Next Collection

Next Collection on premium-luokan huoneistohotelli, joka rakennetaan Vihreälle niemelle subtrooppisen luonnon keskelle. Hanke yhdistää futuristisen arkkitehtonisen ilmeen, monipuolisen sisäisen palveluvalikoiman ja meren läheisyyden — rantaviiva on vain 50 metrin päässä rakennuksesta. Kompleksi tarjoaa asukkaille yksityisen ranta-alueen, oman kaupallisen infrastruktuurin ensimmäisissä kerroksissa sekä business-tason huoneistoja valinnaisella design-sisustuksella. Huolellisesti suunniteltu turvajärjestelmä ja isännöintiyrityksen palvelut tekevät kohteesta houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteeksi. Hankkeen toteuttaa tunnettu rakennusliike, jolla on vankka kansainvälisten projektien portfolio.

Keskeisiä kohteen etuja ovat arvostettu sijainti Vihreällä niemellä, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja hyvät liikenneyhteydet Batumin keskustaan. Alueen ekologinen tila on terveydelle suotuisa: lähistöllä ei ole teollisuusalueita, ilma on täynnä merituulta ja muinaisten kasvien tuoksua. Vain 50 metriä erottaa rakennuksen varustellusta yksityisrannasta. Arkkitehtuuri erottuu futuristisilla muodoillaan ja panoraamalaseilla, jotka avaavat näkymiä rannikolle. Ostajilla on valittavana kaksi valmista design-sisustusvaihtoehtoa sekä joustavia hankintamuotoja. Kehittynyt sisäinen infrastruktuuri, vartioitu alue ja ammattimainen isännöintiyritys vahvistavat kohteen sijoituspotentiaalia.

Huoneistohotelli sijaitsee Batumissa, arvostetulla Vihreän niemen alueella, osoitteessa Tamar Mepe -katu 39. Tämä kaupunginosa tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastostaan, kumpuilevasta maastostaan ja runsaista ikivihreistä istutuksistaan. Mustanmeren rannikko on aivan lähellä — etäisyys asuinrakennuksesta veden rajaan on 50 metriä. Kompleksin läheltä kulkevat pääliikenneväylät, jotka takaavat hyvät yhteydet Batumin keskustaan, Makhinjaurin rautatieasemalle ja kansainväliselle lentokentälle. Alueelle rakennetaan aktiivisesti modernia lomakiinteistöä, mutta se säilyttää silti intiimin ja rauhallisen tunnelman.

Vihreä niemi yhdistää kehittyneen lomailuinfrastruktuurin Batumin rannikon luonnonmaisemaan. Kävelyetäisyydellä kompleksista sijaitsee ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja eurooppalaista keittiötä, apteekkeja ja pankkikonttoreita. Kasvitieteellisen puutarhan läheisyys — yksi alueen tärkeimmistä nähtävyyksistä — tarjoaa asukkaille mahdollisuuksia rauhallisiin kävelyihin eksoottisten kasvien ja panoraamamertenäyttämien keskellä. Lähialueella toimii kylpylöitä, avoimia uima-altaita ja hyvinvointikeskuksia. Rantakaistale tällä alueella on puhdas ja suhteellisen väljä jopa matkailusesongin huipulla. Elämänrytmi täällä on rauhallinen, mistä erityisesti lapsiperheet ja rauhaa etsivät arvostavat.

Vaivaton pääsy kuningatar Tamaran valtatielle yhdistää kompleksin Makhinjauriin ja Batumin keskustaan johtavalle tielle. Henkilöautolla matka keskustaan kestää noin 15 minuuttia. Noin viiden minuutin kävelymatkan päässä on paikallisten bussien pysäkkejä, mukaan lukien lentokentälle meneviä linjoja. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle ajoneuvolla kestää noin 40 minuuttia. Pääväylien läheisyyden ansiosta asukkaat pääsevät nopeasti rautatieasemalle, ostoskeskuksiin ja kaupungin keskeisiin hallintorakennuksiin. Alueen kehittynyt tieverkosto mahdollistaa sekä taksin että oman auton mukavan käytön ympäri vuoden.

