Okrokana Residence

Okrokana Residence on premium-luokan asuinkompleksi, joka sijaitsee ekologisesti puhtaalla Okrokana-alueella. Hanke yhdistää esikaupunkielämän rauhallisuuden ja nopean pääsyn pääkaupungin infrastruktuuriin. Nelikerroksinen, maanjäristyksenkestävällä monoliittirunkoisella tekniikalla rakennettu rakennus käsittää 44 asuntoa. Keskeisiin ominaisuuksiin kuuluvat panoraamanäkymät, viimeistelty uima-altaallinen alue, vähäinen määrä naapureita ja korkea yksityisyyden taso. Kompleksi on valmistunut ja tarjoaa asuntoja täydellisellä viimeistelyllä ja kalustuksella, valmiina muuttoon.

Okrokana Residencen tärkein etu on tasapaino vihreän esikaupungin rauhallisuuden ja Tbilisin läheisyyden välillä. Asukkaat saavat nauttia puhtaasta ilmasta, panoraamanäkymistä ympäristöön ja minimaalisesta rakennustiheydestä. Kompleksin arkkitehtuuri erottuu luonnonmateriaaleilla — kivi ja puupaneelit julkisivuverhouksessa korostavat ekologista ilmettä. Panoraamalasitus täyttää asunnot valolla. Alue on suljettu ja viimeistelty, ja siihen kuuluvat kylpylä, ravintola ja maanalainen pysäköinti. Jokainen asunto luovutetaan viimeisteltynä ja kalustettuna, mikä säästää sisustamisen vaivalta.

Kompleksi sijaitsee Okrokana-alueella, osoitteessa Revaz Gabriadzen katu 11. Tämä on Tbilisin rauhallinen esikaupunki, jossa on kumpuileva maasto ja runsaasti vehreyttä. Keskustaan on noin 10 minuuttia autolla. Läheltä kulkee Tbilisi-Kodzhori-maantie, joka tarjoaa kätevän yhteyden mihin tahansa suuntaan. Tbilisin kansainvälinen lentokenttä on 40 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti sopii niille, jotka arvostavat rauhallista elämänrytmiä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin dynamiikkaa.

Okrokana on vihreä alue, joka tunnetaan puhtaasta ilmasta ja maisemallisista maisemista. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Mtatsminda-puisto — yksi tbilisiläisten suosituimmista virkistysalueista, jossa on kävelyreittejä, kahviloita ja panoraamanäkymäterasseja. Lähistöllä on Kodzhorin tie, jonka varrelle kehittyy moderni esikaupunki-infrastruktuuri. Ympäristö sopii kävelyyn ja ulkoilmaurheiluun. Alue on kuitenkin edelleen harvaan asuttu, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden.

Okrokana Residencen liikenneyhteydet on ratkaistu hyvin. Kompleksi on kolmen minuutin ajomatkan päässä Tbilisi-Kodzhori-maantieltä — pääväylältä, joka yhdistää Okrokanan pääkaupunkiin. Julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee aivan talon edessä; viidessä minuutissa pääsee Mtatsminda-puistoon. Matka Tbilisin keskustaan kestää noin 10 minuuttia autolla. Matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle kestää noin 40 minuuttia. Tällainen sijainti tekee kompleksista kätevän niin päivittäisille kaupunkimatkoille kuin matkustamisellekin.

Okrokana Residence on nelikerroksinen premium-luokan rakennus, joka on rakennettu maanjäristyksenkestävällä monoliittirunkoisella tekniikalla. Rakentamisessa on käytetty ympäristöystävällisiä materiaaleja, jotka täyttävät eurooppalaiset standardit. Kompleksin arkkitehtonista ilmettä muovaavat luonnonkivi, puupaneelit ja panoraamaikkunat tummissa kehyksissä, jotka takaavat erinomaisen valoisuuden. Tilavat parvekkeet lasikaiteilla on erotettu puusäleiköillä — tämä luo yksityisyyden tunteen ja sulauttaa rakennuksen harmonisesti luonnonmaisemaan. Huonekorkeudet ja harkitut pohjaratkaisut täydentävät laadukkaan modernin asumisen ilmettä.

Okrokana Residencen piha-alue on suunniteltu asukkaiden mukavuutta ja virkistystä ajatellen. Suljettu piha on maisemoitu, ja tontilla on uima-allas — virkistävän levon paikka lämpimänä vuodenaikana. Sisäiseen infrastruktuuriin kuuluvat kylpylä ja ravintola, joiden avulla voi rentoutua ja viettää aikaa poistumatta kompleksin alueelta. Maanalainen pysäköinti pitää autot poissa näkyvistä säilyttäen tilan estetiikan. Piha-alueen viimeistely korostaa hankkeen loma-asumisen luonnetta: täällä voi palauttaa voimansa vehreyden ja hiljaisuuden ympäröimänä.

Okrokana Residencessä on tarjolla studioita sekä yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoja. Pinta-ala vaihtelee 20,8–276,8 neliömetrin välillä. Pohjaratkaisut ovat toimivia: yhdistetty keittiö-oleskelutila, tilavat parvekkeet. Asunnot luovutetaan viimeistelyllä ja kalustuksella. Perusvarustukseen kuuluvat talotekniset järjestelmät — kaasu, vesijohto, viemäröinti, sähkö, internet — sekä kaksinkertaiset metalli-muovi-ikkunat ja ulko-ovet. Talossa on yhteensä 44 asuntoa, mikä takaa intiimin ilmapiirin ja vähäisen määrän naapureita.

Hankkeen rakentamisesta ja myynnistä vastaa Okrokana Residence -yritys, joka on erikoistunut asuinkiinteistöihin Tbilisin esikaupunkialueilla. Kehittäjä panostaa ekologisesti puhtaisiin sijainteihin, moderniin arkkitehtuuriin ja huolelliseen ympäristön viimeistelyyn. Yhtiön hankkeet erottuvat materiaalien ja toteutuksen laadulla. Kompleksi on jo valmistunut — rakentaminen kesti vuoden 2022 kolmannelta neljännekseltä vuoden 2025 toiselle neljännekselle. Tarkempia tietoja pohjaratkaisuista, hinnoista ja ostoehdoista saa rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.