Next Address

Next Address on uusi asuinkompleksi lomakaupunki Batumissa, joka yhdistää modernin mukavuuden, ilmeikkään arkkitehtuurin ja läheisyyden Mustanmeren rannikolle. Kolme monoliittirunkoista tornia, jotka kohoavat 47 kerrokseen, muodostavat premium-tason asuintilan, joka on suunniteltu rauhalliseen elämään meren äärellä ja kannattaviin sijoituksiin. Hanke sijaitsee Tbel Abuseridzen kadulla, vain seitsemänsadan metrin päässä rannasta, ja tarjoaa laajan valikoiman huoneistoja – kompakteista studioista tilaviin yksiöihin panoraamalasituksella. Sisäinen infrastruktuuri, huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kompleksista merkittävän ilmiön kaupungin kiinteistömarkkinoilla.

Next Addressin keskeisiin vahvuuksiin kuuluu sijainti Batumin arvostetulla alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet. Kompleksi erottuu tyylikkäällä arkkitehtuurillaan, panoraamaikkunoillaan, tilavilla terasseillaan ja korkeilla katoillaan, jotka luovat ilmavuuden ja valon tunnetta. Sisäisiin ratkaisuihin kuuluvat maanalainen pysäköinti automaattisella rekisterikilven tunnistuksella, nopeat äänettömät hissit, ympärivuorokautinen videovalvottu vartiointi ja esteetön ympäristö. Oma infrastruktuuri – uima-allas, kuntosali, lounge-alue, leikkipaikat ja liiketilat – tekee hankkeesta omavaraisen tilan. Lisäksi huoneistot ovat pitkäaikainen omaisuuserä, jolla on korkea tuottopotentiaali, ja rakennuttajalla on monivuotinen kokemus kansainvälisiltä markkinoilta.

Kompleksia rakennetaan osoitteeseen Tbel Abuseridzen katu 11 – Batumin alueella, jossa vilkas kaupunkidynamiikka yhdistyy rauhalliseen merenrantarytmiin. Etäisyys Mustanmeren rantaviivaan on noin seitsemänsataa metriä eli viidestä seitsemään minuuttia rauhallista kävelyä. Yhtä helposti pääsee tanssiviin suihkulähteisiin – yhteen lomakohteen tunnetuimmista nähtävyyksistä. Kompleksin lähellä on kauppoja, ravintoloita ja sosiaalisen infrastruktuurin kohteita, joten arkiaskareet hoituvat ilman pitkiä matkoja. Samaan aikaan kaupungin keskusta historiallisine ja kulttuurisine kohteineen jää kymmenen–kahdentoista minuutin ajomatkan päähän, mikä tekee sijainnista sekä rauhallisen että helposti saavutettavan.

Asuinkompleksin ympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan elämään ja rentoutumiseen. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, lasten- ja urheilukenttiä sekä useita kaupunkipuistoja, jotka sopivat kävelyretkiin. Läheisyys rantabulevardille avaa pääsyn monikilometriselle merenrantakäytävälle, jossa on pyöräteitä, kahviloita ja oleskelualueita. Muutaman minuutin ajomatkan säteellä sijaitsevat koulut, terveydenhuoltolaitokset ja ostoskeskukset. Tällainen ympäristö tekee sijainnista monipuolisen: se sopii yhtä hyvin lapsiperheille, nuorille pareille ja niille, jotka harkitsevat kiinteistöä sijoituskohteena Batumin aktiivisesti kehittyvällä rannikkoklusterilla.

Next Addressin liikenteellinen saavutettavuus erottaa sen edukseen monista muista alueen hankkeista. Vain sadan kahdenkymmenen metrin päässä kompleksista on joukkoliikennepysäkki, jota palvelevat bussilinjat nro 2, 3, 7, 12 ja 16 sekä useat kaukoliikenteen reitit – Batumi–Kirnati, Batumi–Maradidi, Batumi–Thilnari. Reittiverkostoa täydentää yli kaksikymmentä pikkubussilinjaa, jotka kattavat lähes koko kaupungin. Autolla kansainväliselle lentokentälle ja historialliseen keskustaan pääsee kymmenessä minuutissa, ja matka Euroopan aukiolle kestää kaksitoista minuuttia. Niille, jotka suosivat kävelyä, matka keskustan rantabulevardille kestää noin puoli tuntia.

