Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Mihail Zitšin katu 2–4 -osoitteessa sijaitseva asuinkompleksi on viisikerroksinen klubitalo Tbilisin arvostetulla alueella. Hankkeen on toteuttanut rakennuttaja NN Group, ja se on valmistunut kokonaisuudessaan vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä. Rakennus on pystytetty monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteen luotettavuuden ja kestävyyden. Talossa on 20 huoneistoa, joissa on 3 metrin huonekorkeus ja valmiin rungon viimeistely, mikä antaa omistajille mahdollisuuden toteuttaa sisustussuunnitelmansa oman makunsa mukaan. Huoneistojen koot vaihtelevat 44,3–100,5 neliömetrin välillä – täältä löytyy vaihtoehtoja niin yksin asuvalle kuin perheellekin. Kompleksin klubimuoto takaa vähäisen määrän naapureita, yksityisyyden ja todella intiimin tunnelman.

Asuinkompleksin tärkein etu on sen intiimiys: vain 20 huoneistoa viidessä kerroksessa luo yksityisen klubitalon tunnelman. Kolmen metrin huonekorkeus lisää tilaa ja valoa jokaiseen huoneeseen, ja valmiin rungon viimeistely avaa mahdollisuuksia yksilölliselle sisustussuunnittelulle. Rakennuksen monoliittirunko takaa lujuuden ja äänieristyksen. Kompleksi on jo käyttöönotettu – ostaja voi ryhtyä heti remonttiin tai muuttoon. Ympärivuorokautinen videovalvonta ja vartiointi takaavat asukkaiden turvallisuuden. Henkilöhissi lisää mukavuutta arjessa. Sijainti Mihail Zitšin kadulla tarjoaa pääsyn kehittyneeseen kaupunkiympäristöön: ravintolat, kaupat ja puistot ovat kävelyetäisyydellä.

Kompleksi sijaitsee Tbilisissä, kaupungin keskustassa, Mihail Zitšin kadulla. Tämä alue yhdistää vanhan Tbilisin autenttisen arkkitehtuurin ja modernin kaupunki-infrastruktuurin. Paikan koordinaatit – 41,697 pohjoista leveyttä ja 44,795 itäistä pituutta – osoittavat läheisyyden pääkaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin. Muutaman minuutin kävelymatkan säteellä on ruokatoreja, supermarketteja, kahviloita ja pankkikonttoreita. Alue on hyvin viheraluetta: lähistöllä on puistoja ja kävelyalueita. Mihail Zitšin katu yhdistyy suuriin liikenneväyliin, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa kaupungin osaan. Historiallinen keskusta, Riken puisto ja rikkikylpylät ovat lyhyen automatkan tai julkisen liikenteen matkan päässä.

Asuinkompleksin lähialue on täynnä kaupunkielämää kaikissa muodoissaan. Kävelyetäisyydellä on ruokapaikkoja perinteisistä georgialaisista leipomoista moderneihin fine dining -ravintoloihin. Lähistöllä toimii yksityisiä terveyskeskuksia, apteekkeja, kauneushoitoloita ja kuntosaleja. Jokapäiväisiin ostoksiin sopivat niin pienet lähikaupat kuin suuret supermarketit. Kävelyn ystävät arvostavat viheralueiden läheisyyttä – alueen puistot ja puistikot kutsuvat rauhallisille iltakävelyille. Koulutusinfrastruktuuriin kuuluu päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee sijainnista houkuttelevan perheille. Kulttuurielämä ei myöskään ohita aluetta: lähistöllä on näyttelytiloja, teattereita ja konserttipaikkoja.

Kompleksin liikenneyhteydet Mihail Zitšin kadulla ovat erinomaisella tasolla. Katu liittyy Tbilisin keskusväylien verkostoon, joita pitkin on helppo ajaa asemalle, lentokentälle tai kaupungin ulkopuolelle. Aivan lähistöllä kulkee kaupunkibussien reittejä, jotka kattavat pääkaupungin tärkeimmät alueet. Tbilisin metroasemat ovat myös saavutettavissa – matka niille kestää vain muutaman minuutin maaliikenteellä tai taksilla. Yksityisautoilijoille on tarjolla pysäköintimahdollisuuksia alueella. Kehittynyt carsharing-järjestelmä ja taksipalvelut tekevät kaupungilla liikkumisesta entistä joustavampaa. Keskusliikenneväylien läheisyys mahdollistaa optimaalisten reittien valinnan jopa ruuhka-aikoina.

