Isani Star

Isani Star on uusi asuinkompleksi Navtlugin katu 14–16:ssa, Tbilisin Isanin kaupunginosassa. Arkkitehtoninen hanke yhdistää ilmeikkään modernin ulkonäön ja harkitun toiminnallisuuden luoden mukavan ympäristön kaupunkielämälle. 23-kerroksinen rakennus toteutetaan monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteiden lujuuden ja kestävyyden. Vaimeassa värimaailmassa toteutettu julkisivu iltavalaistuksella sulautuu harmonisesti ympäröivään rakennuskantaan, ja suurennettu ikkuna-aukot täyttävät asunnot luonnonvalolla. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat pääkaupungin dynamiikan ja viihtyisän suljetun sisäpihan rauhallisuuden tasapainoa.

Isani Star erottuu edukseen edullisella sijainnillaan alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet. Tbilisin keskustaan on noin kymmenen minuutin ajomatka, ja rantakatu maalauksellisine jokinäkymineen on vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Kompleksin arkkitehtoninen konsepti käsittää korkeat huonekorkeudet, panoraamaikkunat ja tilavat lasittamattomat parvekkeet. Talossa on maahantuodut nopeat henkilö- ja tavarahissit, ja sisäänkäynnit on suunniteltu esteettömiksi. Kompleksin alue on suljettu ja sitä valvotaan ympärivuorokautisesti videovalvonnalla. Oma maanalainen pysäköinti poistaa tarpeen etsiä autolle paikkaa. Pienille asukkaille on rakennettu leikkialue turvallisella alustalla, ja erilaisten pohjaratkaisujen ansiosta jokainen voi löytää tarpeisiinsa sopivan asunnon.

Isani Star -asuinkompleksi sijaitsee tontilla osoitteessa Navtlugin katu 14–16, vakiintuneella Isanin alueella. Tämä on yksi Tbilisin aktiivisesti kehittyvistä kaupunginosista, jossa kaupunki-infrastruktuuri elää luontevasti rinnakkain viheralueiden kanssa. Vain muutaman kymmenen metrin päässä kulkee suuri liikenneväylä, joka yhdistää alueen muuhun pääkaupunkiin. Laaja bussilinjojen verkosto ja metroaseman "Isani" läheisyys (noin kilometri) takaavat nopeat yhteydet kaikkiin kaupungin osiin. Ympäristötilannetta voidaan pitää suotuisana: lähialueella ei ole teollisuuslaitoksia. Kahden minuutin kävelymatkan päässä on rantakatu, joka sopii rauhallisiin kävelyretkiin. 830 metrin päässä levittäytyy Arthur Leisten puisto — viheralue, joka sopii erinomaisesti ulkoiluun ja rentoutumiseen puiden varjossa.

Isanin alue on täynnä arjen palveluita. Kilometrin säteellä Isani Starista on elintarvikeliikkeitä, Carrefour City -supermarketti, leipomoita, konditorioita sekä kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja eurooppalaista keittiötä. Lähistöllä sijaitsevat kauppakeskus "Isani", liikekeskus ja uimahalli "Olympic" uintia ja kuntoilua varten. Huoltoasemat, pankkikonttorit ja hotellit ovat myös kävelyetäisyydellä. Terveydenhuoltopalveluita tarjoavat aikuissairaala, hammasklinikka ja ympärivuorokautiset apteekit kolmen kilometrin säteellä. Lapsiperheille on kätevää: lähellä toimivat koulut nro 81 ja 99, päiväkoti nro 215, Imedi-korkeakoulu ja Tbilisin humanistinen yliopisto. Näin ollen kaikki asukkaiden keskeiset tarpeet — päivittäisostoksista koulutukseen ja vapaa-aikaan — täyttyvät suoraan alueella.

Isani Starin liikenneyhteydet ovat yksi sen merkittävistä eduista. Lähin joukkoliikennepysäkki on noin sadan metrin päässä kompleksista. Richard Holbroken katua pitkin kulkevat bussit nro 20, 101, 343, 346, 350, 371, 372 sekä reitti "Tbilisi — Tetritskaro". Vuoroväli on noin kymmenen minuuttia. Lisäksi saatavilla ovat pikkubussit nro 523, 545, 547, 550, 557 ja reitit "Tbilisi — Bolnisi", "Tbilisi — Dmanisi". Metroasema "Isani" sijaitsee noin kilometrin päässä ja mahdollistaa nopean pääsyn pääkaupungin keskusta- ja reunakaupunginosiin. Linja-autoasemat "Isani" ja "Ortačala" ovat viidentoista minuutin kävelymatkan päässä. Kaukomatkoille sopivat rautatieasema "Naftlugi" ja linja-autoasema "Samgori" — molemmat kahden kilometrin päässä. Matka- aika Šota Rustavelin kansainväliselle lentokentälle autolla on 25–30 minuuttia.