Next Addressin arkkitehtoninen kokonaisuus koostuu kolmesta erikorkuisesta rakennuksesta – 29, 38 ja 47 kerrosta – jotka on toteutettu monoliittirunkotekniikalla. Suunnittelussa on huomioitu alueen korkea seisminen aktiivisuus ja kostea ilmasto: on käytetty lujitettua teräsraudoitusta, laadukasta tiiltä ja energiatehokkaita lämpölaseja metallimuoviprofiilissa. Panoraamalasitetut ikkunat täyttävät asunnot päivänvalolla, ja parvekkeet läpinäkyvillä kaiteilla laajentavat näkymiä. Sisäänkäyntiryhmät ja aulat on sisustettu omaleimaisella designilla, jossa korostuvat elegantit materiaalit ja modernit koristeelliset ratkaisut. Rakennukset on varustettu keskuslämmityksellä, kaasuhuollolla, vesijohdolla ja viemäröinnillä. Äänettömät hissit, turvajärjestelmät ja ovipuhelimet täydentävät teknisesti edistyneen ja luotettavan asumisen kokonaisuutta, ja esteetön ympäristö tekee siitä kaikkien saavutettavissa olevan.

Tornien ympärillä oleva alue on suunniteltu siten, että asukkaat tuntevat olevansa hyvin hoidetun vehreän tilan ympäröimänä. Rakennusten varsille on rakennettu kävelykäytäviä, istutettu trooppisia puita ja koristepensaita, jotka luovat miellyttävän mikroilmaston ja varjoa kuumina päivinä. Autoja varten on varattu tilapäisiä vieraspaikkoja ja laaja maanalainen pysäköintihalli, jossa on automaattinen rekisterikilven tunnistus sisäänajossa. Yleisiä tiloja täydentävät ulkouima-allas, kuntosali, lounge-alue ja hyvin varusteltu terassi. Lapsille on varusteltu ulkoleikkipaikat turvallisella alustalla ja sisäleikkihuone. Pimeällä piha-alue on valaistu lyhdyillä, ja ympärivuorokautinen videovalvonta sekä vartiointi ylläpitävät turvallisuuden tunnetta.

Ostajille on tarjolla huoneistoja, joiden pinta-ala on 31–88,5 neliömetriä, studioina ja yksiöinä. Erilaiset pohjaratkaisut mahdollistavat asunnon valitsemisen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, olipa kyseessä sitten kodikas studio kausilomailuun tai tilavampi tila ympärivuotiseen asumiseen. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona: lattia on tasoitettu, seinät on rapattu, mikä antaa omistajalle vapauden toteuttaa mitä tahansa sisustussuunnitelmaa. Korkeat katot laajentavat tiloja visuaalisesti, ja panoraamaikkunat hämärtävät rajaa sisä- ja ulkotilan välillä. Maksut suoritetaan käteisellä, ja myyntiosaston konsultit tiedottavat mahdollisista vaihtoehtoisista maksujärjestelyistä. Next Address ei ole pelkkiä neliöitä, vaan elämäntapa meren äärellä, jota tukevat premium-rakentamisen standardit.

Hankkeen toteuttaa Next Group – rakennus- ja kehityskonserni, joka tunnetaan viiden tähden tason sijoituskiinteistöjen luomisesta. Yhtiön toiminta kattaa Georgian, Kazakstanin ja Ukrainan, ja toteutettujen kohteiden kokonaisportfolio ylittää kaksi miljoonaa neliömetriä asuin- ja liiketiloissa. Georgian markkinoilla Next Group toteuttaa useita premium-asuinhankkeita noudattaen johdonmukaisesti korkeita laatustandardeja ja soveltaen edistyksellisiä teknologioita kaikissa vaiheissa – suunnittelusta luovutukseen. Tämä kokemus takaa sen, että Next Address rakennetaan samalla huolellisuudella ja luotettavuudella, jotka ovat leimanneet konsernin aiempia töitä.