknisiin etuihin kuuluvat ulkomailta tuotu vähämeluinen hissi, oma pysäköinti, näyteikkunalasitus ja tarvittavat talotekniset liittymät. Turvallisuudesta huolehtivat suljettu piha ja valvontakamerat. Osto on mahdollista asuntolainalla tai osamaksulla, ja hankkeen toteutuksesta vastaa yritys, jolla on kokemusta rakentamisesta alueella vuodesta 2019 lähtien.

Kompleksin osoite on 26. toukokuuta katu 83. Alueella on sekalaista rakennuskantaa: naapurustossa on sekä monikerroksisia asuintaloja että omakotitaloja, mikä antaa sijainnille erityistä tunnelmaa. Kävelymatka rannikolle kestää noin vartin — tässä ajassa ehtii rannoille ja viihtyisälle rantakadulle, jolla on miellyttävä viettää aikaa Mustanmeren äärellä. Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä on «Argo»-köysiradan ala-asema — yksi lomakohteen tunnusomaisimmista nähtävyyksistä. Läheinen vilkas pääväylä ei ainoastaan yhdistä kompleksia eri puolille kaupunkia, vaan tarjoaa myös pääsyn kauppoihin, kahviloihin ja muihin Batumin palveluihin.

New House Batumin ympäristö yhdistää kaupunkimukavuuden ja lomakohteen rytmin. Kävelyetäisyydellä kotoa on elintarvikekauppoja, leipomoita, apteekkeja ja pieniä perhekahviloita, joissa voi aamustaa tai lounastaa. Läheisyys «Argo»-köysiradan ala-aseman tekee alueesta houkuttelevan turisteille ja samalla kätevän vakituisille asukkaille. Ranta-alue kävelypromenadeineen on viidentoista minuutin kävelymatkan päässä — täällä voi uida, ottaa aurinkoa tai harrastaa ulkoilua. Rakennuksen läheisyydessä on monimuotoista rakennuskantaa: moderneja kerrostaloja lomittain omakotitalojen kanssa, mikä luo elävän ja vaihtelevan kaupunkiympäristön. Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti vastaten kasvavaan kiinnostukseen tätä Batumin osaa kohtaan.

Kompleksin ympärillä oleva liikenneverkko takaa liikkumisen kaikkiin suuntiin. Lähimmälle bussipysäkille on vain 175 metriä — siltä kulkee puolen tunnin välein linja nro 15. Hieman kauempana, 240 metrin päässä, sijaitsee pysäkki, jolta liikennöi yli kolmekymmentä linjaa: nrot 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Vanha linja-autoasema on alle puolentoista kilometrin päässä, ja matka kansainväliselle lentokentälle kestää noin viisitoista minuuttia. Batumin merisatamaan on samat puolitoista kilometriä. «Metro»-linja-autoterminaali on kolmen kilometrin päässä, ja «Batumi Central» sekä rautatieasema ovat viiden kilometrin säteellä.

New House Batumi on suunniteltu yhtenäiseksi asuinympäristöksi, jossa tekniset ratkaisut palvelevat asukkaiden mukavuutta. Monoliittirunkoinen rakennustapa takaa rakenteen luotettavuuden ja kestävyyden, ja ulkoseinät sekä välipohjat takaavat hyvän lämmön- ja äänieristyksen. Talossa on ulkomailta tuotu vähämeluinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset maanalaisesta pysäköinnistä asuinkerroksiin. Kolmen metrin kattokorkeus luo tilan tuntua jokaiseen asuntoon, ja panoraamanäyteikkunat täyttävät sisätilat valolla ja avaavat kauniit kaupunkinäkymät. Talotekniikka käsittää kaikki tarvittavat liittymät, ja suljettu piha-alue videovalvontakameroineen muodostaa turvallisen ympäristön asukkaille.

Piha-alue on järjestetty siten, että jokainen asukas löytää sieltä mieleistä tekemistä. Piha on suljettu ulkopuolisilta, ja asennetut videovalvontakamerat tallentavat tapahtumat ympäri vuorokauden — tämä luo rauhallisen ja turvallisen ilmapiirin. Auton omistajille on varattu pysäköintipaikkoja, lapsille on suunniteltu leikkialueita turvallisella alustalla. Aikuiset voivat levätä penkeillä koristepensaiden ja puiden ympäröimänä — viherrakentamiseen kuuluvat myös siistit nurmikot ja kukkaistutukset. Alueella on asfaltoituja ajoväyliä ja kävelyteitä, ja pimeällä alueen valaisevat modernit ulkovalaisimet, jotka takaavat hyvän näkyvyyden ja lisäturvallisuuden iltakävelyille.

Asunnot luovutetaan asiakkaalle «valkoisena runkona» — ostaja saa tilan, joka on valmis yksilölliseen pintaviimeistelyyn ja omien sisustusvisioiden toteuttamiseen. Talossa on yhteensä 63 kohdetta: yksi- ja kaksihuoneisia vaihtoehtoja pinta-alaltaan 33,9–99,05 neliömetriä. Hintaan sisältyy metallisen ulko-oven ja metallimuovisten energiansäästölasilla varustettujen ikkunoiden asennus. Jokainen asunto on varustettu tilavalla avoimella parvekkeella ilman lasitusta, ja suuret ikkuna-aukot päästävät sisään mahdollisimman paljon päivänvaloa ja tarjoavat hyvät näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Ostamisen helpottamiseksi tarjolla on asuntolaina- ja osamaksuohjelmia, jotka keventävät taloudellista taakkaa tuleville omistajille.

Asuinkompleksin rakentamisesta vastaa New House Batumi, joka on erikoistunut asuintalojen rakentamiseen Adžarian pääkaupungissa. Yritys on toiminut paikallisilla markkinoilla vuodesta 2019 ja on tänä aikana kerännyt käytännön kokemusta hankkeiden toteuttamisesta Batumissa. Toiminnassaan rakennuttaja panostaa nykyaikaisten materiaalien ja teknologisten standardien käyttöön sekä sellaisten ostajien tarpeisiin, jotka haluavat laadukasta asumista meren äärellä. Läpinäkyvät ostoehdot ja asuntolainaohjelmat osoittavat yrityksen sitoutumisen pitkäjänteiseen työhön.