Isani Star -asuinkompleksi on 23-kerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla ja jonka ulkoseinät ovat lämpöeristyspalkeista — tämä ratkaisu takaa erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen. Katto on tasainen, ei-käytettävä, monikerroksisella vedeneristyksellä, joka suojaa luotettavasti sateelta. Julkisivu on verhoiltu kestävillä paneeleilla, ja illalla arkkitehtoninen valaistus korostaa rakennuksen tiukkaa geometriaa. Sisäänkäyntiovet on eristetty, mikä ylläpitää miellyttävää lämpötilaa porraskäytävissä. Talossa on nykyaikaiset henkilö- ja tavarahissit pehmeällä liikkeellä. Yhteiset tilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla: aulat on sisustettu tyylikkäällä designilla. Talotekniikka — vesijohto- ja sähköverkot — on liitetty kaupungin keskusverkkoihin. Käytössä on innovatiivisia palontorjuntatekniikoita, ja esteettömät sisäänkäynnit tekevät kompleksista liikuntaesteisille saavutettavan.

Isani Starin piha-alue on suunniteltu suljettuna tilana, joka keskittyy asukkaiden turvallisuuteen ja mukavuuteen. Pääsyä valvotaan nykyaikaisilla ovipuhelimilla, ja videovalvontajärjestelmä kattaa kompleksin keskeiset alueet. Auton omistajille on järjestetty maanalainen pysäköinti, joka ratkaisee pysäköintiongelman tiiviissä kaupunkirakenteessa. Pihalle rakennetaan lasten leikkipaikka turvallisella alustalla, keinut ja liukumäet. Aikuisille on varattu oleskelualueita katoksilla ja penkeillä. Käytävät ja ajotiet on huolellisesti suunniteltu, ja istutuksiin kuuluu puita ja kukkaistutuksia, jotka luovat miellyttävän maisemakuvan. Illalla aluetta valaisevat nykyaikaiset valaisimet, mikä parantaa turvallisuutta ja liikkumisen mukavuutta pimeänä aikana. Alemmilla kerroksilla on liiketiloja, joihin avautuu kauppoja ja palveluyrityksiä — asukkaat löytävät kaiken tarvitsemansa poistumatta kompleksista.

Isani Starissa on 260 asuntoa monipuolisilla pohjaratkaisuilla, jotka on suunniteltu erilaisille perheille ja elämäntyyleille. Huoneistot luovutetaan omistajille osittaisella viimeistelyllä, mikä antaa vapauden valita sisustuksen ja materiaalit viimeistelyremonttia varten. Kaikki tilat on liitetty keskusverkkoihin, joten sisustamaan voi ryhtyä heti avainten saatua. Korkeat huonekorkeudet laajentavat tilaa visuaalisesti ja lisäävät ilmavuutta. Lasittamattomat avoparvekkeet toimivat julkisivun ilmeikkäänä elementtinä ja tarjoavat panoraamanäkymät. Asunnoissa on metalli-muovi-ikkunat kaksoislaseilla, jotka takaavat energiatehokkuuden ja äänieristyksen. Ostajille on tarjolla erilaisia maksutapoja, mukaan lukien asuntolaina. Myyntiosaston asiantuntijat ovat valmiita antamaan neuvontaa ja auttamaan asiakirjojen valmistelussa kaupan kaikissa vaiheissa.

Isani Star -kompleksin rakentamisesta vastaa New Star 2015 — kehittäjä, jolla on kokemusta hankkeiden toteutuksesta Tbilisin markkinoilla. Toimintavuosien aikana yritys on rakentanut maineen luotettavana rakennuttajana, joka panostaa korkeisiin laatustandardeihin ja innovatiivisiin lähestymistapoihin. Yrityksen portfoliossa on kohteita, joissa jokainen yksityiskohta on harkittu — arkkitehtonisesta ilmeestä taloteknisiin järjestelmiin. New Star 2015 seuraa hanketta kaikissa vaiheissa: suunnittelu, rakentaminen, piha-alueen viimeistely. Rakentamisessa käytetään edistyksellistä teknologiaa ja laadukkaita materiaaleja, mikä takaa rakennusten kestävyyden ja asumismukavuuden. Yritys jatkaa kehittymistä omaksumalla uusia menetelmiä ja lähestymistapoja tarjotakseen ostajille nykyaikaista asumista, joka vastaa kiinteistömarkkinoiden ajankohtaisia vaatimuksia.