Lux Tower

Lux Tower on monoliittirunkoinen kahdenkymmenen kerroksen asuinkohde Batumissa, jonka on rakennuttanut New City. Kompleksi käsittää 280 huoneistoa pinta-alaltaan 38–107 m², liiketilat kahdella alimmalla kerroksella sekä hyötykaton yhteisine terasseineen. Hanke on toteutettu alueen seismiset normit ja kansainväliset laatustandardit huomioiden. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, energiatehokkaat laminoitu lasiset ikkunat, lasitettu sisäänkäynti sekä design-aulat muodostavat modernin kodin ilmeen, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen ja sijoituskohteeksi.

Lux Towerin vahvuuksiin kuuluu sijainti kävelymatkan päässä Batumin keskeisistä liikenneväylistä ja vain yhden kilometrin päässä merestä. Kaksi henkilöhissiä ja yksi tavarahissi takaavat nopean pääsyn mille tahansa kerrokselle. Asukkaat saavat ympärivuorokautisen vartioinnin, kameravalvonnan ja concierge-palvelun. Maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, jossa korkeus on 2,6 metriä, ratkaisee autojen säilytyksen. Huoneistot, joissa on kolmen metrin kattokorkeus, ovat saatavilla mustana runkona ja valkoisena runkona, mikä antaa vapautta viimeistelyssä.

Kompleksi sijaitsee Petra Bagrationin kadulla 196i, Batumin dynaamisesti kehittyvässä kaupunginosassa. Kohteen koordinaatit ovat 41,63° pohjoista leveyttä, 41,62° itäistä pituutta. Batumin rantakadulle ja rannalle on noin yksi kilometri. Alle neljän kilometrin säteellä sijaitsevat Batumin merisatama ja Argo-köysirata. Rautatieasema on kuuden ja puolen kilometrin päässä, linja-autoasema kolmen ja puolen kilometrin. Batumin kansainväliselle lentoasemalle pääsee autolla noin seitsemässä minuutissa, mikä tekee sijainnista kätevän sekä paikallisille asukkaille että kaupungin vieraille.

Lux Towerin ympäröivä alue yhdistää asuinkortteleita, liikeinfrastruktuuria ja viheralueita. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja arjen palveluita. Itse kompleksin kaksi alinta kerrosta on varattu toimistoille ja myyntipisteille, mikä lisää asukkaiden mukavuutta. Sataman ja turistinähtävyyksien, kuten Argo-köysiradan läheisyys tekee alueesta houkuttelevan vuokraajille. Samalla piha-alue on suojattu kaupungin melulta ja suunniteltu rauhalliseen oleskeluun.

Lux Towerista pääsee mihin tahansa Batumin osaan ilman vaihtoja: viidenkymmenen metrin päässä talosta on pysäkki, jota palvelevat bussit nro 1, 1A, 8, 11 ja 15 noin viiden minuutin vuorovälillä. Batumin merisatamaan ja Argo-köysiradan asemalle on alle neljä kilometriä. Rautatieasema on noin 6,5 km päässä, linja-autoasema 3,5 km. Matka kansainväliselle lentoasemalle kestää autolla noin seitsemän minuuttia. Hyvät liikenneyhteydet ovat yksi painava peruste kompleksin puolesta.

Lux Towerin yhdeksäntoistakerroksinen rakennus on suunniteltu moderniin tyyliin huomioiden alueen seisminen aktiivisuus. Teräsbetoninen monoliittirunko takaa lujuuden, ja ekologiset materiaalit sekä laadukas eristys energiatehokkuuden. Julkisivu on verhoiltu korkealuokkaisilla materiaaleilla. Sisällä on paloturvallisuusjärjestelmä, puhelinjärjestelmä, kaapeli-TV, nopea internet ja täysi valikoima teknisiä järjestelmiä, mukaan lukien kaasu ja lämmin käyttövesi. Hissikalustoon kuuluu kaksi henkilöhissiä ja yksi tavarahissi. Sisäänkäynti on lasitettu, yleiset tilat on sisustettu designilla, ja aulassa on concierge. Hyötykatolla on yhteinen terassi asukkaille.

Lux Towerin tontti on täysin viimeistelty: ajotiet ja jalankulkupolut on rakennettu, ja niiden varrelle on asennettu valaisimet. Viheralueeseen kuuluu koristekasveja, nurmikoita ja oleskelualue penkkeineen. Lapsille on varustettu leikkialue. Piha on suljettu ulkopuolisilta, käytössä on vartiointi- ja kameravalvontajärjestelmä. Viheralueiden, valaistuksen ja turvallisuuden yhdistelmä luo viihtyisän ympäristön kävelyille ja vapaa-ajan viettoon suoraan kompleksin alueella poistumatta sen rajoista.

Lux Towerissa on saatavilla yhden, kahden ja kolmen huoneen huoneistoja pinta-alaltaan 38–107 m². Kattokorkeus on kolme metriä. Hintaan sisältyvät vesi- ja kaasumittarit, metalli-muovi-ikkunat ja parvekeovet energiatehokkaine kaksoislaseineen. Avoparvekkeet on varustettu karkaistusta lasista tehdyillä kaiteilla. Huoneistoja myydään mustana runkona ja valkoisena runkona. Maksu on mahdollista käteisellä tai korottomassa osamaksussa 30 %:n käsirahalla. Yksityiskohtaiset ehdot myyntitoimistossa.

Rakennusyhtiö New City on toiminut vuodesta 2018 lähtien ja on erikoistunut arvostettuihin asuinkiinteistöihin Batumissa. Lux Tower on rakennuttajan lippulaivahanke, joka on toteutettu georgialaisilla investoinneilla ja vakuutettu pankissa. Yritys noudattaa kansainvälisiä laatustandardeja ja soveltaa edistyksellistä teknologiaa rakentamisen kaikissa vaiheissa. Tarkempaa tietoa New Cityn projektisalkusta ja toimintaperiaatteista on yrityksen virallisilla verkkosivuilla.