Kompleksin tekniset ominaisuudet heijastavat harkittua rakentamisotetta. Viisikerroksinen rakennus on pystytetty monoliittirunkotekniikalla, joka on ajan ja alueen seismisten olosuhteiden testaama. Talossa on henkilöhissi, joka toimii sisäänkäyntitasolta ylimpään kerrokseen. Asukkaiden turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen videovalvonta ja fyysinen vartiointi. Kolmen metrin huonekorkeus on nykyasumisessa harvinainen ratkaisu, joka laajentaa tilaa visuaalisesti ja parantaa luonnonvaloa. Huoneistot luovutetaan valmiina runkona: seinät ovat valmiit viimeistelyä varten, talotekniikka on vedetty. Hankkeeseen kuuluu 20 huoneistoa, joiden koko vaihtelee 44,3–100,5 neliömetrin välillä – pohjaratkaisujen monipuolisuus mahdollistaa asunnon valinnan mihin tahansa tarpeeseen.

Asuinkompleksin ympärillä oleva alue on järjestetty kaikkien asukkaiden mukavuus huomioon ottaen. Talon piha-alueella on oleskelualueita, joilla voi viettää aikaa ulkona poistumatta kompleksin alueelta. Jalankulkureitit on päällystetty mukavalla materiaalilla, ja iltavalaistus tekee kävelyistä turvallisia mihin vuorokaudenaikaan tahansa. Pihan viheralueet luovat miellyttävän mikroilmaston ja visuaalisen eristyksen kaupunkiympäristöstä. Käytössä on jätehuoltopisteitä ja lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja. Pienen piha-alueen kompensoivat lähellä sijaitsevat suuret kaupunkipuistot, joihin pääsee kävellen. Viherrakentaminen on suunniteltu luomaan yksityinen ja hyvin hoidettu tila klubitalon asukkaille.

Huoneistojen myynti asuinkompleksissa on käynnissä: talo on luovutettu kokonaisuudessaan käyttöön vuoden 2024 lopussa. Ostajien saatavilla on 20 huoneistoa valmiilla runkoviimeistelyllä ja 3 metrin huonekorkeudella. Asuntojen lähtöhinta on 120 500 dollaria – tarkemman hintatiedot ja ajankohtaisten pohjaratkaisujen saatavuuden tiedusteluun suositellaan ottamaan yhteyttä myyntiosastoon. Asunnon voi hankkia joko asuntolainalla yhteistyöpankkien kautta tai omilla varoilla. Valmis rakennus poistaa rakennusviivästysten riskit: asunnon voi tarkastaa henkilökohtaisesti, arvioida maisemaominaisuudet ja aloittaa remontin heti kaupan jälkeen. Kohteen juridinen puhtaus on vahvistettu täydellisellä asiakirjapaketilla.

Asuinkompleksin rakennuttajana toimii NN Group – kiinteistökehittäjä, jolla on kokemusta asuinhankkeiden toteuttamisesta Tbilisissä. Yhtiö on erikoistunut kerrostalojen rakentamiseen painottaen rakentamisen laatua ja luvattujen aikataulujen noudattamista. Kompleksin luovutus vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä ilman viivästyksiä vahvistaa vastuullisen rakennuttajan mainetta. NN Groupin portfoliossa on hankkeita, joissa näkyy yhtenäinen lähestymistapa: monoliittirunkotekniikka, klubimuoto, modernit tekniset ratkaisut. Ostajat voivat tutustua rakennuttajan muihin kohteisiin ja varmistua yhtiön vakaudesta. Yksityiskohtaisia tietoja rakennuttajasta, mukaan lukien portfolio ja yhteystiedot, on saatavilla virallisella verkkosivustolla.