Olympus Residence

Olympus Residence on premium-luokan asuinkompleksi Batumissa, joka koostuu kahdesta neljänkymmenen kerroksen tornista. Hankkeen keskeinen etu on sijainti vain 60 metrin päässä rantaviivasta: käytännössä kaikki huoneistot avautuvat panoraamanäkymälle Mustallemerelle. Tornit — Itäinen ja Läntinen — on rakennettu hieman kaarevalla arkkitehtuurilla, mikä on mahdollistanut arkkitehtien maksimoida näkymän asuintiloista. Huoneistojen kokonaismäärä on 1167, pinta-alat vaihtelevat 33:sta 95:een neliömetriin. Kattokorkeus on 2,9 metriä, viimeistely toteutetaan "valkoinen runko" -standardilla. Molempien tornien ensimmäiset kerrokset on varattu kaupalliselle infrastruktuurille, ja ylimmille tasoille on rakennettu panoraamaterassit. Kompleksin luovutus on suunniteltu vuoden 2026 loppuun.

Olympus Residencein tärkein valttikortti on läheisyys mereen: asuintornien ja rannan välillä ei ole muita rakennuksia, mikä takaa esteettömän näkymän rantaviivalle. Huolellisesti suunniteltu kaareva julkisivugeometria laajentaa katselukulmaa — meri näkyy ylivoimaisesti suurimmasta osasta huoneistoja. Kompleksin sisäpiha on eristetty kaupungin melusta ja se on hyvin hoidettu virkistysalue. Molempien tornien katoilla on terassit, joista avautuu 360 asteen panoraama Batumiin ja sen ympäristöön. Asukkaiden käytössä on ympärivuorokautinen palvelu ja monitasoinen turvajärjestelmä. Kehittynyt sisäinen infrastruktuuri — kuntosali, spa, uima-altaat, lasten alueet — mahdollistaa sen, ettei kompleksin aluetta tarvitse poistua ilman syytä. Ostajat voivat valita useista sisustussuunnitteluvaihtoehdoista.

Olympus Residence sijaitsee Batumissa osoitteessa Sherif Khimshiashvili -katu 53. Tämä on rannikon pääväylä, joka ulottuu pitkin merta Uuden Bulevardin alueella — yhdessä kaupungin dynaamisimmin kehittyvistä osista. Etäisyys rannalle on symboliset 60 metriä. Batumin historialliseen keskustaan on noin kolme kilometriä, matka autolla tai bussilla kestää noin kymmenen minuuttia. Kompleksin lähellä sijaitsee Lechin ja Maria Kaczyńskin puisto — vehreä alue kävelykatuineen ja viihdeinfrastruktuureineen. Batumin rautatieasema on muutaman minuutin ajomatkan päässä, kansainvälinen lentokenttä noin 15 minuutin päässä. Tiheä bussilinjojen verkosto yhdistää alueen kaikkiin kaupungin keskeisiin pisteisiin.

Kortteli Olympus Residencein ympärillä muodostuu pääasiassa moderneista asuinkomplekseista ja hotelleista — tämä on Batumin aktiivisesti rakentuva lomavyöhyke. Kävelyetäisyydellä sijaitsee suuri kauppakeskus Batumi Mall, jossa on vaate- ja elektroniikkaliikkeitä, supermarket ja ruokakenttä. Lapsiperheille tärkeä on Tasavallan lastensairaalan läheisyys. Aktiivilomailijoille sopii Europark-vesipuisto sekä ANRI:n Meri-insinööriakatemian urheilutilat. Lähellä sijaitseva Lechin ja Maria Kaczyńskin puisto tarjoaa huvipuistolaitteita, pyöräteitä ja virkistysalueita veden äärellä. Kompleksin ympärillä on lukuisia kahviloita, baareja ja ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ja eurooppalaista keittiötä. Rantakatu kävelytasanteineen sijaitsee aivan kompleksin vieressä.

