Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili on Nexus Groupin uusi hanke Tbilisin keskustassa, osoitteessa Ivane Džavahešvilin katu 62. Tämä on viisikerroksinen klubityylinen asuinrakennus, johon on suunniteltu vain 19 huoneistoa. Hankkeen rakennustyöt alkoivat vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle. Arkkitehtuuri yhdistää hillityn modernin estetiikan ja harkitun asuintilan ergonomian. Huoneistojen koot vaihtelevat 45–102 m² välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon valinnan niin yksin asuvalle kuin perheellekin. Rakennus sijaitsee alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja hyvä liikenneyhteydet.

Nexus Javakhishvilin keskeinen valttikortti on sen intiimi muoto: vain 19 huoneistoa viisikerroksisessa talossa takaa yksityisyyden ja rauhan, jota suurissa asuinkomplekseissa ei ole saatavilla. Sijainti Tbilisin keskustassa antaa asukkaille nopean pääsyn pääkaupungin liike- ja kulttuurielämään. Hankkeen toteuttaa Nexus Group, joka tunnetaan vastuullisesta suhtautumisesta aikatauluihin ja rakentamisen laatuun. Viimeistelty sisäpiha luo viihtyisän yksityisen tilan rentoutumiseen. Harkitut pohjaratkaisut 45–102 m² koossa mahdollistavat jokaisen neliömetrin tehokkaan käytön. Lähtöhinta alkaen 165 900 laria tekee hankkeesta saavutettavan laajalle ostajajoukolle, joka etsii asuntoa Tbilisin keskustasta.

Nexus Javakhishvili -talo sijaitsee osoitteessa Ivane Džavahešvilin katu 62. Tämä on alue Tbilisin keskustassa, jolle on ominaista hyvät yhteydet pääväylille ja kaupungin keskeisiin kohteisiin. Lähistöllä kulkee tärkeitä liikenneväyliä, joiden kautta pääsee nopeasti liikekeskustoihin, oppilaitoksiin ja kauppakeskuksiin. Ivane Džavahešvilin katu on nimetty merkittävän georgialaisen historioitsijan ja akateemikon mukaan, mikä korostaa alueen älyllistä ja kulttuurista kontekstia. Sijainti yhdistää pääkaupungin kaupunkirytmin suhteelliseen hiljaisuuteen, joka on tyypillistä vakiintuneelle asuinrakentamiselle. Kävelyetäisyydellä olevat kaupat, apteekit ja kahvilat tekevät jokapäiväisestä elämästä mukavaa.

Nexus Javakhishvilin ympärillä oleva alue edustaa kypsää kaupunkiympäristöä, jolla on pitkä historia. Kävelyetäisyydellä on elintarvikekauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja ravintoloita. Lähistöllä on oppilaitoksia ja terveyskeskuksia, mikä tekee sijainnista sopivan lapsiperheille. Alueen asuinrakennukset ovat pääasiassa matalia, mikä säilyttää ympäristön inhimillisen mittakaavan. Katujen varsien viheristutukset ja puistot luovat miellyttävän mikroilmaston. Keskeiset puistot ja Kura-joen rantakatu ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Kompleksin sisäpiha tulee olemaan viimeistelty ja siitä muodostuu talon asukkaille lisäviherkeidas.

Nexus Javakhishvilin liikenneyhteydet ovat yksi sen merkittävistä eduista. Ivane Džavahešvilin katu avautuu suoraan Tbilisin keskeisille väylille, jotka yhdistävät keskustan esikaupunkialueisiin. Välittömässä läheisyydessä kulkee kaupungin julkista liikennettä — linja-autoja ja pikkubusseja — joiden avulla pääsee vaihtamatta metroasemille, rautatieasemalle ja pääkaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin. Tbilisin kansainvälinen lentoasema on noin puolen tunnin ajomatkan päässä. Alueen kehittynyt katuverkosto takaa mukavan liikkumisen omalla autolla, ja kompleksiin suunniteltu pysäköinti ratkaisee auton säilytyksen.

Nexus Javakhishvili on viisikerroksinen tiili-monoliittitalo, joka on suunniteltu 19 huoneistolle. Hankkeessa on huoneistokokoja 45–102 m², kattaen kompakteista studioista tilaviin kolmiohuoneistoihin. Huonekorkeus luo tilan tuntua ja ilmavuutta huoneisiin. Taloon on suunniteltu hissi, joka takaa mukavan pääsyn kaikkiin kerroksiin. Talotekniikka vastaa nykyaikaisia standardeja: keskitetty vesihuolto, sähkö, viemäröinti. Viimeistelty sisäpiha on looginen jatke asuintilalle. Rakennustyöt ovat käynnissä vuoden 2024 kolmannelta neljännekseltä, ja luovutus on suunniteltu vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle. Kompleksin intiimi muoto takaa asukkaille yksityisyyden ja hyvän naapuruushengen.

Nexus Javakhishvilin piha-alue tulee olemaan viimeistelty asukkaiden mukavan oleskelun tarpeet huomioiden. Hankkeeseen sisältyy pihan viherrakentaminen, joka luo viihtyisän ja yksityisen ilmapiirin pääkaupungin keskustassa. Maisemasuunnittelussa yhdistetään nurmikoita, koristepensaita ja monivuotisia kasveja, jotka on sopeutettu Tbilisin ilmastoon. Pihalle tulee varustettuja alueita rauhalliseen oleskeluun, kävelyyn ja naapuruston kanssa seurusteluun. Alueen valaistus ilta-aikaan takaa turvallisuuden ja esteettisen viehätyksen. Jalankulkupolkujen ja ajoväylien pinnoitteet tehdään laadukkaista materiaaleista, jotka kestävät lämpötilanvaihteluita ja sadetta. Piha-alueen kompaktius kompensoituu jokaisen yksityiskohdan huolellisella suunnittelulla.

Huoneistojen myynti Nexus Javakhishvilissä on jo alkanut. Asuntojen minimihinta alkaa 165 900 lariasta. Valittavana on pohjaratkaisuja 45–102 m² — kompakteista studioista tilaviin perhevaihtoehtoihin. Rakennus on rakennusvaiheessa; työt aloitettiin vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä ja ne valmistuvat vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä. Ostaminen rakennusvaiheessa antaa ostajille mahdollisuuden lukita hinta ja valita mieleisin pohjaratkaisu saatavilla olevasta valikoimasta. Rakennuttaja Nexus Group tarjoaa läpinäkyvät kauppaehdot ja vaiheittaisen maksujärjestelmän. Myyntiosasto antaa neuvontaa kaikissa kiinteistön ostoon liittyvissä kysymyksissä ja auttaa löytämään optimaalisen vaihtoehdon.

Nexus Group on kiinteistökehittäjä, joka toteuttaa Nexus Javakhishvili -hanketta. Rakennuttaja on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Tbilisissä panostaen harkittuihin arkkitehtuuriratkaisuihin, rakentamisen laatuun ja ilmoitettujen aikataulujen noudattamiseen. Ivane Džavahešvilin kadun kompleksin intiimi muoto heijastaa yrityksen filosofiaa: luoda ei vain neliömetrejä, vaan mukava elinympäristö. Nexus Group seuraa hankkeita kaikissa vaiheissa — tontin valinnasta ja suunnittelusta kohteen luovutukseen ja jälkihuoltoon. Kehittäjän portfolioon kuuluu useita valmistuneita ja rakenteilla olevia kohteita Georgian pääkaupungissa, mikä vahvistaa sen kokemusta ja luotettavuutta kiinteistömarkkinoilla.