Next Collection toteuttaa premium-luokan lomakiinteistön konseptia. Viisikerroksinen rakennus on U-muotoinen: kolme siipeä muodostaa yksityisen sisäpihan, ja niitä yhdistävä silta katolla muuttaa ylimmän tason virkistysalueeksi, josta avautuu merinäköala. Kantava runko perustuu maanjäristyskestävään monoliittirunkojärjestelmään. Rakentamisessa käytetään energiatehokkaita ja ympäristölle turvallisia materiaaleja. Arkkitehtoniselle ilmeelle ovat ominaisia pehmeät, terassimaisesti laskeutuvat julkisivulinjat, jotka sulautuvat luontevasti maastoon. Jatkuva ikkunalasitus ja korkeat huonekorkeudet takaavat maksimaalisen luonnonvalon sisätiloihin. Tilavat parvekkeet lasikaiteineen keventävät rakennuksen siluettia ja laajentavat jokaisen asunnon näkymiä. Sisäistä varustelua täydentävät ensimmäisen kerroksen liiketilat, uima-allas, kylpylä-alue ja kuntosali.

Tontin piha-alue on järjestetty suljetun, ulkopuolisilta suojatun pihan periaatteella. Rakennuksen siipien välinen tila on varattu viheralueeksi, jossa käytetään koristepensaita, nurmikoita ja Batumin ilmastolle tyypillisiä subtrooppisia kasveja. Pihan keskiosassa on turvallisella alustalla varustettu lasten leikkipaikka ja ulkoilualue urheilua varten. Käytössä oleva katto toimii julkisena terassina: täällä asukkaat voivat levätä nauttien merialueen ja kaupungin esivuorten näkymistä. Iltasin piha ja katto saavat arkkitehtonisen valaistuksen. Alue on ympärivuorokautisen videovalvonnan ja vartioinnin alainen, mikä takaa korkean yksityisyyden ja turvallisuuden tason.

Kohteen asuntokanta käsittää noin 960 huoneistoa. Tarjolla on studioita sekä yhden ja kahden huoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 34,1–110,4 neliömetriä. Kaikki tilat luovutetaan omistajille valkoisena runkona, minkä jälkeen ne viimeistellään yhdellä kahdesta design-sisustusvaihtoehdosta: moderni ekotyyli tai pelkistetty businesstyyli. Remontissa käytetään kansainvälisten hotellistandardien mukaisia ja terveydelle turvallisia materiaaleja. Panoraamaikkunat ja avoimet parvekkeet mahdollistavat jokaisesta huoneistosta upeat näkymät Batumiin ja merelle. Rakennuttaja on suunnitellut erilaisia pohjaratkaisuja vastatakseen sekä yksityisten asukkaiden että sijoittajien tarpeisiin, jotka odottavat vakaata vuokratuloa.

Hankkeen toteuttaa rakennus- ja kehityskonserni Next Group, joka on erikoistunut viiden tähden luksusluokan sijoituskiinteistöihin. Yhtiön toiminta kattaa Georgian, Kazakstanin ja Ukrainan. Toteutettujen kohteiden kokonaisportfolio ylittää kaksi miljoonaa neliömetriä asuin- ja liiketiloja. Georgian markkinoilla rakennuttajalla on noin kuusi premium-hanketta. Kaikki rakennusvaiheet toteutetaan käyttäen edistyneitä teknologisia ratkaisuja ja noudattaen tiukasti korkeita laatustandardeja. Tämä lähestymistapa takaa rakennusten pitkäikäisyyden ja vahvistaa rakennuttajan aseman luotettavana toimijana luksuskiinteistöjen segmentissä.