Sherif Khimshiashvili -katu on yksi Batumin rannikon tärkeimmistä liikenneväylistä, joka mahdollistaa kätevän pääsyn mihin tahansa suuntaan. Sitä pitkin kulkee useita bussilinjoja, mukaan lukien linjat 2a, 10 ja 10a; pysäkit sijaitsevat aivan kompleksin vieressä. Julkisella liikenteellä pääsee vaihtamatta keskustaan, linja-autoasemalle ja rautatieasemalle. Batumin kansainvälinen lentoasema, David Rakentajan mukaan nimetty, sijaitsee 6–7 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa taksilla tai kuljetuspalvelulla. Yksityisautoilijoille on varattu tilava maanalainen ja maanpäällinen pysäköintialue 250 autopaikalle, joten auton sijoittamisessa ei ole ongelmia. Alueen tieinfrastruktuuri on uusi ja hyvässä kunnossa.

Olympus Residence rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, joka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Kummassakin tornissa on 40 kerrosta, mikä tekee kompleksista yhden Batumin korkeimmista. Hankkeessa on 1167 huoneistoa, joiden pinta-ala on 33–95 neliömetriä ja kattokorkeus 2,9 metriä. Viimeistely luovutetaan "valkoinen runko" -muodossa — tämä antaa omistajille vapauden valita pohjaratkaisut ja sisustusratkaisut. Kaikissa huoneistoissa on tilavat parvekkeet, ja osassa on lisäksi täysimittaiset terassit. Yhteyksiin kuuluvat kaasuistutus, satelliittitelevisio, digitaalinen puhelin ja nopea internetyhteys Wi-Fi:llä. Hissikalusto on nykyaikainen, sisältäen tavara- ja henkilöhissejä sekä nopeita hissejä. Ensimmäiset kerrokset on varattu liiketiloille.

Olympus Residencein tontti on suunniteltu suljetuksi ja turvalliseksi tilaksi kaikenikäisille asukkaille. Kahden tornin väliin on rakennettu sisäpiha, jossa on virkistysalueita sopivia rauhallisiin kävelyihin, lasten leikkeihin ja naapurien tapaamisiin. Pienille asukkaille on varattu nykyaikaisilla välineillä varustettu leikkipaikka ja katettu lastenhuone. Molempien neljänkymmenen kerroksen tornien katoilla on panoraamaterassit meri- ja kaupunkimaisemalla — ihanteellinen paikka iltahetkiin. Kompleksin yhteydessä toimivat ulko- ja sisäuima-altaat, kuntosali, spa-alue ja kauneussalonki. Maisemointiin kuuluu koristepensaita, kukkaistutuksia ja nurmikoita. Alueelle pääsyä valvotaan ympärivuorokautisesti.

Asunnot Olympus Residenceissa myydään suoraan rakennuttajalta — Olympus-yhtiöltä. Myynnissä on 1167 kohdetta, joiden pinta-ala on 33–95 neliömetriä. "Valkoinen runko" -viimeistely antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa; ostajille tarjotaan myös useita valmiita sisustusratkaisuja valittavaksi. Huoneiston vähimmäishinta Itätornissa on 69 740 dollaria, Länsitornissa 83 376 dollaria. Molemmat tornit ovat rakenteilla, ja käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle. Omistajat voivat tehdä sopimuksen isännöintiyhtiön kanssa kiinteistön myöhemmästä huollosta, mikä on erityisen kätevää sijoittajille ja niille, jotka hankkivat asunnon kausilomailuun. Ajantasaiset ehdot ja asuntojen saatavuus selviävät rakennuttajan myyntiosastolta.

Olympus Residencein rakennuttajana toimii rakennusyhtiö Olympus. Rakennuttaja on suhteellisen nuori, mutta on jo tehnyt itsensä tunnetuksi kunnianhimoisella hankkeella — premium-luokan paritornit (40 kerrosta kumpikin) aivan meren ensimmäisellä linjalla. Yritys panostaa laadukkaaseen arkkitehtuuriin, huolellisesti suunniteltuun infrastruktuuriin ja edullisiin sijainteihin. Hanketta on toteutettu vuodesta 2019 lähtien, ja se on tarkoitus saada valmiiksi vuoden 2026 lopussa, mikä kertoo mittavasta ja vastuullisesta lähestymistavasta rakentamiseen. Yksityiskohtaiset tiedot projektiportfoliosta, aiemmista kohteista ja nykyisistä kiinteistön ostoehdoista ovat saatavilla Olympusin virallisilla verkkosivuilla ja kompleksin myyntitoimistossa.