Next Gardens

Next Gardens on nykyaikainen premium-luokan asuinkompleksi, joka rakennetaan yhdelle Batumin lupaavimmista alueista. Hanke koostuu kahdesta erikorkuisesta rakennuksesta (14 ja 16 kerrosta), joita yhdistää yhtenäinen arkkitehtoninen konsepti ja viimeistelty piha-alue. Kompleksi sijaitsee vain 30 metrin päässä merestä, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun. Rakentaminen toteutetaan monoliittirunkotekniikalla, se aloitettiin vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 loppuun. Myynnissä on asuntoja pinta-alaltaan 29.2–114.2 neliömetriä, saatavilla valkoisena runkona ja avaimet käteen -viimeistelyllä. Kompleksin arkkitehtoninen ilme yhdistää pelkistetyt muodot panoraamalasitukseen, joka tarjoaa asukkaille upeat näkymät Mustallemerelle ja kaupunkimaisemaan.

Next Gardensin tärkein etu on sijainti aivan merenrannan tuntumassa: etäisyys rannalle on noin 30 metriä, ja matka ulko-ovelta veden rajaan vie vain muutaman minuutin. Toinen merkittävä vahvuus on kehittynyt sisäinen infrastruktuuri, johon kuuluvat liiketilat ensimmäisissä kerroksissa, ravintola, baari ja kattouima-allas terasseineen, kuntosali ja sauna. Asukkaat saavat kaikki palvelut poistumatta kompleksin alueelta. Etuihin lukeutuvat myös maanalainen pysäköinti, vartioitu aula vastaanotolla, nykyaikaiset hissit ja monoliittirunkotekniikka, joka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Ostajille tarjotaan joustava viimeistelyvaihtoehto, jonka avulla asunnon voi mukauttaa henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.

Next Gardens -kompleksi sijaitsee osoitteessa Tsminda Andria Pirveltsodebulin valtatie 93a — Batumin vilkkaasti kehittyvällä rannikkoalueella. Koordinaatit 41.55465348° pohjoista leveyttä, 41.56515843° itäistä pituutta osoittavat sen olevan käytännössä ensimmäisellä rantaviivalla. Etäisyys mereen on noin 30 metriä, mikä vahvistaa poikkeuksellisen läheisyyden rantavyöhykkeeseen. Alueelle on ominaista moderni rakennuskanta, hyvä liikenneyhteydet ja kaikki tarvittava sosiaalinen infrastruktuuri. Kaupungin keskusta bulevardeineen, puistoineen, ravintoloineen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen on mukavan matkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat supermarketit, apteekit, terveydenhuoltopalvelut ja oppilaitokset, mikä tekee sijainnista kätevän perheasumiseen.

Next Gardensin ympäristö muodostuu pääasiassa Batumin rannikon moderneista asuin- ja matkailurakennuksista. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, kahviloita, georgialaisia ja eurooppalaisia ravintoloita sekä arjen palveluita. Aluetta kehitetään aktiivisesti: uusia puistoja, leikkipaikkoja ja kävelyalueita syntyy jatkuvasti. Ranta on täällä leveä, sorapintainen, ja siellä on kausiluonteinen infrastruktuuri — aurinkotuoleja, suihkuja, pelastuspisteitä. Aivan lähellä on useita suuria supermarketteja ja kauppoja, mikä säästää asukkaat pitkiltä ostosmatkoilta. Vehreys ja meren läheisyys luovat suotuisan mikroilmaston, ja kohtalainen autoliikenne valtatiellä edistää mukavaa asumista ilman kaupungin ruuhkautumisen tunnetta.

Next Gardens -kompleksin liikenneyhteydet turvaa Batumin joukkoliikenneverkosto: Tsminda Andria Pirveltsodebulin valtatietä pitkin kulkee busseja ja pikkubusseja, jotka yhdistävät alueen kaupungin keskustaan, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Matka Batumin keskustaan vie lyhyen ajan kohtuullisessa liikenteessä. Batumin kansainvälinen lentoasema, David IV Rakentajan mukaan nimetty, on sopivan etäisyyden päässä — sinne pääsee taksilla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Yksityisautoilijoille kompleksi tarjoaa maanalaisen pysäköinnin, ja pääsy tärkeimmille kaupungin väylille on vaivatonta. Alueen kehittyvä tieinfrastruktuuri ja kohtalainen liikennetiheys tekevät liikkumisesta miellyttävää ympäri vuoden, myös vilkkaimman turistisesongin aikana.

Next Gardens rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, joka takaa korkean lujuuden ja maanjäristyskestävyyden — erittäin tärkeä parametri alueella. Kompleksin kaksi rakennusta ovat erikorkuisia: Lohko A on 14-kerroksinen, Lohko B on 16-kerroksinen. Asuntojakauma käsittää 176 asuntoa Lohkossa A ja 296 asuntoa Lohkossa B, pinta-aloiltaan 29.2–114.2 neliömetriä. Viimeistelyä on tarjolla kahdessa vaihtoehdossa: valkoinen runko omaa sisustussuunnittelua varten ja avaimet käteen -ratkaisu välitöntä muuttoa varten. Kompleksi on varustettu moderneilla hisseillä, vartioidulla aulalla vastaanottoalueineen ja maanalaisella pysäköinnillä. Infrastruktuuriin kuuluu liiketiloja, ravintola, baari ja kattouima-allas terasseineen, kuntosali ja sauna. Rakentaminen alkoi vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä, käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle.

Next Gardens -kompleksin piha-alue toteutetaan nykyaikaisten mukavuus- ja esteettisyysstandardien mukaisesti rannikkoasumiseen sopivaksi. Hankkeeseen kuuluu talon ympäristön viherrakentaminen, kävelyväylien ja oleskelualueiden järjestäminen. Erityistä huomiota on kiinnitetty käyttökatolle: kompleksin katolle tulee uima-allas, terassi ja baari, mikä luo täysipainoisen virkistysalueen panoraamanäkymillä merelle. Piha-alue varustetaan valaistuksella, pienillä arkkitehtonisilla elementeillä ja maisemasuunnittelun yksityiskohdilla, jotka sopivat yhteen projektin kokonaiskonseptin kanssa. Ajoväylät ja jalankulkureitit suunnitellaan liikuntarajoitteisten henkilöiden tarpeet huomioiden. Kokonaisvaltainen lähestymistapa piha-alueen suunnitteluun luo yksityisen ja viihtyisän ympäristön, jossa jokainen elementti parantaa asukkaiden jokapäiväisen elämän laatua.

Next Gardens -kompleksin myynti on avoinna molemmissa rakennuksissa. Lohko A ja Lohko B ovat rakennusvaiheessa, jokaisen kohteen status on available. Asuntojen vähimmäishinta Lohkossa A on 54 460 dollaria, Lohkossa B 49 205 dollaria. Ostajille on tarjolla asuntoja pinta-alaltaan 29.2–114.2 neliömetriä, mikä kattaa laajan kysynnän — pienistä studioista tilaviin perhehuoneistoihin. Viimeistelyä on tarjolla kahdessa vaihtoehdossa: valkoinen runko, jonka avulla oman design-projektin voi toteuttaa henkilökohtaisen maun mukaan, ja avaimet käteen -valmis asunto viimeistelyineen. Rakentaminen alkoi vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä, ja avainten luovutus on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle. Ostaminen rakennusvaiheessa antaa mahdollisuuden lukita hinta ja osallistua vaiheittaiseen maksujärjestelmään. Konsultointi ja varaukset tehdään rakennuttaja Next Groupin kautta.

Hankkeen rakennuttajana toimii Next Group — kehittäjä, joka toteuttaa projekteja Georgian asuinkiinteistömarkkinoilla. Yritys on erikoistunut nykyaikaisten asuinkompleksien rakentamiseen, soveltaa ajantasaisia rakennustekniikoita ja huomioi paikallisten ja kansainvälisten markkinoiden tarpeet. Next Gardens -hanke heijastaa rakennuttajan lähestymistapaa laadukkaan rannikkoasumisen luomiseen hyvin suunnitellulla infrastruktuurilla. Yritys valvoo kaikkia toteutuksen vaiheita — suunnittelusta kohteen käyttöönottoon. Lisätietoja Next Groupin projektiportfoliosta ja toimintahistoriasta saa rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.